1、幕牆生產過程中的維護
(1) 幕牆生產必須具有良好的工作環境和文明的生產秩序。
(2) 材料必須堆放整齊，不得隨意存放。
(3) 加工過程中必須放在鋪有橡皮和毛氈的工作台上，為防止加工過程中的劃傷應貼上防護膠布。
(4) 運輸過程：必須在型材間加毛氈和膠皮墊，當向外發運時，必須採用塑料布加編織布或草繩包紮。
2、 安裝過程中的維護
(1) 型材表面必須貼上防護膠布。
(2) 操作工人不准穿皮鞋和釘子鞋，避免劃傷型材。
(3) 玻璃安裝前必須嚴格檢查，並清理表面汙物，如發現裂紋必須更換。
(4) 注膠前，認真清洗型材及玻璃結合處，排除玻璃表面濕氣，一般注膠應在下午進行。
(5) 注膠後，及時清理餘膠及表面汙物，並對缺陷及時修補。3
3、使用過程中的維護
(1) 在保修期內由我方組織定期檢查、回訪，發現質量隱患及時排除。
(2) 膠條及注膠隨時檢查，如發現脫落或損壞及時更換或修補，注意修補時一定等到完全固化後（24h）再進行。修補時需將損壞處清理乾淨，並要大於2/3長度。
(3) 定期用吊籃或擦窗機進行清洗
(4) 表面修補：區域性損傷或劃傷用修補漆。
(5) 檢查一是表面檢查法：外觀目測表面是否有損壞現象。二是內部檢查法：
檢查玻璃是否損壞，發現損壞及時更換。連線件定期檢查是否腐蝕和鬆動。五金件是否有功能性障礙。
膠條是否脫落、龜裂，塗膠是否有缺陷。檢查部位有否損壞。玻璃是否結露。
(6) 節點維護方法。幕牆節點是幕牆與樓板連線的主要附件。為了防腐必須進行表面處理，一般對於a3鋼採取表面鍍鋅，安裝後再塗表面防鏽鐵紅底漆。
樓板不進行封修的節點可隨時檢查，發現腐蝕可以進行區域性打磨後再進行塗漆，如有螺栓鬆動，重新擰緊。樓板封修的可定期檢查（時間為二年一次）。區域性檢查，如發現問題全部檢查，並進行防腐處理。
(7) 本工程幕牆竣工驗收後，在保修期間，如有不符合質量要求及不能正常執行之處，我單位有義務將其修復。但因人為損壞及自然性災害、意外災害而造成損害的，不在保修範圍之內。固此在保用期內，使用單位應會同幕牆我司進行一次全面性的檢查。
此後，每隔五年全面檢查一次。
(8) 在使用十年後，對耐老化最不利位置的矽酮結構膠進行粘結性檢驗。
1) 玻璃、鋁板幕牆的定期檢查與維修應按下列要求進行：
a、當發現螺栓鬆動應擰緊或焊牢，當發現連線件鏽蝕應除鏽補漆；b、當發現玻璃鬆動、脫落及破損應及時修復或更換；
c、當發現密封膠和密封條脫落、老化或損壞，應及時修補與更換；d、當發現幕牆構件及連線件損壞，或連線件與主體結構的錨固鬆動有脫落，應及時更換或採取措施加固修復；
e、當五金件有脫落、損壞或功能障礙時，應進行更換和修復；f、玻璃幕牆在正常使用時，每隔5年應進行一次全面檢查，對玻璃、密封條、密封膠、結構矽酮密封膠等應在不利的位置進行檢查。
g、當發現鋁板空鼓、起泡、表面凹凸不平，在壓響及噴塗層破損、破裂時應及時修復或更換。
2) 、花崗岩幕牆的定期檢查與維修應按下列要求進行：
a、當發現螺栓鬆動應擰緊或焊牢，當發現連線件鏽蝕應除鏽補漆；b、當發現花崗岩板塊有脫落、破損、破裂時應及時修復或更換；c、當發現花崗岩板塊有鬆動、變位、錯動等現象時應進一步仔細檢查該處金屬構件、連線件等有無鬆動、損壞情況當發現密封膠和密封條脫落或損壞，應及時修補與更換；
e、當發現幕牆構件及連線件損壞，或連線件與主體結構的錨固鬆動或脫落，應及時更換或採取措施加固修復；
f、當五金件有脫落、損壞或功能障礙時，應進行更換和修復。幕牆的定期檢查與維修，除上述內容外，還應包括以下幾個專案：（1）防火、防雷措施是否正常可靠；（2）清洗裝置有無執行故障；（3）活動部件是否靈活，有無變形、損壞等。
二、幕牆板塊的更換
外幕牆系統分包工程竣工後的維修並無腳手架作業平台，幕牆維護是工程的重點，也是工程的難點。為了能保證工程使用階段的維護，保證業主的利益，我司擬採用吊籃作為幕牆更換的施工平台。根據本工程實際情況，對意外發生的玻璃破損需要更換玻璃我司擬定如下措施：
