如何利用房產抵押辦理短期借款

對於不少做生意的朋友來說，資金需求一般是比較急而且周期短，如果申請銀行貸款，根本等不了或者銀行壓根兒就不受理這種短期的小客戶。所以，民間短期拆借業務成為了這類貸款需求者的主要借款渠道。那麼，如何利用房產抵押快速獲得短期借款資金?

其實，民間的貸款公司通過做「短期拆借」業務可在幾個工作日內，甚至是當天就能幫助借款人拿到資金。

房產抵押短期借款的途徑

急需資金周轉，很多借款人都會想到辦理房產抵押短期借款。那麼，應該去**辦理房產抵押短期借款?房產抵押短期借款的途徑有哪些?房產抵押短期借款，主要有以下兩種途徑：

一、銀行這種方式較為普遍，一般銀行要求借款人提供收入證明、銀行流水、貸款用途等，貸款利率較低，但辦理時間長，通常情況下乙個月左右才能放款，急需資金周轉的朋友慎重考慮。

二、貸款公司目前，大部分貸款公司都可辦理房產抵押短期貸款，需要借款人提供房產證、銀行流水等資料，相對於銀行條件更寬鬆，審核速度快，辦理時間短，一般來說10天左右就能放款，急需資金的朋友可以考慮。但需要注意的是，在貸款公司辦理房產抵押短期借款，貸款利率比銀行稍高。

貸款公司房產短期拆借業務

房產短期拆借業務，可以在銀行辦理，也可以在貸款公司辦理。相對而言，在貸款公司辦理要快得多。貸款公司房產短期拆借業務，在辦理之前，您需要了解以下幾點：

1.條件：需有房產作為抵押，房產可以是住宅，也可以是商鋪、辦公樓、廠房等。

2.利息：月利息0.9%-1.7%，貸款公司會視借款人情況確定貸款利率;

3.材料：身份證、戶口本、結婚證、房產證等貸款公司要求提供的材料;

4.期限：1-12個月，相對銀行來說更為靈活，如不能按期還款，還可以提前申請展期;

5.放款：通過貸款公司審批，2-3個工作日便會發放貸款;

6.還款：由於是短期拆借，所以還款方式一般為分期付息到期一次性還本。