合作協議
協議雙方
甲方：雲南幹美滔博裝飾工程設計****法人代表：
《企業法人營業執照》註冊號：
乙方：杭州銘品裝飾工程****法人代表：
《企業法人營業執照》註冊號：
為實現資源共享、和諧共贏，本著有效利用客戶資源、增進合作交流的原則，根據國家有關法律、法規的規定，甲乙雙方在友好、平等、自願、協商一致的基礎上，就彼此長期合作事宜達成以下協議：
一、 合作範圍
甲方經營管理範圍內所轄物業的裝飾裝修專案
二、 合作方式
甲方為乙方提供合作專案所屬物業的基本資訊以及營銷場地、廣告宣傳等配套服務，保障乙方業務的順利開展；乙方向甲方支付一定費用作為報酬，並以優質的裝飾裝修服務滿足甲方保持良好企業形象的需求。
三、 合作期限
1、 20 年月日起至20 年月日止，共計個月。
2、 協議期滿，本協議自動終止。
3、 雙方如需續訂協議，應在本協議期滿十個工作日內向對方提出書面意見。
四、 合作費用及結算模式
合作費用是每個合作專案中應由甲方支付給乙方的費用，以合作專案為單位逐個結算，採用下列結算模式中的執行
模式1：定額結算（合作費用=結算標準）
結算標準： 合同總造價的5%
結算時間： 當甲方收到客戶基礎費用的50%和主材的80%
結算方式：現金結算或者是銀行卡結算
五、 權利義務
1、 甲方權利
（1）對乙方的從業資質及證明檔案進行審查、審核。
（2）對乙方執行《格拉斯香水小鎮物業裝飾裝修管理規定》（詳見附件一）情況進行檢查、監督。
（3）依據《昆明市住宅裝飾裝修工程施工質量行業規範》，對格拉斯香水小鎮客戶工程質量進行監督。
（4）依據物業管理相關規定對甲方施工人員行為進行合理的管理、制約。
（5）裝修期間對施工甲方現場工作進度以及公共設施情況執行監督管理。
2、 甲方義務
(1) 在乙方營銷業務開展前為其提供合作專案中相關物業的戶型圖及業主資料。
（2）在乙方營銷業務開展期間為其提供適宜的辦公場地。
（3）積極配合乙方做好業務宣傳和業務推薦工作。
(4) 乙方施工期間，積極協助乙方辦理相關手續和檔案，並為其提供便利的施工環境。
(5) 保障乙方在所轄物業區域內的裝飾裝修業務營銷獨享權，及時阻止或清楚物業區域內其它裝飾類公司。
3、 乙方權利
（1）自甲方交房工作起至結束，乙方在甲方物業區域內開展營銷活動、品牌推廣的權利。
（2）合作期間，乙方享有在甲方物業區域內從事業務營銷的獨享權。
（3）要求甲方積極履行義務的權利。
4、 乙方義務
(1) 乙方應遵守國家法律法規和與客戶簽定的合同，做好業主的售後服務工作。
（2）遵守甲方物業管理相關規定及《xx物業裝飾裝修管理規定》。
（3）依據《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質量行業規範》，規範施工。
（4）按本協議約定的時間和數額支付甲方報酬。
六、 違約責任
1.甲乙雙方應主動積極履行義務。對每個合作專案，如一方義務未能履行或未能及時履行，即視為違約，因此造成另一方經濟損失的，違約方應賠償另一方損失並支付違約金人民幣2000元。
2.協議簽訂生效後，甲乙雙方應覆行協議約規定的各項條款，擅自變更或解除協議或違約次數達三次以上的一方即視為嚴重違約，違約方須一次性支付對方違約金人民幣20000元，並承擔因此給對方造成的經濟損失。
3.協議有效期內，如一方出現嚴重違約，經糾紛處理機構認定並裁定後，另一方有權終止合同。
七、 不可抗力
由於因非甲方或乙方的過錯或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下，使甲方或乙方不能執行協議義務，而導致在耽誤期間不能執行該義務的，應予免責。
八、糾紛處理
雙方協議履行過程中出現糾紛，應協商或者調解解決。不願協商、調解或者協商、調解不成的，任一方可按下列第_____種方式處理：
（1） 提交杭州仲裁委員會仲裁；
（2） 依法向人民法院起訴；
九、 附件
1、 對本協議的條款進行補充，應以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。
2、 本協議之附件均為協議有效組成部分。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
3、 本協議及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
4、 協議附件有關內容如有與本協議不一致的，以本協議內容為準。
十、 本協議共____頁，自簽訂之日起生效，一式三份，甲方持兩份，乙方持乙份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章乙方(蓋章)：
授權代表(簽名授權代表(簽名)：
協議簽訂時間：
附件一：《xx物業裝飾裝修管理規定》
裝飾企業與物業公司合作協議
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