新建***弱電系統工程
專案合同書
專案名稱：新建******弱電系統工程
發包方(甲方）：上海***建設發展****
承建方(乙方）：上海經意實業****
本合同為典型的乙方合同，雙方責權利相當，對乙方有利一些
簽訂日期：2023年月日
簽訂地點：上海市金山區
新建****** 弱電系統工程
專案合同書
發包方（以下簡稱甲方）：上海***建設發展****
承包方（以下簡稱乙方）：上海經意實業****
甲方委託乙方作為新建******弱電系統工程的專案承包方，負責弱電系統的實施、裝置的採購和安裝、系統的除錯及開通、技術培訓指導等工作。為明確雙方的責任、權利和義務，雙方本著平等互利、協商一致的原則，簽署合同如下：
一、工程範圍
合同確認：乙方為新建******弱電系統工程的承包單位，工作範圍包含合同約定的裝置材料，以及各子系統的供貨、安裝、除錯、開通、正式執行及培訓維護工作，以及工程變化過程中所產生的與弱電系統有關的變更與調整。
1、工程內容：
本合同約定的工作內容，包含如下幾個方面：
1)、光纜搬遷----原***內光纜的搬遷及安裝至新址。
2)、弱電系統----包含如下幾個部分，新建及安裝：
● 網路及**佈線；
● 有線電視系統；
● 公共廣播系統；
● **會議系統；
● 公告查詢系統；
● 門禁管理系統。
3)、監控網路機房----包含新建網路機房的裝置採購、安裝。
4)、監控系統----包含原址***內的監控系統的搬遷，以及合同約定需要新建的工作內容。
2、合同約定弱電總包範圍及工作介面的劃分(本條很重要)
本合同約定，新建******的建築紅線內的所有預埋、預設管路橋架，及建築單體外的室外總體管路及井孔，均由甲方指定的建設單位按圖紙施工完成。
光纜搬遷所涉及的市政配套及賠償費用，包含在本合同的光纜搬遷工作範圍內。
與弱電工程相關的強電配套、安裝工作，不包含在本合同工作範圍內。
網路機房及中心的裝飾、裝修部分，除本合同約定的部分裝置以外，二次裝修不包含在本合同工作範圍內。
本合同約定，在工程實施過程中可能會產生的：監理費、管理費、配合費、水電費、設計費、行業評審及驗收費，由甲方負責解決，乙方不必支付以上可能產生的費用。
3、工程價款(合同約定單價固定，保證了審計時不被核減)
本合同採用單價閉口、工程量按實結算的方式，裝置及材料的單價、人工費、稅收的計算標準，已由甲乙雙方確認，並在合同內容、附件預算書中確定。
如因工程需要增減、調整工作量，雙方約定，以工程簽證方式實施，增減的裝置及材料的單價、取費方式不變，工程量按實發生，計入結算總價中。
本合同暫定工程價為： 元(大寫元整)。
4、工程期限
本合同簽訂後，乙方應立即委派人員進場，執行合同內容，按工程總體進度安排相應的採購、施工、安裝、除錯等工作，本工程計畫於年月日竣工，並移交使用。
5、合同附件
《新建******綜合佈線、光纜搬遷、弱電系統整合專案工程預算書》
二、甲方的權利和義務
1、為乙方提供必要的現場辦公條件、臨時倉儲，及施工必要的水、電。
2、提供與本專案相關的必要資料；
3、在乙方提交工程檔案後，組織落實、檢驗，並簽字確認，逾期則視為認可；
4、負責協調監理單位、其它施工單位與乙方的合作關係；
5、按本合同規定，及時向乙方支付工程價款，因未按時支付造成工期拖延，甲方除承擔違約責任外，並允許工期順延；
6、配合乙方進行貨物驗收、工程安全、質量和進度監督等工程管理工作；
7、組織並落實工程竣工驗收工作。
8、本合同約定的其他責任、權利及義務。
三、乙方的權利和義務
根據設計院提供的圖紙，乙方承包弱電系統的建設安裝工程，在保證系統的先進性、開放性、實用性、可靠性和可公升級，保證專案管理的組織嚴密性和工程設計、施工、管理的嚴謹性的前提下，乙方對弱電系統進行總體管理及施工協調，其中包括：
1、按工程總體進度，制訂相應的採購、安裝、除錯計畫，及工程實施方案；
2、乙方應按本合同附件：預算書的內容，提供所需的材料、裝置、零件，負責系統的安裝、除錯及交付使用，並出具進場報驗、分項驗收、竣工報告；
3、乙方負責工作介面內的安全、質量、進度管理，並與其它施工單位密切配合；乙方在整體上配合建築單位的工程總體進度和實施過程；
4、乙方負責完成對甲方的技術移交和技術培訓支援工作；
5、本合同約定的其他責任、權利及義務。
四、合同實施及工程管理
1、本合同生效後，甲方應及時向乙方提供工程進度計畫。每次工程進度計畫的調整，甲方應及時提供給乙方。
2、乙方嚴格按已制定的工程進度計畫，實施落實本專案各方面的工作。
3、由於乙方原因導致工期的延誤，乙方承擔相應的責任。如因非乙方的原因導致無法完成時，工期順延。
