區殘疾人托養中心建設要求

前鋒區殘疾人服務中心建設納入2023年省定民生大事。依據中殘聯《殘疾人**和托養設施建設指導意見》和住建部、發改局《殘疾人托養服務濟公建設標準》（建標166-2013）相關規定，結合區情實際，擬制定前鋒區殘疾人托養中心建設要求。

一、建設規模

全區共有殘疾人2.7萬人，按照規模要求，綜合托養中心以寄宿托養床位50張、日間照料人數區間30人規模建設，占地面積7.5畝。

其中房屋建築、配套裝置占地3畝，建築密度40%；建築面積3000㎡，容積率0.7；綠地面積2.25畝，綠化率30%，道路、停車場、活動場地占地2.

25畝，占用地面積的30%。

二、具體要求

（一）房屋建築

房屋建築面積約2400平公尺。滿足包括寄宿托養床位50張（床均面積34㎡，建築面積1700㎡）、日間照料人數區間30人（人均面積22㎡，建築面積660㎡）使用需求。

房屋建築使用功能劃分如下：生活技能訓練部分建築面積168㎡，佔7%；****部分192㎡，佔8%；就業訓練與生產勞動部分384㎡，佔16%；培訓與教育部分360㎡，佔15%；托養住宿用房部分552㎡，佔23%；生活用房部分408㎡，佔17%；輔助用房部分336㎡，佔14%。

托養中心房屋建築宜為低層建築，最高不超過3層，並設定無障礙電梯或輪椅坡道，每樓層設定殘疾人防災避難間。按2層標準建設，占地面積約1500㎡。

（二）建築裝置

托養中心應配備滿足建築使用的給水排水設施、排水排汙及廢棄物處理設施、空調設施、供電設施、備用應急照明系統、通訊網路等弱電系統、安全防範和監控等安保設施，建築裝置使用建築面積約1000㎡，占地面積約500㎡。

（三）道路和停車場

停車場按30輛車位計算，按30㎡/輛計算，占地約900㎡，道路建設按實際建設，以100㎡計，合計占地面積約1000㎡。

（四）殘疾人活動場地

殘疾人活動場地約500㎡。

（五）綠化用地

按照綠化率30%標準，綠化用地2.4畝。