甲方乙方甲乙雙方經過友好協商，就號地塊專案合作開發事宜簽訂以下協議，以資共同遵守：
第一條雙方合作開發建設的地塊位於地塊出讓編號為號，土地面積______平方公尺，折合________畝，地塊具體四至以土地出讓合同規定為準，現該土地使用權正由區國土資源局採用掛牌方式出讓，如甲方按本協議規定順利摘取該土地使用權用於商品房開發，則甲、乙雙方按本協議約定組建專案公司開發。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在後期能順利摘牌的情況下也納入合作範圍。
第二條雙方共同出資組建房地產開發專案公司進行合作開發。
1．專案公司在甲方摘牌競得號地塊土地使用權後______天內正式按《公司法》組建。
2．專案公司名稱雙方另行協商，最終以工商部門註冊核定的名稱為準。
3．專案公司註冊_________萬元，其中甲方________萬元，佔______%，乙方出資_____萬元，佔_____%，雙方均以貨幣資金出資。
4．專案公司法定代表人由甲方法定代表人翁信嶽擔任。
5．專案公司根據《公司法》規定建立董事會、股東會、監事會**法人治理結構。董事會由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長。監事會由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監事會召集人。
各級治理機構按《公司法》規定行使各自職權，其中，對專案規劃、設計單位、施工及裝置招標、對外融資、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意後專案公司方可實施。
6．公司的經營班子及財務人員由雙方派員組建，公司總經理、工程部經理、前期部經理、出納由甲方派出，總經理由董事會兼任，常務副總、財務經理、營銷部經理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立後確定。經營班子許可權須雙方股東研究一致同意後書面統一授權。
7．專案公司須接受任何一方派出人員或社會中介機構進行的審計、評估等監督檢查工作。
第三條專案公司開發的土地為上述第一條所指地塊，地塊的取得、手續的辦理、地價的確認等具體約定如下：
1．甲方負責該地塊的摘牌，並在專案公司成立以後及時協助完成以專案公司為主體與國土部門簽訂土地使用權出讓合同、辦理土地使用權證等相關手續（**過程中的相關稅費由專案公司承擔）。
2．鑑於摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負責將毛地轉化為淨地的投資建設。所謂「淨地」是指完成「七通一平」（通電、通上水、通下水、通留和路、通訊、通燃氣、通熱力至開發地塊及地面平整）具備開發建設條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設條件，原則上在_____年____月底前完成「七通一平」工作。
3．專案公司取得淨地的**確定為______萬元/畝，其構成為實際支付給土管部門的土地毛地出讓金（具體單價以最終的摘牌價為準）、支付給甲方的甲方為取得土地已經發生的各項支出、甲方在將「毛地」轉化成「淨地」過程中尚需發生的各項支出。
號地塊上的建築物、構築物的拆遷和補償，尤其是閒林鎮里項村地塊拆遷和補償由甲方負責，其費用已包括在______萬元/畝的淨地**之中，由甲方承擔。
號地塊的競得價為該幅地塊的總價款，佔總價款_____%的可作為基礎設施配套抵扣的款項、及按徵地補償安置方案公告額抵扣的徵地成本包括在______萬元/畝的淨地**之中，由甲方承擔。
4、如果以_______萬元/，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據給專案公司，該部分差額如稅務部門認定不能稅前列支，責任由甲方承擔，其所得稅由甲方自行承擔。
前款由專案公司代甲方支付的各項用於土地毛地轉化為淨地的支出，甲方應負責由收款單位向專案公司開出合法的可以計入專案成本的完稅發票，否則，其所得稅由甲方承擔。專案公司支付給甲方的所有費用，甲方均應向專案公司開具合法的可以計入專案成本的完稅發票，否則，其所得稅由甲方承擔。
第四條有關資金配套、款項支付、利息支出等雙方約定如下：
1．專案公司的資金投入根據雙方的股權比例進行相應配比並及時到位，資金返還也按雙方的股權比例返還。
2．甲、乙雙方按股權比例投入專案公司的相應的配套開發資金應全部匯入專案公司帳戶，專案公司的開發經營支出一律從專案公司的帳戶中支付。
3．專案在具備融資條件時，雙方同意以專案公司為主體對外抵押融資，並保證資金的封閉運作。
4．專案公司開發資金甲、乙雙方應根據專案實際付款需要按各自的股權比例配套投入並承擔，具體約定如下：
（1）註冊資金：以第二條第3款約定的註冊資金總額按股權比例投入。
（2）甲方前期投入：由專案公司在公司成立後______天內支付甲方前期投入______萬元，同時由甲方開具票據。
（3）土地出讓金：按土地使用權出讓合同規定的總價一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。
（4）未支付的毛地轉淨地開支：即以每畝______萬元的作價與實際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額，其中的______萬元在留和路延伸段開工時支付，其餘在專案公司成立後_______個月內由專案公司一次性支付給甲方。
