這個商貿中心的功能定位為：
集商品銷售、品牌展示、商務洽談、餐飲服務、物流配套等於一體，相關業務除生產外均能在**內完成。
市場區域定位為：
白溝國貿中心的市場區域是以白溝及周邊縣市為基地，輻射至華北、東北、西北等地。
在專案建成後，隆基泰和勢將白溝國貿中心打造成白溝市場的風向標，華北地區綜合性批發市場的領頭羊，我國北方商貿流通領域功能完善、設施齊全的小商品、日用百貨及服裝服飾等商品的交易、品牌展示及資訊交流中心。
白溝國貿中心專案的總投資為12億元，其中土地成本費用4312.9萬元，建安工程費用97098.1萬元，前期工程費為1547.
1萬元，開發相關費為 17041.9萬元。在初步規劃方案中，隆基泰和實業****預計投入自有資金3.
75億元，擬向金融機構申請6-8年的中長期貸款5億元。
1、專案營業收入
該專案建成投入營運之後，營業收入主要包括**鋪位租賃收入；綜合服務管理費用收入；**戶外廣告費等。其中：（1）商鋪租賃收入。
該專案建築總面積313586.5平方公尺，使用率為55%，實際經營面積為16.54萬平方公尺。
**加上地下一層共七層，每層的經營面積約為23622平方公尺。依照當前白溝各**的出租率，及平均年租金**來測算，專案建成之後，地下一層每平公尺年租金1300元，一層每平公尺年租金2100元，二層每平公尺年租金1600元，三層每平公尺年租金1800元，四層每平公尺年租金1600元，五層每平公尺年租金1400元，六層每平公尺年租金800元。在商貿城投入運營後的三年內，各層商鋪的出租率將會在80%至95%之間。
最終測算出白溝國際小商品城商鋪的每年實際租金收入為22830.66萬元人民幣。 （2）**綜合服務管理收入及廣告收入。
商貿城經營總面積共約165354平方公尺，按出租率平均數90%和每平公尺的年管理費200元來計算，商貿城每年的管理費總收入約為2976.4萬元人民幣。根據白溝國際小商品城一期商貿城的規劃，外牆及廣場可設定戶外廣告牌260平公尺左右，年廣告收入約為130萬元。
2、總成本費用
該專案建成投入營運之後，年均管理費用為3200萬元；年均銷售費用約為456.6萬元；財務費用包括貸款利息支出、彙總損失以及相關的手續費等，以本專案向金融機構融資額度為5億元人民幣來計算，貸款利率按五年年以上年利率5.94% 計算，每年需還利息2970萬元。
3、投資收益總結
待專案建成後預計每年利潤：17842.5萬元，稅後利潤：13381.9萬元。每年向國家上繳各種稅費數千萬元，為國家稅收做出了不小的貢獻。
隆基泰和房地產開發****
2009-2-26
2019鄭州國際小商品博覽會新聞稿
高規格展會將奏響中部小商品崛起強音 記2013全國 鄭州 小商品博覽會 中國中部地區不僅歷史悠久，物產豐富，自古就是兵家必爭之地，素有 得中原者的天下 的稱謂，而且在當代經濟發展中也扮演著不可或缺的角色。隨著商品經濟的發展，中部市場的規模和潛力不容小覷，特別是對小商品行業來說，人口密集的中部地區更是...
靜物和小商品廣告拍攝技巧
靜物類商業廣告攝影往往需要用大型技術相機和專業的燈光來拍攝，要求所拍的畫面有很好的成像素質，業餘攝影愛好者當然很難配備這樣的器材，但這並不是說就不能夠拍攝此類題材了，手頭常用的小型數位相機也能夠拍出像模像樣的 廣告作品 雖然不能達到大畫幅相機的畫質，也不能像技術相機那樣靈活地控制景深，但不失為一種很...
義烏小商品市場認知實習報告
認識實習報告 學院分部 經濟管理系經濟學專業 102班 學號姓名 指導老師 實習時間 2011年7月28號 實習地點 義烏國際商貿城 簡章目錄 簡介 商品種類 景色特點 網路化 位址 十大品牌 認識實習是經濟學專業的必修課程，是專業基礎課程階段的實踐活動之一，主要讓學生在學完基礎課程和部分專業基礎課...