紫金大廈開盤策劃方案
一、開盤時間安排
本專案自2月6日開始認籌選房，現已經具備了開盤銷售的條件，現以專案3月9日推盤為時間節點，針對推盤相關工作做如下安排：
二、專案開盤方式及流程說明：
根據目前積累客戶數量及認籌客戶登記辦理數量，結合專案自身情況，制定以下開盤方式：
專案不採用認籌客戶先後順序排隊選房，全部到訪認籌客戶同時參與選房，營造緊張氣氛，促成觀望客戶快速成交。
開盤活動方案:
1、 開盤地點：紫金大廈樣板房展示中心；
2、 開盤時間： 2023年3月9日，早9：30分；
3、開盤流程說明：
1) 客戶攜帶身份證原件、誠意金收據原件至專案簽到處簽到；
2) 簽完到後，引導客戶至等候區就座，等待正式公開選房活動開始；
3) 選房正式開始，主持人宣布活動流程；
4) 進入選房區後，開始選房。
5) 客戶選房成功後，由銷控人員開據銷售確認單，經主銷控確認、簽字後交至客戶，由工作人員引導客戶至財務交款處；
6) 客戶進入財務交款處後，拿誠意金收據換取正式定金收據，誠意金收據收回；
7) 客戶憑正式定金收據至簽約處簽訂《房屋認購書》。
8) 簽訂認購書完畢後，客戶憑正式定金收據，領取乙份精美禮品；
4、整體開盤活動注意事項：
收款區開據正式定金收據時，除檢查客戶誠意金收據外，需特別注意：銷售確認單上，是否有主銷控人員簽章，無簽章的，不予換取正式定金收據。
為確保不出現賣**重賣現象，客戶在選房區選定住房後，由銷控人員出據「銷售確認單」，且最終由主銷控確認、簽字方可生效，因此，收款區在開據正式定金收據時，需特別檢查「銷售確認單」上，是否有主銷控簽章，如無簽章的，視為無效，需讓客戶重新至銷控區確認。
5、選鋪活動流程示意圖：
根據展示中心布置安排動線
（圖略）
6、開盤當天各功能區崗位職責：
7、開盤物料明細：
三、專案開盤前後推廣計畫
紫金大廈2月份認籌期間廣告營銷推廣手段主要有：簡訊、**、戶外廣告等。建議此次推廣以簡訊、**推廣為主，戶外廣告、報紙廣告輔助推廣。
具體廣告投放時間安排如下
營銷執行
簡訊文案
報紙廣告
戶外廣告
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