本購房合同文字為示範文字，也可作為簽約使用文字。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門諮詢。
出賣人(以下簡稱甲方
法定代表人聯絡**：________
註冊位址郵政編碼
營業執照號碼
開戶行帳號
委託**人(房地產經紀機構
法定代表人聯絡**
註冊位址郵政編碼
營業執照號碼
房地產經紀機構資格證書編號
開戶行帳號
買受人(以下簡稱乙方
國籍/法定代表人：_____身份證(護照)/營業執照號碼：_____
位址郵政編碼
聯絡**
委託**人
國籍/法定代表人：________身份證(護照)/營業執照號碼：___
位址郵政編碼
聯絡**
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條商品房情況
該商品房銷售許可證號：____商品房座落：_____區、縣__路、道、街_____。
設計用途 _____，建築結構_____，建築層數為_____層。建築面積_____平方公尺，其中：套內建築面積_____平方公尺，公共部分分攤建築面積 ____平方公尺。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
商品房土地**為：_____。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為____年，自____年____月____日至___年___月___日止。
第二條商品房價款
商品房銷售按建築面積計算，每平方公尺**為____元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。
第三條商品房交付日期
商品房竣工，經驗收合格後，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方於_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、 變更合同
2、 解除合同
第四條乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五條甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：
1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。
乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。
第六條乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：
1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
第七條商品房建築面積與銷售建築面積差異的處理
商品房建築面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建築面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方公尺**保持不變，商品房價款按商品房建築面積與銷售面積的差異多退少補。
面積差異超過±3%的，雙方約定如下：
第八條商品房質量及保修責任
甲方交付的商品房的質量和裝置等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。
在乙方正常情況下，甲方應按照《**市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第九條商品房配套設施執行的約定
下列配套設施執行日期約定如下：
1、上水
2、下水
3、供電
4、燃氣(氣源種類
5、暖氣
上述配套設施未按約定日期執行的，甲方應在日內採取撲救措施，並賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，並且每項還應按商品房價款的____ %向乙方支付違約金。
第十條商品房設計變更的約定
甲方未徵得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起___日內與乙方協商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的___ %向乙方支付違約金。
第十一條商品房交接
商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。
第十二條商品房產權登記
商品房竣工驗收合格後，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢後，甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。
甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。
第十三條物業管理
關於物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。
第十四條產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十五條爭議處理
本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第____種方式處理：
1、向仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第十六條合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七條合同份數
本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執乙份，備案機關存留乙份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方：乙方：
年月日年月日
委託**人：委託**人：
年月日年月日
附件一： 商品房屋平面圖
附：商品房方點陣圖;分門分層平面圖(1：100或1：200)，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。
附件二： 商品房抵押、租賃等情況
附件三： 商品房質量和裝置等情況
附件四： 商品房房屋設計和環境布局情況
附件五： 補充合同
合同文字要求
篇一 合同撰寫基本格式 一 頁面規格與編碼 1 頁面設定 頁邊距為上下2.5厘公尺 左右3厘公尺，標準字元間距，行間距為多倍1.25。2 頁碼編輯 封皮無頁碼。正文開始設定頁碼，頁碼起始數字為1，形式為普通阿拉伯數字，置於頁面底端居中。二 字型與字型大小 1 封面部分 封面包括合同編號 合同名稱 合...
建行合同文字
中國建設銀行人民幣委託貸款合同 參考格式 貸款種類 合同編號 借款人 住所 法定代表人 開戶銀行名稱 開戶帳號 傳真 郵政編碼 受託貸款人 住所 法定代表人 傳真 郵政編碼 借款人 以下簡稱甲方受託貸款人 以下簡稱乙方根據 以下簡稱委託人 與乙方簽訂的 委託 協議，由乙方代委託人向甲方發放 貸款，並...
標準合同文字
專案 供貨及技術服務合同 年 月 日 目錄1合同標的 1 2合同 2 3付款 2 4分包 4 5包裝 4 6交貨時間 運輸 交貨地點與交貨通知 4 7儀表的製造與檢驗 4 8質量與機械效能保證 5 9延遲交貨與工藝效能 5 10售後服務 7 11 智財權 7 12 安全環保 7 13 合同檔案組成 ...