資料庫課程設計報告

題目幸福小區物業管理系統資料庫設計

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專業班級

學生姓名

學號指導教師

年月目錄

一、需求分析2

二、資料流圖2

【物業管理2

【住戶管理2

【裝置管理3

【社群清潔管理3

【財務管理3

【系統功能結構圖4

三、資料字典5

【資料項5

【資料結構5

【資料流5

四、概念結構設計6

【分er圖6

【總er圖7

五、邏輯結構設計8

cdm8

pdm9

六、物理結構設計9

七、個人總結18

一、需求分析

經過十幾年的發展，中國房地產業逐步走向成熟，物業管理也由新生到發展再到深入，面臨著蓬勃發展的局面。隨著iso9002等管理體系在物業管理中的引入，對原有的物業管理模式進行了一次深刻的變革，對物業管理公司朝著正規化、科學化、集團化的發展，起到有力的推動作用。

隨著我國經濟發展和城市開發，住宅小區越來越成為居住的主流，小區物業管理是針對當代社會這一市場需要應運而生的。本系統是為住宅小區物業管理部門日常管理工作資訊化，規範化而開發的軟體。它以物業管理部門為服務中心，以業主（住戶）為服務物件。

通過實施各種服務專案，全面地反映了在小區物業經營管理活動中，物業部門與業主之間各種業務往來。使各項業務的辦理迅速、準確，極大的提高了小區物業管理的工作效率。

由於物業管理涉及的管理範圍較為廣泛，管理內容繁雜，加上政策性的變動因素，日常工作需要耗費大量人力和物力，而採取現代化電腦管理手段是一種行之有效的解決方法，。電腦化管理在物業管理中的作用主要體現在：

1. 適用面廣、可同時管理多個管理區和多棟大樓；

2. 計算機完整的工程檔案與服務檔案可以使管理人員隨時了解最新的情況，更可以規範維護、服務標準，幫助管理人員合理安排工作時間。

3. 計算機管理收費，靈活性、準確性大大提高。

4. 強大的查詢功能，最大限度地滿足您的需要。

二、資料流圖

【物業管理】

登陸後的每個使用者可以對小區資料，樓房資料，車位資料，**資料等進行查詢，修改，新增，刪除操作。

【住戶管理】

登入後的每個使用者對小區內所有住戶的基本資訊及每個住戶的入住情況進行查詢，新增，修改，刪除操作。

【裝置管理】登入後的每個使用者對小區內所有裝置及裝置的維修情況進行查詢，新增，修改，刪除操作。

【社群清潔管理】登入後的每個使用者對小區內所有住戶的清潔區的基本情況及清潔人員進行查詢，新增，修改，刪除操作。

【財務管理】登入後的系統使用者可以對小區內的水費，煤氣費，電費等其他費用的基本情況及小區住戶的繳納情況查詢，新增，修改，刪除操作。

【系統功能結構圖】

三、資料字典

【資料項】

【資料結構】

【資料流】

4、概念結構設計

（1） er圖

【分er圖】

1、小區模組

2、樓宇資訊模組

3、住戶資訊模組

4、房間資訊模組

5、收費模組

6.清潔管理模組

7、周邊設施

8、車位資訊模組

9、裝置模組

【總er圖】

5、邏輯結構設計

（一）cdm

（二）pdm

6、物理結構設計

/* dbms name: microsoft sql server 2005

/* created on: 2008-12-26 9:25:39

alter table 住戶資訊

drop constraint fk_住戶資訊_入住2_房間資訊

goalter table 周邊設施

drop constraint fk_周邊設施_對應_小區資訊

goalter table 房間資訊

drop constraint fk_房間資訊_入住_住戶資訊

goalter table 房間資訊

drop constraint fk_房間資訊_對應的_樓宇資訊

goalter table 收費資訊

drop constraint fk_收費資訊_收費_小區資訊

goalter table 樓宇資訊

drop constraint fk_樓宇資訊_擁有的_小區資訊

goalter table 清潔管理

drop constraint fk_清潔管理_保潔_小區資訊

goalter table 維修

drop constraint fk_維修_維修_裝置資訊

goalter table 維修

drop constraint fk_維修_維修2_小區資訊

goalter table 裝置資訊

drop constraint fk_裝置資訊_裝置管理_小區資訊

goalter table 車位

drop constraint fk_車位_擁有_小區資訊

goif exists (select 1

from sysindexes

where id = object_id('住戶資訊')

and name = '入住2_fk'

and indid > 0

and indid < 255)

drop index 住戶資訊.入住2_fk

goif exists (select 1

from sysindexes

where id = object_id('周邊設施')

and name = '對應_fk'

and indid > 0

and indid < 255)

drop index 周邊設施.對應_fk

goif exists (select 1

from sysindexes

where id = object_id('房間資訊')

and name = '入住_fk'

and indid > 0

and indid < 255)

drop index 房間資訊.入住_fk

goif exists (select 1

from sysindexes

where id = object_id('房間資訊')

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