1) 施工準備
(一)技術準備
1.施工方案確定
施工方案確定。在對玻璃幕牆現場勘查時，除要現場成品保護外，還要對現場吊車放置位置以及吊臂長短等方面因素考慮。由於本建築的室外道路、綠化都已完成，影響吊車行走和玻璃幕牆的玻璃更換安裝。
在正式施工前，還應對施工範圍的場地進行必要的保護（滿鋪18厚細木工板）工作，做好場地的清理，保證吊車行走暢通。
(二)材料及機具準備
1.主要材料質量檢查
(1) 玻璃的尺寸規格是否正確，特別要注意檢查玻璃在儲存、運輸過程中有無受到損傷，發現有裂紋、崩邊的玻璃決不能安裝，並應立即通知工廠盡快重新加工補充。
(2) 鋁合金構件的材質是否符合設計要求，構件是否平直，加工尺寸、精度、孔洞位置是否滿足原設計要求。
1. 主要施工機具檢查
(1) 玻璃吊裝和運輸機具及裝置的檢查，特別是對吊車的作業系統和電動吸盤的效能檢查。
(2) 各種電動和手動工具的效能檢查。
2. 工程吊車2輛（一輛吊操作工人，另一輛吊玻璃）
由於施工程式中的不同需要，施工中搭建的腳手架需滿足不同的要求。
(1) 製作鋼結構吊籠（5#鍍鋅角鋼）方便工人在不同位置進行原玻璃拆除、更換玻璃的安裝、打膠等作業。
(2) 安裝玻璃幕牆的玻璃時，要便於玻璃吊裝斜向伸出時不碰其他玻璃及頂面外牆膜，又要使站立在吊籠的工人都能很方便地能握住電動吸盤（4套），協助吊車使玻璃準確就位。
(3) 玻璃安裝就位後注膠和清洗階段，這時需在吊籠中的操作人員要格外小心，不能從高處向下拋扔手中操作工具，防止損壞玻璃。
2) 玻璃幕牆的玻璃更換安裝施工
(一) 原玻璃幕牆的玻璃拆除
玻璃拆除是玻璃幕牆拆除施工中技術難度較大的一項工作，除了要充分掌握原玻璃幕牆的構造外，還需具備豐富的工作經驗。因為原玻璃幕牆的玻璃已經損壞，若不小心有可能因損壞的玻璃碎片墜落而砸壞其他部位的玻璃，特別是玻璃面積較大，層數較多的建築玻璃幕牆，其玻璃拆除難度更大一些。
1. 原玻璃幕牆的玻璃拆除
（1）採用18厚的細木工板在地面進行滿鋪工作後。吊車在指定地點就位，採用吊車將吊籠吊起（操作人員綁緊安全帶站在吊籠內）。司機要聽從指揮長的命令操縱液壓微動操作杆，使玻璃對準位置徐徐靠近。
（2）採用18後細木工板（板上粘接20mm後海綿作防奔落）預先做成鬥狀，在原損壞玻璃下方作防破爆措施。
（3）要使用高強度美紋紙對原破損玻璃進行輕輕滿貼工作，而後從四周將原損壞玻璃輕輕撥開，使用手動吸盤將原損害玻璃整塊吸下。
（4）對原玻璃四周原玻璃碎渣、玻璃膠作清理、保潔工作。
(二) 玻璃安裝就位
1. 玻璃吊裝
大型玻璃的安裝是一項十分細緻、精確的整體組織施工。施工前要檢查每個工位的人員到位，各種機具工具是否齊全正常，安全措施是否可靠。高空作業的工具和零件要有工具包和可靠放置，防止物件墜落傷人或擊破玻璃。
待一切檢查完畢後方可吊裝玻璃。
(1)再一次檢查玻璃的質量，尤其要注意玻璃有無裂紋和崩邊，吊夾銅片位置是否正確。用乾布將玻璃的表面浮灰抹淨，用記號筆標註玻璃的中心位置。
(2)安裝電動吸盤機。電動吸盤機必須定位，左右對稱，且略偏玻璃中心上方，使起吊後的玻璃不會左右偏斜，也不會發生轉動。
(3)試起吊。電動吸盤機必須定位，然後應先將玻璃試起吊，將玻璃吊起2-3cm，以檢查各個吸盤是否都牢固吸附玻璃。
(1) 在玻璃適當位置安裝手動吸盤、拉纜繩索和側邊保護膠套。玻璃上的手動吸盤可使在玻璃就位時，在不同高度工作的工人都能用手協助玻璃就位。拉纜繩索是為了玻璃在起吊、旋轉、就位時，工人能控制玻璃的擺動，防止玻璃受風力和吊車轉動發生失控。
（5） 在要安裝玻璃處上下邊框的內側貼上低發泡間隔方膠條，膠條的寬度與設計的膠縫寬度相同。貼上膠條時要留出足夠的注膠厚度。
2. 玻璃就位
