一、編制依據
1、設計施工圖紙
2、主要圖集
3、主要規範標準
4、主要規程
5、主要法規、檔案
注：施工過程中如遇到國家規範、圖集、標準更改，本施工方案則隨之相應更改，按照新標準執行。
二、工程概況
1、總體概況
2、建築設計概況
三、建築電氣及智慧型建築工程概況
1、本工程電氣系統：電氣照明；配電系統；動力裝置的供電與控制；有線電視系統；**與網路系統；對講系統；火災自動報警及聯動系統；防雷與接地系統。
2、供配電系統：
2.1本工程為二類防火建築，樓內所有消防裝置用電(消防電梯等)，應急照明及疏散指示、水幫浦、電梯等按一級負荷供電；其它電力及住宅照明為**負荷，一級負荷由配電室以兩路由不同變壓器供電迴路引至配電點互投。
2.2幹線採用電纜由本小區變配電所引來照明二路，動力二路分別送至本樓地下一層配電室的照明配電櫃和動力配電櫃。電壓220v/380v，三相五線制。
2.3計費：本工程住戶電費採用分時計費電表，戶表設在每層（樓梯間）牆上明裝，住宅樓公用照明和動力負荷用電在總進櫃內集中設表計量。
2.4配電室、弱電機房、電梯機房設有應急照明；在安全出口、走廊、樓梯間、電梯間及其前室設應急及疏散照明。
2.5照明配電：照明、插座均由不同的支路供電；所有插座迴路均設漏電斷路保護。
各層照明配電箱暗裝距地1.2m；戶照明箱暗裝距地1.8表箱至戶箱電源線導管採用jdg32；戶內支線導管為pe管。
3、有線電視系統：
3.1有線電視頻號電纜或光纜（由當地有線電視部門決定），經小區市政管網引至本樓地下一層弱電間。使用者電平要求68+4db，圖象清晰度為四級。
3.2有線電視前端設在弱電室，系統由前端，放大器，分支器，分配器，終端組成。
3.3使用者分配網路採用分配分支的分配形式，幹線電纜選用syv-75-9，支線電纜選用syv-75-5，在豎井內橋架與樓層綜合佈線箱連線導管及戶內支路導管均採用jdg管材。
4、**與資料網路系統：
4.1電信外線電纜或光纜（由當地電信部門決定），經小區市政管網引至本樓地下一層弱電機房。
4.2本工程計算機和**採用非遮蔽綜合佈線系統，幹線部分採用橋架敷設；在豎井內橋架與樓層綜合佈線箱連線導管及戶內支路導管均採用pe管。
4.3計算機垂直幹線選擇多模光纖，**垂直幹線選擇大對數電纜，水平選用五類電纜。
5、安全防範系統：
5.1在首層入口設定對講系統，開門方式採用ic卡或鑰匙，密碼，室內開門按鈕。火災時切斷對講電源，各門自動開啟且門內帶火災開啟按鈕。
5.2對講系統由門口主機，帶報警功能的對講室內機組成，實現住戶對外監聽，與訪客對講，開鎖等功能。
6、火災自動報警系統與消防聯動控制系統；
6.1本工程防護等級為一類防火建築，火災自動報警系統的防護等級按一級設定，系統由火災自動報警系統；消防聯動控制系統；消防專用**系統；電梯執行監視控制系統；應急照明控制及消防系統接地組成。
6.2火災自動報警系統：本工程為集中報警系統，對全樓的火災訊號和消防裝置進行監視及控制。
6.2.1在走廊、民、儲藏室、樓梯間等場所設定感煙控測器；
6.2.2在各層設定手動報警按鈕及消防對講**插口；
6.2.3在消火栓箱內設定消火栓按鈕。
6.2.4火災自動報警控制器可接收感煙探測器的火災報警訊號及手動報警按鈕、消火栓按鈕的動作訊號。
6.3消防聯動控制系統：消防控制室內設定聯動控制台，其控制方式分為自動、手動控制，手動硬線直接控制。
通過聯動控制台，可實現對消火栓系統、防排煙系統、火災應急報警、火災應急照明等監視及控制。火災發生時可手動、自動切斷其它非消防電源。
6.3.1消火栓按鈕動作可直接啟動消火栓幫浦，同時顯示消火栓幫浦啟、停狀態。
6.3.2可自動或通過硬線手動直接起動正壓送風機。
6.3.3火災發生時，火災情況及場所，由消防控制室電梯監控盤發出指令，指揮電梯按消防程式執行；對全部或任意一台電梯執行對講，說明改變執行程式的原因並將電梯強制返回首層且將轎箱門開啟。
6.4所有火災報警明配管及抹灰厚度小於30mm暗敷管，要塗防火塗料。
7、建築物防雷、接地系統及安全措施
7.1防雷保護：
7.1.1本工程防雷等級為三類，建築物的防雷裝置滿足預計雷擊次數。
7.1.2接閃器：在屋頂採用 10熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷帶連線線網格不大於24m*16m。且焊接成閉環通路，避雷帶與建築物周邊作為引下線的主筋可靠連線。
7.1.3引下線：
利用建築物鋼筋混凝土柱子內兩根φ16以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間距不大於25m。所有外牆引下線在室外地面下1m處從基礎底板內引出一根40*4熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外，距外牆皮的距離1.5m。
