施工合同
（合同編號
二○一二年月日
發包人簡稱甲方）
承包人依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱
二、工程內容包括下列各子系統：
三、工程承包範圍
承包範圍：本合同第二條所包含弱電子系統工程建設的深化設計、施工、安裝、除錯和報審、驗收、檢測、開通、技術培訓、售後服務及保修等為完成本專案所產生的全部工作，以招標書和發包人確認的新增加專案為準。驗收合格後乙方承擔兩年免費維保。
四、合同工期
乙方應自接到甲方開工通知之日起內竣工。與甲方總的工期相配合，完成系統試執行及各方驗收，並具備交付使用條件。如因土建安裝裝修施工影響工程進度，經監理及甲方代表確認後，工期順延。
五、質量標準
1、監控點能清晰看到人員和車輛的活動情況；如果安裝完畢，有光源不足的點，承包人無條件補充光源，發包人不增加費用；
2、達到國家現行《工程施工質量驗收規範》合格標準及《中華人民共和國公共安全行業標準》。
六、合同價款
金額（大寫人民幣）
（小寫人民幣）
合同總價包含的內容詳見**彙總表（見合同附件）
七、組成合同的檔案
1、組成本合同的檔案包括：
1.1 本合同協議書；
1.2 招標書及其補充說明；
1.3 投標書及其附件；
1.4 標準、規範及有關技術檔案；
1.5 圖紙（甲方提供的樓層平面圖作為合同附件）；
1.6 工程**彙總表和分項**清單；
1.7 構成本合同一部分的任何其他書面、電子檔案；
1.8 雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
八、合同解釋順序
2、合同檔案解釋順序：
2.1 本合同協議書；
2.2 招標書和投標書及其附件；
2.3 標準、規範及其有關技術檔案；
2.4 圖紙（同 1.5 所述）；
2.5 工程**單。
九、語言文字和適用法律、標準及規範
3、本合同檔案使用漢語語言文字書寫、解釋和說明，不使用其他語言文字。
3.1 適用法律和法規
3.1.1 本合同檔案適用《合同法》及國家其他法律規定、地方性法規及政策檔案以及關於強化文明施工的措施及建設工程造價管理辦法等。
3.2 適用標準、規範
3.2.1 適用標準、規範的名稱：中華人民共和國國家及省相關主管部門有關建築智慧型化系統的相關標準及規範、本工程招標檔案中的工程建設標準。
3.3 甲方提供標準、規範的時間：無須提供。
3.4 國內沒有相應標準、規範時的約定：由乙方編制相關標準及規範，經監理及甲方審核，甲方同意並經有關部門批准後執行。
甲方也可以要求使用國外標準、規範，乙方應根據要求免費提供中文譯本。
十、深化設計圖紙
4、乙方向甲方提供深化設計圖紙日期和套數：本合同書簽訂後15天內提供施工圖陸套，竣工後15天內提供竣工圖肆套。甲方需要增加圖紙套數的，乙方代為複製，費用由甲方承擔。
5、甲方對圖紙的保密要求：乙方不得擅自移至其他地點、其他專案使用或套用。
十一、雙方一般權利和義務
6、甲方委託的監理代表甲方負責質量、進度、投資的全過程監理控制。監理簽發任何涉及資金、工程量計量及變更、停工通知、復工通知均需得到甲方批准。
7、甲方派駐的甲方代表代表甲方行使一切權利。
8、乙方派駐的專案經理代表乙方履行本工程的各項權利和義務。
9、甲方工作
9.1 甲方應按約定的時間和要求完成以下工作：
9.1.1 施工場地具備施工條件：進場前向乙方提供工程進場的施工條件。
9.2 雙方約定甲方應做的其他內容：
9.2.1 協助乙方處理與監理方、業主等第三方的關係，以及工程中需協調的工作。
9.2.2 有權要求乙方提交工程月度報告及工程範圍內有關問題的專題報告；在合理的範圍內有權要求乙方根據現場或節點提前完成相關聯的工作；有權督促及檢查乙方對整個弱電系統工程的半成品及成品進行保護及做好現場安保工作。
9.2.3 監理、甲方在專案跟蹤和驗收過程中，如發現乙方在整個系統專案的施工過程實施中有不符合國家法規和合同約定的事宜，有權要求乙方進行修整。
並經監理及甲方進行確認。由此發生的費用及所延誤的工期責任由乙方承擔。
9.2.4甲方應於收到乙方的竣工驗收申請後，七個工作日內組織相關部門進行工程驗收；工程驗收合格後，為乙方簽發工程驗收合格證書和完工交接證書。
9.2.5 當監理或甲方一旦發現乙方專案管理班子人員在執行合同中玩忽職守、不能勝任或做出了一些嚴重違反現場管理規定的行為時。監理或甲方有權要求乙方立即更換人員。
9.2.6 當甲方發現施工質量不符合合同要求和國家法規要求的，在甲方提供相應的證據的基礎上，甲方有權對乙方進行處罰，每發生一次扣除違約金 1000.
