HDCLR11《月度營銷工作總結》

2021-03-04 08:06:06 字數 1315 閱讀 2584

**專案

月度營銷顧問工作總結

2023年月

專案名稱:

專案編號:

專案總監:

專案主策:

一、 銷售成交分析

(一)銷售概況 ( 資料統計時間為#年 *月#日——#年#月#日

(1)整體銷售概況

(若從銷售籌備階段即已進場,可刪除紅字**)

(2)本月銷售概況

(根據專案實際情況填寫月份,原則上為本月及之前的全部月份)

(二)上門量、進線量分析

本月上門、進線統計:

(分析:根據本月**、推廣活動分析每週變化)

(三) 專案銷控表

公寓專案參考格式:

注:灰色為以前成交(120套),綠色為上月成交(16套),紅色為本月成交(9套)

別墅專案參考格式:

(各專案根據自身情況編寫,可適當調整**形式,要求簡單明瞭)

(四)房型分析

1)總體分析(房型總量)

(對已售和剩餘房型進行分析)

2)剩餘房型分析(樓棟):

(對已售和剩餘房型進行分析)

二、上門與成交客戶分析

(每項要素直接用餅圖分析)

1)客戶性別

2)客戶年齡

3)家庭構成

4)客戶職業

5)認知途徑

6)現居住地區

7)工作地區

8)置業目的

9)成交週期

(各專案組可根據案場實際請況分類填寫)

10)關聯性分析

結合客戶的年齡構成、職業、家庭結構、**等分析成交客戶與所購房型的關聯性

(**僅為示意,表達時可以文字形式分析,但要包括上表中的分析要素)

11)典型客戶訪談分析

每月客戶訪談選擇3-5組典型客戶做客戶具象描述,包括成交或未成交的客戶;(未成交客戶分析主要為抗性因素分析:單價,總價,樓層,戶型、面積,景觀,付款方式,工期,品牌信譽,公升值潛力,區域位置、生活配套,物業管理,居住品質,得房率,學校區域,其他)

12)成交賣點排序

三、影響成交的主要因素分析

(按影響大小排序)

四、*月營銷推廣策略總結

(一)**廣告

包括報紙、網路、電台、電視、車體廣告等所有**。

費用合計

(二)**效果評估

以星級示意,一星為效果最差,五星為最高。

(三)營銷活動及案場包裝:

(四)活動效果評估

1、活動目標完成情況評估

2、活動影響力評估

3、活動價效比評估

五、競爭樓盤最新動態分析

六、*月提交報告一覽表

11月營銷工作總結

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