2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條合同解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達七日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達七日的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的。
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
第七條違約責任
（一）甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 10 %向乙方支付違約金；乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 10 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（三）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按租金的20% 標準支付違約金。
第八條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向當地人民法院起訴。
第九條其他約定事項
1、本合同所載明的位址、****均是法定通知位址和****，如發生變化，均應在變更之日起兩日內書面告知對方。若未及時告知，應承擔相應的法律責任。
2、乙方所從事的一切活動與甲方無關。
3、本合同經雙方簽字或蓋章後生效。本合同一式兩份，其中甲方執壹份，乙方執壹份。
5、本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方承租人（乙方）：
委託**人委託**人：
********：
年月日年月日
附：1、甲方房屋所有權證影印件；
2、雙方有效法定證件影印件。
房屋租賃合同版
4.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租 賣 給任何第三者，或在租賃期內房租加價。5.在租賃期內，甲 乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前乙個月通知對方，協商後解除本協議。6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔，做到安全用電，做好防火防盜工作，對於由於乙方使用的原...
房屋租賃合同封面版
出租人承租人 房屋租賃合同 出租人簽訂地點 承租人簽訂時間 第一條 租賃房屋座落於間數建築面積平方公尺。第二條 租賃期限從年月日至年月x 日,共計年個月。承租人繼續承租的，應提前日向出租人提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條 租金人民幣元 月 租金總計人民幣 大寫元整 第四條 租...
房屋租賃合同詳細版
六 租賃期內，乙方承擔以下責任 1 依約按期繳納房屋租金。2 未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴 加 改建或轉租 轉讓 分租，乙方保證不改變房屋用途。3 因使用需要進 屋內部裝修，須經甲方同意。4 因使用不當或人為造成房屋或原配置的裝置損壞的，乙方應負責賠償或修復。5 不得在承租的房屋內安裝或使用超...