一、編制依據：
1.1設計圖紙及工程招投標檔案
1、*******二標段圖紙
1.2國家及地方有關標準規範規程
2、高層建築向行與筏行基礎技術規範jcj6－99
3、建築地基處理技術規範jgj79－91
4、建築樁基技術規範jgj94－94
5、建築基坑支護技術規程jgj120－99
6、鋼筋混凝土承臺設計規程cecs88：97
7、岩土工程技術規範db29―20―2000
8、普通混凝土拌合物效能試驗方法gbj80―85
9、普通混凝土長期效能和耐久性能試驗方法gbj82―85
10、混凝土強度檢驗評定標準gbj107―87
11、地下工程防水工程質量驗收規範gb50208―2002
12、混凝土外加劑應用技術規範gbj119―88
13、人防工程施工及驗收規範gbj134―90
14、粉煤灰混凝土應用技術規範gbj46―90
15、混凝土結構實驗方法標準gb50152―92
16、混凝土質量控制標準gb50164―92
17、砌體工程施工及驗收規範gb50203―2002
18、混凝土結構工程施工及驗收規範gb50204―2002
19、屋面工程質量驗收規範gb50207―2002
20、建築地面工程施工及驗收規範gb50209―2002
21、建築防腐蝕工程施工及驗收規範gb50212―91
22、機械裝置安裝工程施工及驗收通用規範gb50231―98
23、通風與空調工程施工質量驗收規範gb50243―2002
24、砌體工程現場檢測技術標準gb/t50315―2000
25、混凝土幫浦送施工技術規範jgj/t10―95
26、鋼筋焊接及驗收規程jgj18―2003
27、冷拔鋼絲預應力混構件設計與施工規程jgj19―92
28、回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程jgj/t23―92
29、鋼筋焊接接頭試驗方法jgj27―86
30、建築裝飾工程施工及驗收規範jgj73―91
31、建築砂漿配合比設計規程jgj98―2000
32、鋁合金門窗安裝及驗收規程jgj103―96
33、建築工程冬期施工規程jgj104―97
34、機械噴抹灰施工規程jgj/t105―96
35、鋼筋機械連線通用技術規程jgj107―96
36、鋼筋錐螺紋接頭技術規程jgj109―96
37、外牆飾面工程施工及驗收jgj126―2000
38、超聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術規程cecs02：88
39、鑽芯法檢測混凝土強度技術規程cecs03：88
40、超聲法檢測混凝土缺陷技術規程cecs21：2000
41、柔氈屋面防水工程技術規程cecs29：91
42、混凝土及預製混凝土構件質量控制規程cecs40：92
43、增強氯化聚乙烯橡膠卷材防水工程技術規程cecs63：94
44、住宅裝飾裝修工程施工規範gb50327―2001
45、建築給水排水採暖工程施工質量驗收規範gb50242―2002
46、通風與空調工程施工及驗收規範gb50243―2002
47、建築電氣工程施工質量驗收規範gb50303―2002
48、民用建築工程室內環境汙染控制規範gb50325―2001
49、施工現場臨時用電技術規範jgj46―88
50、建築施工高處作業安全技術規範jgj80―91
51、建築機械使用安全技術規程jgj33―2001
52、建築施工扣伴式鋼管腳手架安全技術規範jgj130―2001
53、建築施工安全檢查標準jgj59―99
二、綜合說明：
2.1、工程總體概述：
2.2、建築設計概況：
2.3、結構設計概況：
2.4、工程特點：
該工程b座基礎為地下室，並且與c座基礎相連；砼強度等級為c50。抗滲等級s6。合理的安排基礎施工以及大體積、高標號砼澆築是施工關鍵控制點。
2.5、施工條件
現場「三通一平」已達到施工條件。
2.6、工程、重點難點
① 施工中的冬、雨季施工措施。
② 施工周期長，合理安排各工種的銜接以及流水段的劃分。
2.7、工程標準：
㈠質量目標：確保工程質量達到「合格」工程標準，工程。
㈡工期目標：共計459日曆天。
㈢安全生產目標：杜絕重大事故，一般事故頻率小於1.5‰。
㈣文明施工和環保目標：創造天津市「文明工地」。
㈤服務目標：建使用者滿意工程。
三、施工總平面布置（具體見臨時用地表）：
3.1、平面布置原則：
㈠ 臨時道路的布置應考慮和永久性道路相結合，並設定回車道，以保證場內運輸暢通。
㈡ 臨時用電，沿主幹道地埋鋪設。
㈢ 為保證原材料的整潔，如磚、鋼筋、模板等露天堆放材料。堆場要求做硬地面，並高出自然地坪。
㈣ 生活區與生產區應有明顯的分界，生活區要集中設定。
