房屋租賃合同
出租人(甲方聯絡**身份證資訊
承租人(乙方聯絡**身份證資訊
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於市區小區號樓單元室。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃居住。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
房屋租賃期自201 年月日至201 年月日止,共計年。乙方承諾按年租用該房屋。
第四條租金。
(一)本次租金: 元/月 ,共大寫整)。
(二)押金:人民幣元(大寫整) 租賃期滿或合同解除後,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條付款。
(一)付款方式:一年付。支付方式:銀行匯款/現金。
(二)具體支付:201 年月簽訂合同時,乙方將一次性支付租金¥ 元(含個月房租¥ 元和押金 :¥ 元)。
第六條交付房屋期限。
本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間,甲方如對房屋及其附著設施進行檢查、修繕,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用,由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間,防火安全,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置,需先徵得甲方書面同意,並承擔裝修改造費用。租賃結束時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,並由乙方承擔延期付款的違約責任:
1、 水、電費
2、 燃氣費
3、 有線電視費
4、 **費及上網使用費
第十一條租賃期滿。
租賃期滿或合同解除後,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的,應提前日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第十二條違約責任。
租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權,乙方需擔全部責任,並賠償甲方損失。
1、 乙方擅自將該房屋轉租、轉讓或轉借他人的;
2、 乙方將該房屋擅自調換使用的;
3、 乙方擅自拆改該房屋結構或改變該房屋用途的;
4、 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
5、 乙方無故拖欠房屋租金達 1個月;
6、 有損害甲方聲譽的行為。
乙方承諾按年租用該房屋,如租期未滿12個月乙方提出退租,則乙方在已發生的租用租金之外,須向甲方多繳納1個月的租金作為補償。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方應按現行法規辦理或可向人民法院起訴。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執乙份,具有同等效力。
出租人(甲方)簽章承租人(乙方)簽章:
201 年月日201 年月日
附件一房屋交割清單
甲方原有主要設施及物品清單
附件二:租賃期內除房租以外的主要費用支付說明及其它補充說明
電表字數:
電費支付方式:簽訂本協議時,之後的使用,由乙方支付相關部門或現金交給甲方,由甲方代為辦理充值業務。
水表字數:
水費支付方式:簽訂本協議時,之後的使用,由乙方支付相關部門或現金交給甲方,由甲方代為辦理充值業務。
煤氣表字數:
煤氣費支付方式:簽訂本協議時,之後的使用,由乙方支付相關部門或現金交給甲方,由甲方代為辦理充值業務。
其他費用由乙方產生並由乙方支付
個人房屋出租協議
房屋租賃合同 出租人 甲方聯絡 承租人 乙方聯絡 甲 乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下 第一條房屋基本情況。甲方房屋 以下簡稱該房屋 坐落於市區育小區號樓門室,建築面積平方公尺。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。房屋租賃期...
房屋出租協議
出租方姓名身份證號簡稱甲方 承租方姓名身份證號簡稱乙方 甲方擁有68平方公尺面積的房到,套型為 位址甲方將該房出租給乙方使用,在簽定本協議時,甲方向乙方出示該房用本人的有關合法手續。經甲,乙雙方貢同協商達成以下協議 一租房從 年 月 日起至 年 月 日止,有效期為 年。二該房出租的使用性質為住宅用房...
房屋出租協議
出租方 潘年松以下簡稱甲方 承租方 潘正才以下簡稱乙方 甲方將自有的房屋每屋出租給乙方使用。根據國家相關法律 法規。經甲 乙雙方共同協商達成如下協議 一 租賃期限 租房從2014年4月1日至2019年3月31日止,租期為5年。二 租金和支付方式 1 租金第1年至第3年,即2014年4月1日至2017...