按揭貸款所需總資料
開發企業需提供的資料
一、申請類材料
1. 開發商按揭申請書
2. 個貸業務合作專案審批表（本行）
3. 個人房屋貸款合作專案建議書（本行）
二、貸款類基本材料
4. 企業營業執照（正副本並經年檢）
5. 稅務登記證
6. 組織機構**證（正副本並經年檢）
7. 企業法人代表身份證明
8. 貸款卡及密碼、卡號
9. 法人身份證
10. 銀行開戶許可證
11. 開發商資質等級證書
12. 企業公司章程
13. 董事任免檔案
14. 驗資報告
15. 財務報表
16. 股東會提供階段性連帶保證決議
17. 股東身份證核查
18. 公司貸款卡查詢
19. 公司信用記錄
三、專案材料
20. ***「小區」核准檔案
21. 土地儲備中心宗地平面圖
22. 企業占地平面圖
23. 專案可行性研究報告
24. 建設用地規劃許可證
25. 建設工程規劃許可證
26. 建設工程施工許可證
27. 國有土地使用權證
28. 土地出讓財政收據、國有土地使用權出讓合同
29. 商品房預售許可證
30. 總體和每棟樓平面圖
31. 個人住房按揭貸款申請
32. 董事會決議
33. 資產負債表、損益表、利潤分配表（近月）近兩年審計報告
四、審批材料
34. 調查報告
35. 貸審小組會議記錄
36. 職工大會記錄
業主辦理個人按揭所需資料
1．借款人夫妻雙方身份證影印件（正反面在同一張紙上）
2．借款人夫妻雙方戶口本影印件（含本人頁+首頁）
3．借款人結婚證（未婚或離婚需出具證明原件）
4．借款人夫妻雙方工資收入證明原件及近6個月銀行流水；如無銀行工資卡流水的需要提供單位加蓋公章或財務部章的本人簽字的工資表（近6個月）
5．借款人如為私人業主須提供：營業執照、稅務登記證、組織機構**證、公司章程、驗資報告及可以證明經營狀況的材料如連續近6個月的對公銀行流水、財務報表、納稅證明、增值稅發票等。（加蓋公司公章或財務章）
6．其他收入證明材料：如租賃合同、入股證明、銀行存單等
7．首付款收據影印件
8．借款人與開發商簽訂的《商品房（預）售合同》
9．如借款人夫妻雙方有逾期須提供逾期證明（原件）及還款明細（原件）
10．如需保證人時（夫妻雙方）提供身份證、戶口本、結婚證影印件、收入證明、近六個月銀行流水及房屋產權證或購房合同影印件。
11．共同還款人（夫妻雙方）身份證、戶口本、結婚證或單身證明、收入證明及近六個月銀行流水及房屋產權證或購房合同影印件。
注意：1、以上借款人提供資料影印件要保證真實性、否則後果自負。
2、借款人須年滿十八周歲，具有完全民事行為能力；借款人年齡與借款期限之和，男性不大於六十五周歲、女性不大於六十周歲；具有常住戶口及有效身份證明、收入。
3、若有身份證、戶口本等證件中有姓名（或個別字）、出生年月、身份證號不符的情況要求提供戶籍證明等原件。
4、若結婚證中有姓名（或個別字）、出生年月、身份證號與身份證、戶口本等不符的情況要求提供婚姻證明原件。該證明須寫明身份證號並說明兩者系同一人，並加蓋戶口所在地街道辦事處、民政局任意一方的公章。
5、借款人如為離異須提供離婚證、財產分割協議等及單身證明。
6、對非本地居民發放購房貸款需提供：一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，及上表所有列項。
銀行按揭貸款需準備
一借款人為已婚者，需提供資料 1.身份證 借款人原件及影印件3份，配偶原件及影印件3份 二代身份證影印正反兩面，兩面須在一頁 2.戶口本 夫妻雙方原件及影印件2份 影印戶主頁 借款人頁 配偶頁 3.婚姻關係證明 結婚證原件及影印件3份 4.收入證明 夫妻雙方原件及影印件1份 要求單位公章 行政章 5...
各大銀行貸款需要準備的
公積金貸款資料清單 買方資料 1 身份證 戶口薄 婚姻證明 徵信 無房證明 審批中心當場查詢 公積金繳存證明 還款卡 公積金聯名卡。備註 夫妻雙方沒有公積金的一方要開收入證明 用公積金專用格式 賣方資料 1 身份證 戶口薄 婚姻證明 房產證 資訊摘要 首付款憑條 收款卡 網簽合同 備註 有位址變更的...
員工辦理按揭貸款的程式及準備的
為方便金誠信員工來昆購房辦理銀行按揭手續和明確貸款的有關費用，現將員工辦理按揭貸款的程式及準備的資料說明如下。一 辦理銀行按揭貸款需要準備的資料。1 夫妻雙方身份證原件及影印件 2份 2 夫妻雙方戶口冊原件及影印件 2份 要求首頁及當事人頁 3 結婚證原件及影印件 2份 4 夫妻雙方收入證明 以上是...