7.1.4接地裝置：接地裝置為建築物基礎底板上的上層鋼筋中的兩根主筋通長焊接形成的基礎接地網（直螺紋連線處採用φ16跨接）。
7.1.5引下線上端與避雷帶焊接，下端與接地裝置焊接，建築物對角兩側的外牆引下線在室外地面上0.5m處設測試卡子。
7.1.6凡突出屋面的金屬構件、金屬構築物均與避雷帶可靠焊接。
不同標高的屋面避雷帶要可靠連線；將外牆上的金屬門窗、護欄等與防雷引下線可靠連線，30m及以上部分第三層結構梁與四周引下線連線一次。
7.1.7為防雷電波浸入，電纜進出線在進出端將電纜導管與電氣裝置接地相連。室外置地凡焊接處應刷瀝青防腐。
7.2接地及安全措施：
7.2.1本工程低壓配電系統接地形式採用tn-c-s接地系統，進線電源為4芯電纜，其pe線、n線在此重複接地，進戶後n與pe線不再有交叉點。
7.2.2防雷接地，電氣裝置的保護接地、電梯機房及弱電裝置裝置的直流等接地共用統一的接地裝置，要求接地電阻不大於1歐姆，實測不滿足要求時，增設人工接地極。
7.2.3電氣豎井內垂直敷設一條熱鍍鋅扁鋼，熱鍍鋅扁鋼與基礎接地裝置可靠焊接。
7.2.4導軌上下及用電裝置正常時不帶電之金屬外殼、低座、支架等均與防雷接地裝置可靠連線。
7.2.5本工程採用總等電位聯結，總等電位板由紫銅板製成，將建築物內保護幹線、裝置進線總管等採用40*4熱鍍鋅扁鋼進行聯結，總等電位聯結均採用等電位卡子，禁止在金屬管道上焊接，有沐浴室的衛生間採用區域性等電位聯結，從適當地方引出一根40*4熱鍍鋅扁鋼至區域性等電位箱（leb），區域性等電位箱暗裝，底邊距地0.
3m，將衛生間內所有金屬管道，金屬構件聯結，具體做法參見國標圖集（等電位聯結安裝）02d501-2。
7.2.6在電源總配電櫃、有線電視系統引入端、**和網路引入端等處設過電壓保護裝置。
8、其它
8.1消防控制通訊警報線路採用jdg 20管暗敷，敷設在不燃燒結構層內，保護層不小於30mm。導線選用阻燃型導線。
8.2強、弱電橋架均採用封閉式金屬防火橋架，弱電橋架中間加隔板（隔板採用1～1.5m長可活動式便於交叉佈線）分成兩個槽位，乙個槽位敷設電信線纜；乙個槽位敷設有線電視、安防等弱電線纜。
8.3本工程所選裝置、材料必須具有國家級檢測中心的檢測合格證書（3c認證）；必須滿足與產品相關的國家標準；供電產品，消防產品應具有入網許可證。
9、配電與照明節能
9.1照明電源、燈具及其附屬裝置的選擇必須符合設計要求，且質量證明資料齊全、有效、並經監理檢查認可，方可用到工程上。
9.2低壓配電系統的電纜、電線截面不得低於設計值，進場時應對其截面和每芯導體電阻進行見證取樣和送檢。同廠家各種規格的電線、電纜總數的10%取樣且不少於2個規格。
9.3工程安裝完成後應對低壓配電系統進行除錯，調合格後應對低壓配電電源質量進行檢測。供電電壓允許偏差：
三相供電電壓允許偏差溫標稱系統電壓的±7%；單相220v為+7%、-10%。
9.4在通電試執行中，應測試記錄照明系統的照度和功率密度值：
9.4.1照度值不得小於設計值的90%；
9.4.2功率密度值應符合《建築照明設計標準》gb5003中的規定。
9.4.3三相照明配電幹線的各相負荷宜分配平衡，其最大相負荷不得超過三相負荷平均值的115%，最小相負荷不小於三負荷平均值的85%。
四、施工部署
1、專案組織機構及質量保證體系
專案經理部具有強大的管理能力和豐富經驗的專案管理知識和施工過高層工程的施工技術、經營人員。專案經理部是一支充滿活力，具有多專業、全面管理能力的隊伍。我公司建立了由專案經理領導，層層控制質量組織保證體系。
2、材料管理
2.1根據合同工期編制本工程所需材料、裝置訂貸和進場總計畫。
某住宅樓電氣安裝施工方案
某住宅樓工程 電氣安裝工程施工方案 編制人 阮新剛 審核人 狄志軍 批准人 狄志軍 編制單位 江蘇南通六建 編制日期 2009.3 目錄1.編制依據2 2.工程概況2 3.施工程式3 4.施工方法3 4.1電線管敷設3 4.2管內穿線5 4.3燈具 開關及插座安裝7 4.4配電板及戶錶板安裝10 4...
住宅樓施工方案
百色銀海鋁生活區3 住宅樓施工 方案2011年8月27日 本工程外形為一字形，建築面積為2660.05平方公尺，為六層磚混結構，住，標準層高3.0公尺，建築物高度20.8公尺.抗震設防烈度為六度。工程做法 詳見建築設計總說明 基礎形式 基礎採用條形基礎。砌體材料 本工程標高 0.030m以下的其砌體...
住宅樓施工方案
一 編制依據 1 康南市民用建築統一建設辦公室一九九九年十月十四日發布的 施工招標檔案 及33 36 工程評標原則。2 國家及省市頒布的有關建築施工驗收規範 質量評定標準 安全法規 文明施工條例等。3 本公司數十年來施工組團建築的經驗及數次贏得 長城杯 的成功經驗總結推廣。4 國家和行業現行的施工及...