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華馳熙龍灣認籌活動方案
通常專案認籌是人氣的積累及口碑傳播，成功認籌讓開盤工作事半功倍，亦可以檢測本專案的**定位與後期銷售的難易程度，就目前市場形勢，建議認籌採取意向登記，放號領卡的方式來將現場的人氣最大化，認籌前需要宣傳的支援（派單、簡訊、飛播、戶外等）。
為實現熙龍灣完美開盤，現將開盤前認籌細節進行安排如下：
一、 認籌目的：將前期來訪、來電登記客戶轉化為有效客戶
二、 認籌地點：華馳熙龍灣售樓中心
三、 認籌**：華馳熙龍灣部分**（具體以現場公布為準）（首批建議120套）
四、 認籌時間：2023年10月27日至華馳熙龍灣正式開盤前
五、 房屋具體情況（房型、面積、付款方式）可向華馳熙龍灣售樓中心銷售顧問諮詢
六、 認籌形式：交納意向登記金，進行意向登記，發放vip認籌卡
由開發公司（總經理）致辭宣布認籌活動正式開始,按排擴音器,為:首先感謝各位來賓對華馳熙龍灣一如既往的支援,今天是我們華馳熙龍灣盛大的認籌活動日,在大家焦急的等待中」華馳熙龍灣」終於揭開了唯美的面紗.我們在這裡恭祝您在今天能選到如意的房位,認籌活動現在正式開始,謝謝大家!!!
（鳴炮禮）
七、 認籌步驟：
1、 認籌金額：人民幣20000元/卡（貳萬元/卡），每卡限購一套；
2、 認籌流程：交納認籌金——簽訂《華馳熙龍灣認購意向登記書》——領取vip認籌意向卡（按照卡號順序發放）；
八、 正式認購時間地點：以銷售顧問簡訊和**通知為準；
九、 認籌權益：
1、 交納認籌金20000元/卡，在華馳熙龍灣開盤日成功認購**可享受20000元抵充26000元購房優惠；
2、 此優惠可與華馳熙龍灣開盤日其它優惠共享；
3、 意向登記人依照本公司指定的時間，攜帶身份證件、意向金收據原件、《意向登記書》和vip認籌卡至認購地點，按照vip認籌卡卡號順序依次認購並簽訂《認購書》，如認籌客戶於華馳熙龍灣開盤日未到場，則視同放棄相關認籌權益；
4、 如認籌客戶於開盤日未認購合適**，可在開盤後7日後攜帶身份證件、意向金收據原件、《意向登記書》、vip認籌卡至華馳熙龍灣售樓中心辦理退籌手續，認籌金將全額無息返還客戶。
一十、 本認籌細則的時間和方式如有變化，以本公司最終現場公告為準。
一十一、 本認籌細則之最終解釋權歸本公司所有
注意事項、流程及人員安排：
1、 認籌現場由開發商提供場景道具：等侯篷，坐椅，並配以氣球、彩虹門、橫幅、刀旗、吊旗等。
2、 認籌前1-2天由置業顧問通知來訪、來電客戶在指定日期前來意向登記，認領vip認籌卡
3、 認籌當日憑身份證或其它有效身份證件證件及現金20000元前來中心辦理認籌手續
4、 按顧客到場先後順序排隊依次填寫熙龍灣認籌意向登記單後，領取vip認籌卡
5、 已領取vip卡顧客按順序退場。
認籌的整個活動當中,除客戶自發組織隊伍之外公司將配備保安協助（安保人員四至六名）.具體安排如下:
工作職責:
(1) 維護銷售現場的秩序,保證現場人員和來訪客戶的人身及財物安全,拒絕衣冠不整,形跡可疑等閒雜人員進入銷售現場和相關區域.
(2) 對來客彬彬有禮,來訪客戶停車必須予以指引幫助,協助客戶將車泊於合適車位,主動替客戶拉開車門並欠身致意,客戶參觀期間有責任密切注意車輛的安全.
(3) 客戶離開時應主動拉開銷售中心大門,同時欠身致意,並指引客戶啟動,倒車等一系列動作,直至客戶離開.
(4) 在客戶參觀期間須時刻注意客戶的小孩或寵物獨自遊戲時的安全度,並及時予以提醒,避免危險情況的發生.
(5) 加強銷售中心巡查,檢查門窗封閉情況和各項水,火或其他事故隱患,並及時採取行動.
(6) 領導來臨前應事先作好準備,包括清障,疏通,勸阻無關人員圍觀,開成專屬通道,檢查安全性等各項工作.
(7) 注意廣場外部設施的保護,防止廣場區各項設施或景觀物的人為損壞或失竊.
(8) 密切注意客戶攜帶物品,提醒客戶不要遺失.
(9) 意外事故發生時,應保持鎮定,及時組織搶救或有秩序的疏散現場人員,防止事態擴大.
(10) 加強活動日前一天夜間售樓部廣場的巡查,保障排隊客戶的安全和次序.
人員安排:
1、禮炮燃放由開發商協助安排，專人！
2、驗證身份：檢查身份證清晰度，確認是否為本人並填寫認籌意向登記單：由銷售人員執行；
3、核實並蓋章，收取認籌意向金，發放vip認籌卡：財務人員執行
4、開發商總經理及相關部門經理負責外部來賓接待
河南博盛天下地產策劃機構
2010.10.19
附件一：
vip認籌卡使用說明：
此卡認籌金為20000元，只限於熙龍灣一期**選購。
持本認籌卡選房時可以直接抵充26000元房款，每卡限購一套。
本卡不可轉讓，如需轉讓請到售樓中心辦理相關轉讓手續。
若未選到合適**則本認籌卡意向金在規定之時間地點如數退還，不計利息。
在法律允許的範圍內，開發商擁有對此內容的最終解釋權。
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