00 元。累積三次，甲方有權對乙方進行經濟處罰或終止本合同並追究乙方違約責任。
9.2.7 甲方委託乙方辦理的工作：
乙方承包部分弱電工程的申報審批、驗收檢測工作由乙方在合同竣工日期前完成，其間發生的費用應包含在合同價款以內，乙方不得向甲方另行追加任何費用。甲方只負責相關協助工作。
10、乙方工作
10.1 乙方應按約定的時間完成以下工作：
10.1.1 乙方完成設計檔案和圖紙的時間：簽訂合同後7日內提交合格的深化設計圖紙。
10.1.2 現場技術交底和現場施工介面劃分時間：乙方進場施工前7天內和總包土建、水電安裝、裝飾等單位共同協商解決，甲方負責組織協調工作。
10.1.3 應提供計畫、報表的名稱及完成時間：每月25日提供下月的月進度計畫。
10.1.4 施工所需的水、電、電訊線路費用，或使用現場塔吊、腳手架等發生的費用由乙方和總包單位協商解決，發生費用由乙方承擔。
10.1.5 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：由乙方負責保護。交付甲方後，如甲方要求乙方繼續保護的，其費用由乙方提供預算，經甲方同意後支付。
10.1.6 施工場地文明安全施工的要求：符合有關工程施工現場的安全文明要求，符合現場總包工程施工現場的安全文明要求。
10.1.7 乙方負責施工現場內所有乙方的人員、裝置、物資的安全工作，若由於乙方管理不力或措施不到位而造成損失，由乙方承擔全部責任。
10.1.8乙方進場後要服從現場總包的管理，配合總包的施工進度。
11、雙方約定乙方應做的其他工作：
11.1 必須嚴格保守各系統設計及施工的機密。
11.2 管理、組織、協調系統工程的進度和工程質量，並對整個系統及裝置的技術、施工、整合、驗收、保修等承擔責任。
11.3 應負責整個系統工程初驗收，並配合甲方、監理進行整個系統工程驗收。
11.4 乙方在進場後依據提供的施工圖紙，負責對預埋管線的技術檢查，預埋管線工
作可委託現場安裝公司承擔。
十二、施工組織設計和工期
12、進度計畫
12.1 乙方提供施工組織設計（施工方案、質量保證體系、專案人員配備）和進度計
劃的時間：設計交底及圖紙會審後 7 日曆天內。
12.2 監理和甲方確認的時間：乙方提供後 2 天內確認。
12.3 工程中有關進度計畫的要求：按甲方提供工程總進度計畫，乙方編制具體施工
進度計畫並全力作好配合工作。
12.4 乙方必須按甲方確認的進度計畫組織施工，接受甲方對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計畫不符時，乙方應按監理和甲方的要求提出改進措施，經監理和甲方確認後執行，工期不予順延。
因乙方的原因導致實際進度與進度計畫不符，乙方無權就改進措施提出追加合同價款，而且甲方有權對乙方進行經濟處罰並推遲支付工程款。
13、開工及延期開工
13.1 乙方應當按照合同約定或甲方書面通知日期進場。乙方不能按時開工，應當不遲於規定的開工日期前 7 日曆天，並以書面形式向甲方提出延期開工的理由和要求。
甲方應該在接到延期開工申請後的 48 小時內以書面形式答覆乙方。如不答覆則視為同意乙方要求，工期相應順延。甲方不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。
13.2 因甲方原因不能按照協議書約定的開工日期開工，甲方應以書面形式通知乙方，推遲開工日期，並相應順延工期。
14、暫停施工
監理或甲方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工，並在提出要求後 24 小時內提出書面處理意見。乙方應當按監理或甲方要求停止施工，並妥善保護已完工程。乙方在完成監理或甲方作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，監理或甲方應當在 24 小時內給予答覆。
監理或甲方未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求後 24 小時內未予答覆，乙方可自行復工。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔所發生的費用，相應順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發生的費用，工期不予順延。
15、工期延誤
15.1 雙方約定工期順延的其他情況：根據工程的實際情況，因下列原因造成工期延誤的，乙方應在下列條款情況發生 7 日曆天內，就延誤的工期以書面形式向甲方和監理提出報告。
甲方和監理在接到報告後 48 小時內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。
（1）工程師未按合同約定提供所需指令、批准或提供錯誤指令等，致使施工不能正常進行；
（2）設計變更和工程量增加超過總工程量的 10％時；
（3）一周內非乙方原因計畫外停水、停電造成累計超過 8 小時；
（4）因土建施工延期或其他施工方責任而造成的乙方弱電施工的部分無法進行；
（5）不可抗力因素；
（6）合同中約定或工程師同意工期順延的其他情況。
15.2 若因乙方下列原因所延誤的工期每延誤一天，乙方給予甲方結算價的萬分之三作為補償。
小區智慧型化工程合同範本
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