4、乙方授權為本專案工程駐工地代表，負責乙方的現場管理工作。甲方委託為現場代表，負責甲方現場管理職權。雙方的現場代表，均為本合同的具體執行人。
5、甲乙雙方現場代表，所簽字的工程檔案，如：報驗單、簽證單、變更單、通知單、驗收單，均代表雙方單位的行為。未經雙方簽字的工程檔案，均不被認可。(此條很重要)
6、涉及本專案內容的增刪變化時，或甲方自行提供某些合同裝置時，甲方應於乙方採購前書面通知乙方，結算時僅計入該裝置的安裝費、稅費(重要)。如果調整的工作內容，乙方已經完成裝置採購等工作量，甲方認可(重要)。
7、若由於甲方原因造成某一進度工期延後，或者甲方決定進度延後實施，甲方應書面通知乙方，乙方已完成的工程量甲方認可。
8、如因施工要求、設計改變的要求，需要變更原有設計，無論是產品的品牌、型號、數量還是增減內容，乙方都應書面抄報甲方，經甲方確認後方可實施變更，其變更產生的合同金額改變，以簽字後的變更單、聯絡單為準，計入結算總價。
9、施工中如遇有設計錯誤、或嚴重不合理的地方，乙方應及時通知甲方及監理單位，甲方應及時和各施工單位、設計單位研究確定修改意見，出具設計變更通知，乙方應按變更後的設計檔案進行施工。
10、在合同執行過程中，如遇某一產品的型號被淘汰或者停產，經甲、乙雙方商討後，以品質、**相近的產品替代，以雙方簽字的工程聯絡單為準。
五、工程款結算及支付辦法
本合同約定，
1、甲方在本合同簽約後七天之內，向乙方支付合同預算工程款的40%，即人民幣元）作為工程預付款；
2、乙方完成整個系統並經過驗收後，由審計部門按本合同約定的計算方式做出結算，即，按照合同附件：《新建******綜合佈線、光纜搬遷、弱電系統整合專案工程預算書 2023年8月25日》約定的固定單價、施工安裝費、工程稅進行計算，單價不變，工程量按實發生。如在工程實施中產生變更和調整，雙方簽證的工程檔案，所產生的費用也一併計入結算總價內。
3、結算金額確定後的一周內，甲方向乙方支付至結算金額的95%。餘下的5%作為壹年期質保金。
4、工程驗收竣工壹年時，甲方向乙方支付結算額餘下的5%。
5、甲方超期延後支付工程款時，應計入同期的銀行貸款利率支付給乙方(重要)。
6、乙方出具相應的工程發票給甲方。
六、工程驗收
1、乙方應及時辦理隱蔽工程、中間工程的檢查與驗收手續，不經驗收或驗收不合格不得進入下道工序，對發生的質量問題要負責及時返工。
2、安裝工程完成後，甲方在收到乙方驗收報告後7個工作日內組織相關單位進行驗收；逾期甲方仍未組織驗收，視為驗收通過。
3、工程竣工後，乙方應提供如下竣工資料：工程實施方案、工程變更檔案、雙方簽字的工程檔案、施工檢驗記錄、裝置清單和簽收單、竣工報告等，並通知甲方組織驗收工作。
4、乙方應在工程驗收時，將產品手冊、使用說明書、軟體光碟、培訓資料、維修保養資料移交給甲方。
5、甲方在收到竣工報告、驗收報告的15天內，未組織驗收或提出書面整改要求，則視為甲方認可竣工報告，竣工驗收完成(重要)。
6、通過竣工驗收之日，即為本工程交付使用之日。
七、保修及維護
1、本工程的保修期，自工程竣工驗收完成之日起開始計算，整體質保期為壹年。
2、保修期內，乙方承擔合同約定、工程檔案中約定的裝置材料以及弱電系統的免費維護、維修、保養責任。不包含原有搬遷裝置、甲方自供裝置及材料、第三方提供的裝置及材料的質保與維護責任(重要)。
3、壹年質保期結束以後，乙方有義務繼續做好弱電系統的有償服務維護工作。
八、爭議、違約
1、若雙方發生爭端或糾紛，應本著實事求是的原則，協商解決。若協商不成時，任何一方可向專案所在地的法院提起訴訟。
2、因甲方給出的錯誤指令、通知、批准，或甲方不按合同履行的行為，甲方應承擔違約責任，乙方有權向甲方提出索賠(重要)。
3、由於乙方原因，而導致本專案質量、進度方面的損失，乙方以導致的直接損失作為賠償。乙方違反有關安全條例造成損失、隱匿發生的事故，不向甲方及有關部門報告，乙方應承擔由此造成的一切經濟損失費用。
九、其它
雙方本著優質、按時做好本專案為原則，通過友好協商解決專案實施過程中的其它事項。
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同一式四份，甲方、乙方各執貳份。
未盡事宜，雙方協商解決，或以增補合同的方式體現。
甲方(簽章)：
上海市金山區石化街道辦事處
單位代表(簽字)：
現場代表(簽字)：
聯絡**：
日期：2023年月日
乙方(簽章)：
上海經意實業****
法人代表(簽字)：
現場代表(簽字)：
聯絡**：
日期：2023年月日
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