本工程位於北京市朝陽區光華路（漢威大廈西南），為辦公、商業樓。地下四層（其中地下二至四層為地下車庫，地下四層戰時轉為六級人防物資庫，地下一層為商業用房）、地上十四層（其中一至四層為商業用房，五至十四層為辦公用房）。地下建築面積24086m2，地上建築面積51680m2，總建築面積75766m2，結構形式為框架剪力牆，建築物±0.
00=39.75m，現正處於裝修階段。
根據北京地區歷年的實測資料統計，每年6-9月份的平均降雨量佔年平均降雨量的83.87%。因此稱6-9月份為雨期，而7月底8月初可為集中降雨期。
所以北京市把6－9月定為雨季施工階段，以加強管理。雨季天氣變化異常，大風、暴雨天氣給施工帶來很大難度，必須加強與天氣部門的聯絡，預知天氣情況。準備好雨季的施工材料、機具。
並採取有效技術措施，以確保雨季施工的質量與安全。
根據施工進度安排，本工程所有精裝修和外幕牆工程均在雨季施工，主要分項工程有：腳手架、精裝修工程、外幕牆工程、機電工程。
本工程精裝修工程量大，所需材料較多， 7月20日至9月20日期間受北京奧運制約，工期緊迫；同時施工場地狹小，因此如何組織施工是雨期施工也是本工程的重點和難點。採取的對策如下：
(1)加強計畫管理，調整施工總進度計畫，相應制定月、周階段性施工進度計畫以及工序交叉作業的協調計畫和材料裝置的**計畫，在6月底之前將7月至9月兩個月所需材料全部進場；對工程進度所涉及的各方面工作進行詳細的安排，反饋資訊，對各項計畫及時進行調整以適應施工現場的實際條件；合理組織施工工序，協調好各工序間交叉施工，解決好施工對現場周圍環境的影響，保證7月20日之前全天候的作業條件，以充分利用有效工作時間。
(2)對施工現場根據施工實際需要和施工總平面布置要求，安排場地，合理安排、精心組織原材料和周轉材料按計畫分批進場。組織好雨季防汛小組，檢查現場硬化和排水系統，在雨季來臨之前保證暢通。
(1)檢查現有施工現場的硬化情況和排水系統布置情況，對不滿足雨施要求的進行調整。
(2)施工前認真查閱施工圖紙、方案、相關安全質量規範，找出雨季施工中要進行的分項工程及所用的人、機、料、施工工藝、安全質量施工注意點等，作到雨季施工中重點突出、心中有數。
(3)做好各種安全和技術交底，作好施工記錄，整理好各種資料，並對重點防護部位制定具體的防護措施。
(4)組織專案部技術、質量、工程、安全、消防保衛、環保等各級管理人員認真學習討論雨期施工方案，熟悉、了解本工程的雨期施工特點、做法和安排。
(5)對全體職工及外包隊人員進行雨施安全教育，提高每個參施人員的安全意識和質量意識，防止發生電擊、高空墜落及淹亡等安全事故。
(6)雨季施工以預防為主，制定好必要的應急措施，組織落實雨施技術安全措施，落實勞動力、材料、機具計畫。
(7)完善抗洪搶險夜間值班制度，設防汛抗洪值班**一部，值班期間必須堅守崗位，不得擅離崗位。遇大暴雨應積極組織搶險隊員巡查現場，疏通溝道，堵擋裂縫漏水、排除險情。搶險人隊員應隨時作好抗洪搶險準備，隨叫隨到，對因失職發生事故對責任人進行嚴懲。
(8)加強氣象預報的資訊反饋工作，注意天氣變化，根據天氣及時調整施工部署，做好大暴雨來臨前的準備工作。
(1)需增加的臨時設施
在現場門口顯著位置處設立72小時天氣預報黑板（保證文明施工要求，且字型要稍大點），由兼職天氣預報員方海永每日更新最近天氣情況。保證在暴雨來臨之前有足夠採取預防措施的時間。
(2)地面明水控制與處理措施
地面明水主要是雨水,由現場雨水系統排洩至沉澱池後排入市政雨水管網。
(3)屋面雨水的排除措施
屋面雨水主要採用正式的雨水系統進行排除，如正式雨水系統沒有完成，將雨水口用沙袋堵死並在每個屋頂的雨水口處加1臺qy15潛水幫浦，設水龍帶統一排除至沉澱池後排入市政雨水管網。
