第六條量化評價分值的確定
（一）單位（子單位）工程量化分值：單位（子單位）工程觀感質量量化評價總分值為100分，按檢查專案進行分配，其中裝飾裝修工程的權重值為65分，屋面工程的權重值為10分，安裝工程的權重值為25分。單位（子單位）工程量化評價得分為裝飾裝修工程、屋面工程、安裝工程觀感質量評分累加。
各檢查專案分值分配與單位（子單位）工程觀感質量量化評分詳見附件《單位（子單位）工程觀感質量量化評價表》。
（二）檢查專案量化評價分值：檢查點為「好」達到90%（含）以上，其餘檢查點為「一般」的，取100%的標準分值；檢查點為「好」達到80%（含）以上但不足90%，其餘檢查點為「一般」的，取90%的標準分值；檢查點為「好」達到50%（含）以上但不足80%，其餘檢查點為「一般」的，取80%的標準分值；檢查點為「好」達到30%（含）以上但不足50%，檢查點為「差」低於20%（含20%）但不影響安全和使用功能，其餘檢查點為「一般」的，取70%的標準分值；其他情況下則取0%的標準分值。
第七條單位（子單位）工程觀感質量的評價結論分為a、b、c**：
a級：量化評價得分高於85分（含）；
b級：量化評價得分高於70分（含），低於85分；
c級：量化評價得分低於70分或單位（子單位）工程存在一票否決項；
凡檢查專案有下列情況之一的，均判為工程存在一票否決項：
1、外牆面滲漏；
2、衛生間地面滲漏；
3、屋面滲漏；
4、門窗滲漏；
5、欄杆、安全玻璃設定違反工程建設強制性標準條文；
6、室內淨高、淨開間超過最大負偏差、級差。
7、管道安裝存在滲漏；
8、風口、風閥安裝影響消防安全；
9、電氣線路敷設存在裸線、插座迴路串聯現象。
第三章觀感質量量化評價與工程質量驗收
第八條企業組織單位（子單位）工程質量竣工驗收時，應嚴格執行國家新的建築工程質量驗收規範系列標準，並對驗收結論負責。
第九條質量監督機構對企業申報竣前檢查的單位（子單位）工程實施觀感質量量化評價。首次評價為初檢，存在問題經整改後的重新評價為複檢。
第十條單位（子單位）工程竣前檢查觀感質量量化評價結論為c級的，建設單位不得組織工程竣工驗收,企業應對工程存在的問題進行整改後重新申報評價,複檢觀感質量量化評價應在相應**內註明。
第四章觀感質量量化評價與企業考核、評獎工程申報
第十一條質量監督機構應建立年度竣前檢查工程質量量化評價臺帳，工程竣前檢查小組將《單位（子單位）工程觀感質量量化評價表》各項內容填寫完畢且簽字齊全後交工程監督員存檔。
第十二條實行量化評價結果與企業年終考核掛鉤制度,具體指標是：
α; β
竣工工程總個數指企業年度內在青島市行政區域內竣工的工程總數。
（一）房地產開發企業每年指標α≥30%；甲級監理企業、本市一級及以上施工總承包、外地入青特級施工總承包企業每年指標α≥40%；乙級監理企業、本市二級施工總承包、其他外地入青施工總承包企業每年指標α≥30%；丙級監理企業、本市**施工總承包每年指標α≥20%。
（二）企業應對同意申報竣前檢查的工程的外觀質量進行嚴格把關，每年度內指標β≤5%且初檢單位（子單位）工程觀感質量量化評價c級工程數量不得超過二個。
（三）對未完成上述（一）、（二）款指標的企業，年終不得評為質量管理先進單位，建設行政主管部門將按照《青島市建築市場主體管理考核辦法》對企業進行相應扣分。
第十三條凡申報各類質量獎項的工程，觀感質量評價原則上應達到a級,其中申報「泰山杯」獎的工程，觀感質量原則上初檢得分不得低於86分；申報「魯班」獎的工程，觀感質量原則上初檢得分不得低於88分。當不同單位（子單位）工程得分相同時，優先推薦檢查專案不存在零分項、主要檢查專案標準分值在90％以上的工程。
第六章附則
第十四條五市三區質量監督機構於次年一月十五日前，將年度竣前檢查工程質量量化評價臺帳報市建管局質監站辦公室。
第十五條本辦法由青島市建築工程管理局負責解釋。
第十六條本辦法自二〇〇八年七月一日起施行。
附件：單位（子單位）工程觀感質量量化評價表；
注：1、檢查點觀感質量表示符號：好（√）一般（○）差（х）。
2、**中帶有*檢查專案為一票否決項。
B 0 0 6單位工程觀感質量評價表
單位工程觀感質量評價表表b.0.0.6 注 單位工程觀感質量評價應在單位工程完工後及時進行，並應由質量監督機構組織建設 監理和施工單位的有關人員在施工和監理單位堅持的基礎上共同進行 觀感質量檢查專案的評價應採用觀察檢查 必要量測和共同討論的方法進行 觀感質量評價分為一級的專案應滿足下列要求 a 外觀...
單位 子單位 工程質量控制核查記錄表
施工單位專案經理 總監理工程師 年月日 建設單位專案負責人 年月日 園林用電園林給排水園林鋪地園林景觀構築物及其他造景綠化種植專案 資料名稱 圖紙會審 設計變更 洽商記錄 定點放線記錄園林植物進場檢驗記錄以及材料 配件出廠合格證書和進場檢驗記錄 隱蔽工程驗收記錄及相關材料檢測試驗記錄施工記錄 分項 ...
單位子單位工程竣工驗收報告
工程名稱 驗收日期 建設單位 江蘇省建設工程質量監督總站監製 單位 子單位 工程竣工驗收通知書 質量監督站 我單位建設的工程，已完成設計檔案和合同的內容，工程資料完整，工程質量符合國家規範及相關技術標準要求，具備竣工驗收的條件，現定與年月日時 地點進行竣工驗收，請你單位派員參加，予以監督。附 1 竣...