房屋加層施工協議書

甲方身份證：

乙方身份證：

甲方將坐落在

的房屋，建築面積大約㎡，由乙方承包施工。鑑於乙方對本工程的有關情況及工程當地有關規定已經做了充分的了解，並接受現場現有施工條件及生活區條件，依照《中國人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵守自、公平和誠信原則，經認真協商訂立協議，雙方嚴格執行。

一、承包方式

1、採用包工不包料的方式，即乙方單包工時費，乙方提供勞務、建築規範、就腳手架模板用材、施工機械、施工用電、電纜、配電箱及生產、生活用電。

2、乙方負責甲方住宅樓工程主體（扎絲、模板鐵線、焊條、釘子由乙方負責）。

二、承包範圍

乙方按照甲方提供的設計圖紙及要求，承包甲方房屋

主體施工、屋頂女兒牆、樓蓋女兒牆。

三、承包單價

按建築面積每平方公尺元包乾價，此單價中已包含安全措施費、社會保障費、意外傷害保險費、安全設施費。

四、付款方式

完成每次澆築樓面付元，工程全部完工經驗收合格一次性付清（每戶維修保證金5000元除外）。

五、雙方權利及責任

1、甲方負責原材料及時**，工程款按照進度撥付，對乙方所建工程監督。

2、乙方必須保證工程質量，按照設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，不浪費，不丟失，如給甲方造成損失的由乙方雙倍賠償。

六、質量要求

1、乙方施工必須具備一定的房屋建築施工經驗，以確保乙方所承包的工程符合建築施工所要求的質量和技術要求。乙方無法按時完成工期或技術力量薄弱，工程質量和進度搞不上去，甲方有權終止合同，乙方作自動放棄，甲方只付乙方所做工程量工資的60%。

2、乙方必須在施工期間確保工程質量和安全，控制各種存在的隱患並及時處理。

3、乙方應當嚴格按照現場施工規範，時間意圖及要求的工藝質量標準和施工措施組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費及材料費由乙方負責。

4、樓面平整誤差±1cm，頂板平整度誤差±0.5cm，磚砌體偏移誤差±1cm。

5、如出現大面積空鼓、蜂窩、麻麵、梁板、柱因振搗不到位出現狗洞，由乙方採取相應的補救措施，並承擔甲方的材料損失賠償，並承擔甲方相應的處罰。

七、安全事故

1、乙方對進場工作人員必須做好安全教育工作，及時做好書面交底及安全措施工作，嚴格按照現行有關安全操作規範施工。針對各個工種容易發生的安全事故做安全交底。做好三保，四口，五臨邊防護。

對臨邊防護，防高空墜落物採取相應的防護措施，做到三不傷害。

2、乙方對進場工種人員提供安全防護所用的防護用品，高空作業必須系安全帶。對施工現場乙方必須有專業人員負責安全管理和監督工作，及時做好安全自檢和整改工作。對拆除模板必須有專人負責，同時拉起醒目的警戒標識志。

3、乙方對進場工作人員隨時進行觀察，如有喝酒、穿拖鞋、精神狀態不佳的及時制止，並勸其回家，不得繼續上班。

4、在整個工程施工過程中由此而發生的一切安全工傷事故由乙方全部負責，與甲方無關。甲方不承擔任何連帶責任。

八、工期要求

乙方在年月日開始主體工程施工到年

月日竣工。如沒按照甲方的工期交工，每天罰200元，從工程款中扣除（特殊情況甲乙雙方面談），乙方所需建築材料應至少三天提醒甲方準備。

九、乙方必須保證農民工工資及時發放（甲乙雙方在場），如有拖欠，導致工人上門**，造成的一切後果由乙方負責。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執乙份，從簽字之日起生效，合同終止日為工程款付清日，合同自行終止。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：年月日