在用房屋作為抵押申請貸款的時候，必須要到當地房管局辦理抵押登記抵押才能生效，這樣才能保障到自己的合法權益。那麼，房屋抵押登記的流程以及所需資料是怎樣的呢?六行萬通來幫您。
房屋抵押分三個步驟完成，第一部是提交所有的資料;第二部是房屋交易大廳受理申請人所提交的資料;在上述兩步都完成以後，申請人就需要等待，等待受理完畢以後，就可以直接在十個工作日後領證了。
以下是鑽誠擔保總結的辦理條件。
一、申請人身份證明：
（1）本市居民：居民身份證（未成年人申請房屋登記可提供戶口簿）；
（2）外省市居民：居民身份證，未成年人申請房屋登記可提供戶口簿；
（3）軍人：居民身份證，或軍官證，或文職幹部證，或士兵證，或學員證，或軍官退休證，或文職幹部退休證，或離休幹部榮譽證；
（4）港澳居民：中華人民共和國香港（澳門）特別行政區護照，或港澳居民往來內地通行證，或港澳同胞回鄉證，或居民身份證；
（5）台灣同胞：台灣同胞來往大陸通行證、旅行證或經確認的居民身份證明；
（6）華僑：中華人民共和國護照和國外長期居留身份證件；
（7）外籍人士：經公證認證的身份證明或護照和外籍人士在中國的居留證件（無外國人居留證件的，提交中國公證機構公證的護照中文譯本原件）；
（8）境內法人：《組織機構**證》；沒有《組織機構**證》的，可提交《企業法人營業執照》、《事業單位法人證書》、《社會團體法人登記證書》等；
（9）境內其他組織：《組織機構**證》；以非法人機構名義申請登記,不能提交組織機構**證的，應有法人授權；境內金融企業法人、保險企業法人設立的非法人分支機構，可提交加蓋公章的營業執照或登記證書、金融許可證、保險許可證，不再核對原件；
（10）境外法人、其他組織：經公證的法人或其他組織的商業登記證，或註冊證書，或批准該法人、其他組織成立的檔案及有關部門核發的該境外機構在北京設立分支、代表機構的營業執照或登記證書；外國法人或其他組織的公司註冊檔案在註冊地公證後需中國駐該國使、領館認證；認證後的以上檔案，不再核驗原件；
二、委託、公證的相關證明：
（1）委託**人登記的，提交授權委託書原件、委託人身份證明、受託人身份證明；授權委託書記載的委託事項、許可權應明確；授權委託書經公證的，可不再核對委託人的身份證明原件；
（2）個人房屋辦理抵押權預告登記、抵押權登記的，抵押人委託書應公證，但金融機構書面同意抵押人委託書無須公證的，抵押人委託書可不公證，委託人身份證明影印件可不核對原件；
（3）境外法人、其他組織、個人的委託書、有關登記材料應公證。香港出具的公證書，應由中國法律服務（香港）****加蓋轉遞專用章；台灣出具的公證書應由中國公證員協會或者北京市公證員協會確認；外國申請人委託**人申請房屋登記的，其授權委託書、有關登記材料應當公證。在外國公證的證明檔案，需要中國駐該國使、領館認證；與中國沒有外交關係的國家，由該國和中國都有外交關係的第三國的中國使、領館認證。
（4）無（限制）民事行為能力人的房屋登記，由其監護人代為申請，提交監護人身份證明、被監護人居民身份證或戶口簿（未成年人）、證明法定監護關係的戶口簿，或者其它能夠證明監護關係的法律檔案；
（5）因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供由監護人出具的為被監護人利益的書面保證原件。
（6）當事人約定合同經公證生效的，應當提交有關合同的公證文書原件；
（7）登記申請材料是外文的，應同時提交經公證的中文譯本原件。
三、注意事項：
（1）未要求提交原件的，應提交影印件，核驗原件；不能提供原件核驗的，應當提交經有權機關確認與原件一致的影印件。所有影印件材料均使用a4紙
（2）書寫應使用黑色或藍黑色鋼筆或簽字筆；
（3）申請人應配合登記機關工作人員就登記有關問題接受詢問。
房屋抵押權登記資料
申請房屋抵押權需要準備的資料報括：登記申請書、申請人的個人身份證明、房產證、土地使用證以及主債權合同原件、抵押合同原件。共有房屋還需提交共有權證明。
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