出租方（甲方）： 江西天佑實業****
承租方（乙方）： 廣西華藍設計（集團）****南昌分公司
根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：
一、租賃範圍及用途
甲方同意將位於青雲譜區廣州路28號原江西天佑實業辦公樓（共2層）及附屬場地租賃給乙方使用。
二、租賃期
租賃期暫定為三年，自 2014 年 10 月 1 日起至 2017 年 9 月 30 日止。
三、租金及押金
3.1雙方談定的租金為第一年為人民幣 160000 元整（大寫：壹拾陸萬元整）。
以後每年在上年房租基礎上**10%。甲方向乙方提供租金發票，發票稅金由乙方承擔（即：第一年160000元/年；第二年176000元/年；第三年193600元/年）。
3.2房屋租金支付和押金採用押二付三方式，即租金按每季度支付一次，押金為二個月的租金。每季度第三個月 28 日前支付當季度租賃費。
如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。
3.3日常的房屋維修費用由乙方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。
3.4賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
四、費用承擔：
4.1租賃期間房屋有關物業費由乙方承擔；
4.2**、寬頻費、收視費、車位費由乙方按規定支付；
4.3房屋的冷熱水、電、天燃氣消耗按每月查表實數由乙方交付。
五、出租人責任和義務：
5.1甲方須按時將出租房屋及其設施（現有空調和大餐桌一台需留給乙方使用，其它辦公裝置雙方商定）以本合同約定的狀態交付乙方使用。
5.2租賃期內甲方不得收回出租房屋（本合同另有規定的除外），如租賃房屋在合同時間內出現拆遷而導致乙方無法租賃，甲方應相應補償乙方的裝修和辦公裝置拆除的費用。
六、承租人的責任和義務：
6.1乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。
6.2乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。
6.3在承租期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。
6.4乙方在合同期滿後不再續簽合同時，由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用裝置及辦公用品等，其餘整體裝修部分不得拆卸和損毀（雙方另有協議除外）。
6.5乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經甲方認可方可進行。乙方應愛惜使用甲方的室內設施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。
6.6因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的後果，並賠償由此給甲方造成的損失。
6.7乙方在未違反本租約的前提下，有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前乙個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。
七、解除合同
7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。
甲方扣留乙方已付押金，乙方付清本租約項下的所有應付費用後，甲方退還乙方未滿期約的租金。
a、 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途；
b、 無故拖欠租金超過十天（另有協議除外）；
c、 未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等；
d、 乙方要求提前解約。
7.2甲方由於特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時退還乙方已付押金及未滿期約租金，此合同解除。
八、甲乙雙方對本合同發生爭議或糾紛時，應協商解決，經協商無效時，雙方均可向當地仲裁委員會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續履行。
九、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同簽訂之日起即時生效，甲乙雙方均不得反悔。本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執乙份。
甲方乙方：
蓋章蓋章：
位址位址：
****：
本合同於年月日簽訂，一式兩份，甲乙雙方謹在此確認。
辦公室租賃合同
出租方 甲方 承租方 乙方 根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下 一 租賃範圍及用途 甲方同意將位於的場地及其設施，在雙方自願的狀態下租給乙方作為辦公使用，出租房屋的建築面積總計為平方公尺。二 租賃期 租賃期為年，自年月日起至...
辦公室租賃合同
辦公室租賃合同 租賃合同 甲方 出租方 本人 法定代表人 姓名職務性別 位址郵碼 乙方 承租方 本人 法定代表人 姓名職務性別 位址郵碼 根據 中華人民共和國合同法 中華人民共和國城市房地產管理法 及其它有關法律 法規之規定，在平等 自願 協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議 第一...
辦公室租賃合同
甲方 出租方 乙方 承租方 經雙方協商一致，特簽訂本合同，內容如下 一 租賃內容 甲方同意將位於 位址 的 房屋型別 房屋出租給乙方作為辦公室之用。房屋面積為平方公尺，附帶設施為 二 租賃期限為年月日至年月日，合計個月。三 租金 押金及付款方式 租金為每月元整，按 月 季度 年 付清，水電費，物業費...