3.2、平面布置依據：
㈠ 招標檔案中對施工現場布置的有關要求。
㈡ 現場紅線、水源、電源位置以及該地區的規劃設計和綜合佈線圖。
㈢ 總進度計畫及資源需用量計畫。
㈣ 總平面圖、建築平面圖、立面圖。
㈤ 有關安全文明施工、消防及環境保護的要求。
3.3、各施工階段平面布置：
基礎施工階段：
⑴本階段主要施工任務是：
基槽開挖、降水、鋼筋、模板、混凝土、砌磚、防水、室內外回填土等內容。
⑵先將基槽以外的場地進行平整，部分做硬化處理。修築場區內主要施工環行道路，並做路面硬化。路側修排水溝、集水井。
施工現場圍擋封閉，設定門衛，標養室、廁所、小庫房等簡單的現場設施。其它各加工場地、生活住宿設施等須設定場外，接通現場臨時水電，布設臨時水電線路保證必要的生產，生活和消防需要。
3.4主要生產、生活設施布置
3.4.1生產設施布置：
⑴鋼筋加工及堆放場地：
鋼筋加工場地總共占地面積約200m2，分為2部分：鋼筋堆放、鋼筋加工，鋼筋按不同規格型號堆放整齊，設定標識牌和檢驗狀態。
⑵模板加工及木料、鋼管堆放場地。
模板加工、木料對方場地及鋼管堆放場地，總共占地面積約300m2。
3.4.2生活設施布置：
⑴辦公室及生活區：
生活區設施均在場外設定，辦公區臨建設施採用成品移動鋼板房，總共面積約360m2，其中監理及甲方辦公室面積均為60m2，辦公室門前進行綠化，門口設定「五牌一圖」宣傳欄，營造乙個整潔、文明、舒心的辦公環境。
⑵工人宿舍、浴室、廁所、食堂：
工人生活區布置宿舍、食堂、浴室廁所等，部分採用原先現場內的宿舍，部分重新搭建。宿舍計畫面積700m2，可容納300人同時住宿：食堂約50m2，廁所20m2，浴室20m2。
生活區安排專人進行衛生清理，做到乾淨、整潔、無異味、排水通暢、道路整齊，並進行適當綠化，為工人營造乙個整潔、衛生的生活環境。
3.5、施工用水：
根據施工現場用水總量的確定原則，本工程施工用水量按消防水確定：q=10l/s。
確定臨時供水管徑：一般管網水流速度為1.5l/s。
根據計算結果，臨時供水管線的幹管選用φ100的鋼管，支管選用φ50的鋼管，在木工棚等處設定φ65的消防栓。
3.6施工用電：
現場施工用電根據施工機械裝置計畫：
業主提供額定容量315kva的變壓器一台。
臨時用電幹線的選擇：
根據計算結果，臨時用電幹線選用bxl—5×150的導線
3.7、施工現場平面布置原則
3.7.1管理原則
根據施工總平面布置及各階段布置，以充分保障階段性施工重點，保證進度計畫的順利實施為目的。在工程實施前，制定詳細的大型機具使用及進退計畫，主材及周轉材料生產、加工、堆放、運輸計畫，同時制定以上計畫的具體實施方案，嚴格執行、獎懲分明、實施科學文明管理。
3.7.2平面管理體系
由一名專案經理負責總平面的使用管理。建立健全排程制度，根據工程進度及施工需要對總平面圖的使用進行協調和調整，並由工程部對總平面的使用負責日常管理工作。
3.7.3管理計畫的制定
施工平面科學管理的關鍵是科學的規劃和周密詳細的具體計畫，在工程進度網路計畫的基礎上形成主材、機械、勞動力的進退場、垂直運輸等計畫，以確保工程進度。充分均衡利用平面空間為目標，制訂出切合實際的平面管理實施計畫。並將計畫輸入電腦，進行有效的動態管理。
3.7.4管理計畫的實施
根據工程進度計畫的實施調整情況，分階段發布平面管理實施計畫，包含時間計畫表、責任人、執行標準、獎罰條例，在計畫執行中不定期召開生產排程會，經充分協調確定後，發布計畫調整書。工程部負責組織階段性的定期檢查監督，確保平面管理計畫的實施。其重點保證專案是：
安全用電、場區內外環衛場區道路，給排水系統，垂直運輸、料具堆放場地管理調整，機具、機械進退場情況，以及施工作業區域管理等。
四、施工部署
4.1專案管理部組織機構
4.1.1專案經理部的設定原則
該工程採用專案管理法組織施工，，嚴格按照以gb/t19002—tso9002模式標,準建立的質量保證體系來運作，以實現本工程目標。
4.1.2專案主要部門人員配備及其職責
專案經理部設：專案經理一人；專案副經理一人；技術負責人一人；專案質量工程師、專案安全工程師、進度計畫工程師、費用控制工程師、設計經理、採購經理、施工經理各一名；專案實施層設立施工部、設計管理部、採購部、質量安全部、財務部、控制部等部門。
㈠管理人員職責
①專案經理
專案經理代表我公司行使並承擔工程承包合同中的權利和義務，負責按合同規定的承包工作範圍，內容和約定的建設工期、質量標準、安全標準、投資限額全面完成建設任務。按照公司的制度和授權全面組織、主持專案經理部的工作。
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