十一、在**上述抵押房產時，**應在本合同甲、乙雙方議定價值的80%以上。如按甲、乙雙方議定價值80%以上不能售出，可委託拍賣公司、中介公司代售。**抵押房地產應交的稅及各種費用全由甲方承擔。
**抵押房地產所得款減去欠款本息，罰息，違約金及實現債權的費用，剩餘部分退給甲方。如抵押房產**所得款不夠甲方還清所欠乙方債務，甲方及丙方仍應承擔還款責任。在辦理抵押房地產**事宜時，甲方應積極配合，乙方通知處置抵押房地產時，甲方需在5日內騰空房屋。
十二、在抵押期間由甲方自行對房屋及屋內財產進行投保，如屋內被盜或房屋損毀，由甲方負全責，且甲方不得對房屋進行拆建或以其它方式改變房屋現狀，抵押房產如需拆遷所得拆遷安置款應優先清償甲方所欠乙方本息，不足部分，甲方及丙方仍應承擔還款責任。
十三、違約責任：如甲方違約，乙方即可提前向甲方收回全部貸款，甲方未能歸還全部欠款，乙方每日按甲方所欠款額的5‰計收甲方的違約金。同時乙方也有權提前處置甲方抵押房地產收回貸款本息。
如甲方借款到期未能還清乙方貸款本息，在逾期期間，包括處理抵押物期間，甲方應按所欠乙方款額照本合同利率繼續支付乙方利息，另每日按5‰計付違約金給乙方。如甲方未能按約償還借款，導致乙方通過訴訟方式實現債權的，甲方應承擔乙方實現債權而產生的費用包括訴訟費、財產保全費、公告費、律師費、執行費等費用（其中律師費為欠款餘額的20%，不足一萬按一萬支付）；丙方（保證人）對此承擔連帶清償責任；如乙方的原因導致款項未及時發放或延遲，所有責任由乙方承擔。
十四、如借款人提前還貸需提前10天書面通知乙方，利息計算至還款當月時止（不足壹月按壹月計算）。
十五、其它補充約定：乙方同意甲方到期可以續貸，但需提前七天通知乙方，每月除利息外需另支付貸款額的1.2%作為辦理手續費
十六、貸款人已提請借款人、保證人對本合同各印就條款內容作全面、準確理解，並應借款人、保證人要求作了相應的條款說明，簽約三方對合同的含義認識一致。
十七、本合同以外的其它補充合同經當事人簽字後，具有同等法律效力。本合同壹式貳份，甲乙方雙方各執壹份，簽字生效。
十八、合同簽訂地為湖南省長沙市 ，雙方在履行本合同期間發生糾紛應先協商解決，協商不成任何一方可向長沙市人民法院提起訴訟並適用中華人民共和國的相關法律法規。
借款人（甲方）簽字貸款人（乙方）簽字：
身份證號碼：
聯絡**：
保證人（丙方）簽字：
身份證號碼：
聯絡**：
現住所：
年月日承諾書
借款合同簽訂後，甲、乙雙方另行辦理全權委託公證書。如借款到期甲方未能還清所欠乙方本金及利息，乙方可直接持全權委託公***理房屋過戶手續，對上述行為造成的一切後果由甲方承擔。如乙方原因導致放款時間拖延，所造成一切後果由乙方負責。
借款人（甲方）簽字身份證號碼：
聯絡**：年月日
個人借款房產墊資合同
合同編號 甲方 出資方 聯絡 丙方中介方 聯絡 乙方借款方 聯絡 甲 乙 丙三方經友好協商，達成如下協議，以茲共同信守。第一條服務內容 1 乙方於年月日將坐落於銀川市產權證編號為的房屋 以下簡稱 該房產 抵押給銀行分行支行 以下簡稱 原貸款銀行 獲得貸款為人民幣 大寫元整 小寫元 至今尚有部分貸款未...
工程墊資合同
甲方乙方為確保工程質量 進度 安全及文明施工，明確甲乙雙方的責任 權利和義務，按照 中華人民共和國合同法 中華人民共和國建築法 及其他有關法律法規之規定，結合工程具體情況，經甲乙雙方協商一致，同意訂立本合同並嚴格遵守履行。1 合同檔案適用的法律 法規和標準 規範 1 1 適用的法律 法規 本合同檔案...
房屋墊資合同
房屋所有者 下稱甲方 墊資方 下稱乙方 本著公平公正，自願的原則。達成如下墊資協議。今2011 07 15，因本人夫婦急需資金萬元整。現以 房屋坐落房產證編號土地證編號產權人為 的住房一套，作為抵押物和擔保物向乙方提出申請，要求乙方墊資現金萬元整，用於甲方周轉之用。因此乙方一次性支付現金萬元整。現金...