(1)現場材料按指定位置碼放整齊，材料必須架空距地不小於300mm，乾拌砂漿、膩子等必須設定防雨淋和水泡措施，最好是堆放至樓內各層。
(2)提前準備好塑料布、雨衣、雨鞋、絕緣手套、水幫浦、水管等雨施必備物資。
(3)雨季施工機具材料準備見下表
(1)專案部安全領導小組針對雨施制訂安全規章制度，落實責任，並定期組織安全檢查。
(2)雨施之前，對工人及作業人員組織安全交底，明確注意事項，如雨天嚴禁帶電作業和安裝避雷針作業，不要在樹下避雨等事宜。
(3)對室外電梯定期觀測沉降及偏差，尤其在大風或雨後做好觀測記錄，發現問題及時進行處理。
(4)現場用電必須按照《施工現場臨時用電安全技術規範》的規定實施，在雨施前應對現場所有動力及照明線路。供配電設施進行一次全面檢查，對線路老化、安裝不良及漏電現象及時修理和更換，嚴禁帶隱患使用。
(5)室外配電箱、電閘箱及用電機具等要採取防雨、防潮、防淹、防雷等措施，外殼要做接地保護，對室外電梯和腳手架的防雷接地重新檢查，有問題要及時排除並作好相應記錄。
(6)建立安全值班及通報制度，遇有緊急情況要及時通報各級領導。
根據本工程所處的地理位置和工期要求並結合目前本工程的實際情況及特點，雨期施工的原則是：防排結合、以排為主、不積水、不倒灌，確保現場不塌陷、不泥濘。
(1)為確保今年的雨季施工順利進行，認真組織落實雨施措施，按期保質保量完成施工生產任務，專案部給予足夠重視，成立以專案經理為首的防汛抗洪領導小組及搶險大隊。
(2)為了保證工程安全有序的進行，防汛抗洪領導小組及搶險大隊，具體落實雨季施工前的各項準備工作及解決雨期施工中的生產問題，使防汛工作落實到實處，責任到人。
(3)防汛抗洪領導小組及搶險大隊名單：
組長：劉瑞華聯絡**：13558698058
副組長：孫建林聯絡**：13258698389
組員：劉澤水、劉長忠、李巨集生、胡金棟、方伯剛、田秀標、田秀生、李山、馮忠興、張永、張福生、魯偉德、王世棟、閆忠嶽、方海永、胡文傑、劉立歡、程立新、馬東東、胡海波。
義務防汛隊：上海金浦裝飾公司、深圳廣田建設集團****和帝邦裝飾公司，總人數不少於200人，分三個小組。
(1)制訂專案部雨施期間工作計畫，編制專案雨施方案，建立並健全雨施期間的管理制度，作好雨施部署和施工準備工作，並在6月10日前對所有雨施措施落實情況進行檢查，保證雨期施工的順利進行。
(2)落實雨施方案中的技術準備和物資準備工作，按照雨施方案中的施工方法組織施工，定期進行技術交底，保證工程質量。
(3)落實雨施方案中的安全準備工作，進行安全技術交底，保證施工安全。
(4)落實雨施方案中的施工物資及防汛物資的準備工作，在施工現場建立雨期值班制度，設立天氣預報牌，由辦公室田小傑收聽天氣預報並負責公布氣象資訊，保證施工順利進行。
(5)組建現場防汛搶險隊，建立防汛值班室，制訂防汛值班表，晝夜設專人值班，保證通訊暢通，出現汛情及時向上級匯報並通知有關人員排除險情。
(1)雨期施工前，認真檢視現場布置情況、臨水臨電布置情況，按裝修階段現場平面布置圖檢查現場臨時排水系統的完好，保證現場雨水的順利排除。
(2)雨期施工前，由現場經理組織工程、安全、保衛、行政、機電各部對雨期施工準備情況、現場場地條件等條件進行檢查。各種場地的排水狀況，雨期施工要用的各種機械裝置（包括電焊機、電纜）等方面進行詳細的檢查，對於發現的問題立即組織人員進行整改。
雨季施工前由現場經理組織工程、安全、保衛、行政對專案部現場辦公區及分包宿舍防汛防洪設施進行檢查並及時進行整改。
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雨季施工方案 2023年
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