(1) 吊車將玻璃移近就位位置後，司機要聽從指揮長的命令操縱液壓微動操作杆，使玻璃對準位置徐徐靠近。
(2) 上層工人要把握好玻璃，防止玻璃在公升降移位時碰撞鋼架。待下層各工位工人都能把握住手動吸盤後，可將拼縫一側的保護膠套摘去。利用吊掛電動吸盤的手動倒鏈將玻璃徐徐吊高，使玻璃下端超出下部邊框少許。
此時，下部工人要及時將玻璃輕輕拉入槽口，並用木板隔擋，防止與相鄰玻璃碰撞。另外，有工人用木板依靠玻璃下端，保證在倒鏈慢慢下放玻璃時，玻璃能被放入到底框槽口內，要避免玻璃下端與金屬槽口磕碰。
(3) 玻璃定位。安裝好玻璃吊夾具，吊桿螺栓應放置在標註在鋼橫樑上的定位位置。反覆調節杆螺栓，使玻璃提公升和正確就位。
玻璃就位後要檢查玻璃側邊的垂直度，以後就位的玻璃只需檢查與已就位好的玻璃上下縫隙是否相等，且符合設計要求。
(4) 安裝上部外金屬夾扣後，填塞上下邊框外部槽口內的泡沫塑料圓條，使安裝好的玻璃有臨時固定。
3) 密封處理
1. 玻璃或玻璃元件安裝完畢後，必須及時採用耐候膠嵌縫，予以密封，保證玻璃幕牆的氣密性和水密性。
2. 玻璃幕牆的密封處理常用的是耐候膠矽酮密封膠。耐候矽酮密封膠的施工應符合下列要求：
(1) 耐候矽酮密封膠的施工必須嚴格按工藝規範執行，施工前應對施工區域進行清潔，應保證縫內無水、油漬、鐵鏽、水泥砂漿、灰塵等雜物，可採用甲苯，丙酮或甲基二乙酮作清潔劑。
(2) 施工時，應對每一管膠的規格、品種、批號及有效期進行檢查，符合要求方可施工，嚴禁使用過期的密封膠。
(3) 耐候矽酮密封膠的施工厚度應大於3.5㎜，施工寬度不應小於施工厚度的2倍。注膠後應將膠表面刮平，去掉多餘的密封膠。
(4) 耐候矽酮密封膠在縫內應形成相對兩面粘結，不得三面粘結，較深的密封槽口底部應採用聚乙烯發泡材料填塞。
(5) 為保護玻璃和鋁框不被汙染，應在可能導致汙染的部位貼紙基膠帶。填完膠刮平後立即將基紙膠帶除去。
3.採用橡膠條密封時，橡膠條應嚴格按設計規定型號選用，鑲嵌應平整，橡膠條長度宜比邊框內槽口長1.5%～2%，其斷口應留在四角。
斜面斷開後應拼成預定的設計角度，並膠粘粘劑粘接牢固後嵌入槽內。
4.幕牆內外表面的接縫或其他縫隙應採用與周圍物體色澤相近的密封膠連續密封，接縫應平整、光滑、並嚴密不漏水。
4) 保護和清潔
1.玻璃幕牆的玻璃更換施工中應採用適當的措施加以保護，防止發生碰撞、汙染、變形、變色及排水管堵塞等現象。
2.施工中，對幕牆及幕牆構件表面裝飾造成影響的粘附物及時清除，恢復其原狀及原貌。
3.玻璃幕牆的玻璃更換安裝完成後，應制定清掃方案，防止幕牆表面及外露構件進行清洗。清洗玻璃和鋁合金件的中性清潔劑，清洗前應進行腐蝕性檢驗，證明對鋁合金和玻璃無腐蝕作用後方能使用。
玻璃幕牆方案
中國農業銀行安徽省分行資料中心 玻璃幕牆工程施工 組織設 計 安徽三建工程 二o一o年五月二十七日 第一章施工組織總體部署 第二章質量 安全管理組織機構 第三章施工方案及質量保證體系及措施 一 施工方案 二 後置錨件的校核 修正 三 玻璃幕牆的安裝方案 四 工程質量保證體系及措施 第四章工廠加工方案...
玻璃幕牆方案
玻璃幕牆所選用的材料應符合國家現行產品標準的規定，同時應有出廠合格證及必要的檢驗報告。玻璃幕牆材料應選用耐氣候性的材料。金屬材料和零附件除不鏽鋼外，鋼材應進行表面熱鍍鋅處理，鋁合金應進行表面陽極氧化處理。玻璃材料應採用不燃燒性材料或難燃燒性材料。矽酮結構密封膠 矽酮耐候密封膠必須有與所接觸材料的相容...
玻璃幕牆專項方案
華夏銀行昆明分行 紅河州支行裝修工程玻璃 幕牆專項 方案編制單位 雲南久鼎實業 編制人審批人 審核人編制日期 二0一0年十月 本方案適用於一般民用建築櫃式玻璃幕牆安裝工程 即主要承重骨架為垂直向的主龍骨和水平向的次龍骨，中間嵌入玻璃幕的構造形式 1 材料要求 1 空腹式鋁合金豎向主龍骨及水平次龍骨 ...