設計收費指導2019

2021-03-04 05:45:07 字數 1609 閱讀 7351

計[, ]

[, ]

[, ]

[, ]

[, ]

[, ]

[, ]

[, ]

2.1 本《計費指導》涉及的建築設計服務內容包括設計基本服務與設計其他服務。

2.2 「設計基本服務」指設計人根據發包人的委託,按國家法律、技術規範和設計深度要求向發包人提供編制方案設計、初步設計(含初步設計概算)、施工圖設計(不含編制工程量清單及施工圖預算)檔案服務,並相應提供設計技術交底、解決施工中的設計技術問題、參加竣工驗收服務。其服務計費為「設計基本計費」。

2.3 「設計其他服務」是指發包人要求設計人另行提供且發包人應當單獨支付費用的服務,包括:總體設計、主體設計協調(包括設計總包服務)、採用綠色建築設計、應用bim技術、採用被動式節能建築設計、採用預製裝配式建築設計、編制施工招標技術檔案、編制工程量清單、編制施工圖預算、建設過程技術顧問諮詢、編制竣工圖、駐場服務;提供概念性規劃方案設計、概念性建築方案設計、建築總平面布置或者小區規劃方案設計、綠色建築設計標識評價諮詢服務;提供室內裝修設計、建築智慧型化系統設計、幕牆深化設計、特殊照明設計、鋼結構深化設計、金屬屋面設計、風景園林景觀設計、特殊聲學設計、室外工程設計、地(水)源熱幫浦設計等服務。

其服務計費為「設計其他服務計費」

3.1 設計服務計費是指設計人根據發包人的委託內容和要求,提供設計基本服務與設計其他服務應計取的費用。

設計服務計費按照下列公式計算:

設計服務計費=設計基本計費+設計其他服務計費

3.2 設計服務可採用以投資費率方式計費,也可在部分專案上以投資費率為參照,採用單位建築面積方式計費或以工日定額方式計費,具體由發包人與設計人協商確定。

3.3 按投資費率計費方式計費時,設計計費的「計費額「,可先按照批准的專案建議書或可行性研究報告投資估算中建築安裝工程費用計取,無投資估算的參照當地同期同類同規模工程專案的經驗建築安裝工程費用計取。按估算「計費額」計取的設計費為暫估設計計費,最終以初步設計概算中的實際「計費額」為依據確定計費。

建築安裝工程費用包括人工費、材料費(含工程裝置費,即構成或計畫構成永久工程部分的機電裝置、金屬結構裝置、儀器裝置及其他類似的裝置和裝置)、施工機具使用費(含儀器儀表使用費)、企業管理費(含檢驗試驗費)、利潤、規費和稅金。

3.4 建築單體中採取復用設計的,每個復用單體按照單體設計計費的30%計費;需要重新進行基礎設計的,每個復用單體按照單體設計計費的40%計費。

[, ]

[, ]

[, ]

[, ]

1.1 投資費率計費採取按照建設專案建築安裝工程費用(「計費額「)分檔定額計取。

1.2 投資費率計費按照下列公式計算:

設計基本服務計費 =計費基價×工程複雜程度調整係數

注:計費基價詳見附表二《計費基價表》,計費額處於兩個數值區間的,採用內插法確定設計計費基價;工程複雜程度調整係數詳見附表三《工程複雜程度調整係數表》2、

專案採用工日定額方式計費,按以下公式計算:

工日定額計費=專家等級相應工日費用×(定額工日÷0.95÷0.85+輔助工日)

注1:專家等級相應工日費用詳見附表五《工程諮詢服務工日費用表》

注2:定額工日、相應係數、輔助工日參見《全國建築設計勞動(工日)定額》(住房和城鄉建設部頒發)

[, ]

第4章 [, ]

規劃設計收費指導意見

城市規劃設計計費指導意見 2004 一 城市總體規劃 序號城市規模 萬人 計費單價 萬元 平方千公尺 備註 1 小城市 20以下 3.5 包括縣城 2 中等城市 20 50 3.0 3 大城市 50 100 2.5 4 特大城市 100以上 2.0 注 1 本計費中的城市分類,按照 城市規劃法 所劃...

規劃設計收費標準

城市規劃規劃協會2004年規定 規劃設計收費標準 2009 06 17 00 47 30 o1 a.v4 o 6 2 修建性詳細規劃城市規劃網 z n.d s n1 r8 g6 n 1 居住區5 p1 b z 2 j r 序號用地規模 公頃 計費單價 元 公頃 備註 z2 6 b d h r9 v....

規劃設計收費標準

一 本 標準 是在2001年國家計委 1218 號文取消了1993年版 城市規劃設計收費標準 的情況下,為了規範城市規劃設計市場,在全國範圍內進行全面調查基礎上由 中國城市規劃協會 制定並發布的行業統一收費指導標準。二 本 標準 適用於在中國境內的各項城市規劃設計收費。三 本 標準 採用單價法,進行...