房地產抵押權設立登記申請書

填表說明

一、幾點說明

1、當事人填寫本申請書前請認真閱讀填表說明，充分了解相關內容的含義；

2、當事人必須以漢字文字端正、清晰如實填寫**內容；

3、填寫時請使用黑色墨水的簽字筆、毛筆。如有塗改，請在塗改處簽名、按指模確認，不得使用修正液進行修正；

4、當事人對填寫內容的真實性、合法性、有效性負責，並親筆簽署；

5、**中涉及數量、日期、編號的，應用阿拉伯數字。

二、如何填寫各欄目

（一）如何填寫「申請人資訊欄」

1、姓名（名稱）：填寫申請人的姓名或者名稱。

2、身份：抵押權人填寫「抵押權人」，抵押人填寫「抵押人」，債務人填寫「債務人」；非本人的，填寫「xx的**人」，如「抵押權人的**人」。

3、證件型別：填寫用於申請的證件的型別，如「居民身份證」、「護照」等。

4、證件號碼：填寫用於申請的證件的號碼，如身份證號碼等。

（二）如何填寫「申請人****」

1、聯絡人姓名：填寫申請人確定的聯絡人姓名，可以填一人或者多人，排在第一行的為預設聯絡人。

2、聯絡**：填寫可以在工作時間方便聯絡的手機或固定**號碼。

3、聯絡位址：填寫申請人的聯絡位址。

4、郵編：填寫聯絡位址的郵政編碼。

（三）如何填寫「申請內容欄」

1、房屋坐落：填寫房產證上的「房屋坐落」。

2、房屋所有權證號（房地產權證號或預告登記證明號）：填寫擬設立抵押權（抵押權預告登記）的房屋所有權證號（房地產權證號或預告登記證明號）上的證書號碼。

3、擔保範圍：填寫抵押合同中約定的擔保範圍，可以是主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用等。如果是申請變更登記，那麼在「變更前」欄目填寫擬申請變更的內容，「變更後」欄目填寫擬變更為的內容。

4、債務履行期（債權確定期間）：債務履行期限填寫主債權合同中約定的債務人履行債務的期限；債權確定期間填寫最高額抵押合同中雙方當事人約定的債權確定的期間。填寫格式如「2023年1月1日至2023年12月31日」。

5、被擔保債權數額（最高債權數額）：被擔保債權數額填寫主債權合同中約定的債權數額；最高債權數額填寫最高額抵押合同中雙方當事人約定的最高債權數額。

6、根據實際情況，填寫什麼原因，申請「一般抵押權」、「在建工程抵押權」、「最高額抵押權」、「預購商品房抵押權預告登記」或「房屋抵押權預告登記設立登記」。

7、備註：填寫申請人需要備註的內容。

8、抵押權人（**人）簽章：由抵押權人（**人）簽章確認申請書所填寫的內容。根據《房地產登記技術規程》4.

2.7的要求，自然人應採用簽名或摁留右手拇指或食指指紋方式確認，法人應採用加蓋該法人印章的方式確認，其他組織應採用加蓋該組織印章的方式確認。

9、抵押人（**人）簽章：由抵押人（**人）簽章確認申請書所填寫的內容。根據《房地產登記技術規程》4.

10、申請日期：填寫填表日期，格式為「***x年xx月xx日」，如「2023年5月6日」。