（5）土地款以外的專案開支及成本：包括各項規費、管理費用、施工成本等按股權比例配套投入。
5．雙方投入本專案的資金除註冊資金以外作為專案公司向股東借款，由專案公司支付利息費用，利率約定為年息_____%。
第五條鑑於地塊周邊尚有甲方已徵用但未完全取得使用權的土地____畝，雙方約定甲方必須負責以專案公司為主體在______年____月前摘牌取得該部分土地使用權（國家巨集觀土地政策限制除外），土地取得後也按本合同的條件以_______萬元/畝的淨地**進入專案公司，合併進行開發，「毛地」轉「淨地」費用同樣由甲方承擔，資金在土地摘牌後由專案公司一次性支付給甲方。
第六條鑑於可能在售樓過程中雙方均需在**上照顧部分業主，雙方約定在售價確定的基礎上安排______萬元作為優惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權比例享受，即甲方_____萬元，乙方_____萬元，任何一方超出本額度，將在專案分利時扣除稅金後按對方股權比例補貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時提前享受。
第七條考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本專案在合作過程中如出現原則性問題並且雙方無法協商時，任何有異議一方均有權要求終止專案公司並清算，同時有權要求以本專案施工圖為基礎按各自股權比例分配各種型別的房產，所分配房產的單方成本原則按____元計算，單方成本包括土地、建安、小區配套、規費、設計規劃費用、綜合管理費用、資金成本等。
第八條為體現雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協議之後支付給甲方定金______萬元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個工作日返還定金，如甲方摘牌，在專案公司成立後第_____個工作日返還定金。
第九條違約責任
1．發生甲方摘得土地後如拒絕按本協議規定與乙方組建專案公司合作開發的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權沒收全部定金。
2．如由於任何一方原因導致專案公司受第三方追索使專案公司受到經濟損失的，所有損失由該方承擔。
3．在合作開發過程中，如甲方違反本協議第三條第2款，使專案延滯開發和銷售，甲方補償乙方投入專案公司資金的_____%作為賠償，遲延超過____個月的每月增加___%的賠償比例。
4．專案公司違反本協議第四條第一款的規定，不按雙方的股權比例向乙方返還房產投入的配套資金的，應按乙方已投入專案公司資金的____%進行賠償，甲方承擔連帶責任。
5．任何一方如違反本協議第四條第一款的規定不按雙方確定的時間向專案公司投入配套資金的，違約一方應按對方已投入專案公司資金的___%進行賠償。如逾期超過5個月的，每月超過1%的賠償比例。
6．甲方違反本協議第五條的規定，不參加23畝土地使用權的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權的，應按乙方投入專案公司資金總額的 %進行賠償，賠償金在明確責任後三個工作日內支付。
7．雙方必須就各自派出人員的個人行為承擔連帶責任，如發生因個人違法、違規、惡意操作使專案受損，專案公司可通過適當途徑追究個人的經濟與法律責任，派出方同時也須承擔連帶責任。
第十條其他
1．如甲方未摘得本協議規定的國有土地使用權的，除本協議第八條外，本協議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責任。
2．本協議條款如有與國家有關法律法規相抵的，以國家法律法規為準。
3．專案公司法定代表人未經雙方股東一致同意，不得以任何形式對外提供擔保、借款。
4．本合同如有未盡事宜，雙方應及時協商，根據協商意見進行修改或補充，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
5．本協議一式八份，雙方各執四份，在雙方簽章後生效。
甲方（蓋章
法定代表人
乙方（蓋章
法定代表人
簽訂日期：_____年____月___日
簽訂地 甲方
乙方鑑於甲方已合法取得專案開發建設權，乙方決定參建該專案，為明確甲、乙雙方的權利義務，甲、乙雙方經友好協商，一致達成如下協議：
一、參建專案房地產開發建設專案（以下稱本專案），屬_________新一輪舊區改造專案。
二、參建方式及分配：
乙方投入人民幣_________萬元參建投資款給甲方，用於本專案的開發建設。具體開發經營工作由甲方負責，包括動拆遷、工程建設、房屋銷售等工作。
甲、乙雙方同意，按批准的本專案建設方案分配給乙方七個層面的住宅（建築面積約_________平方公尺，依實測面積為準），該七個層面的住宅銷售後的收入為乙方在本參建專案中的全部收益。
三、甲、乙雙方同意在乙方分得的住宅銷售後的收益（淨利）低於乙方投入的參建本金時，由甲方負責彌補。
四、乙方應按本專案開發建設需要將上述投入資金打入甲方指定的帳戶。
地塊專案合作開發合同
甲方 乙方 甲乙雙方經過友好協商，就 號地塊專案合作開發事宜簽訂以下協議，以資共同遵守 第一條雙方合作開發建設的地塊位於 地塊出讓編號為 號，土地面積 平方公尺，折合 畝，地塊具體四至以土地出讓合同規定為準，現該土地使用權正由 區國土資源局採用掛牌方式出讓，如甲方按本協議規定順利摘取該土地使用權用於...
專案合同專案合作開發協議書
甲方 乙方 甲 乙雙方本著誠信 互利的原則，就乙方產業專案合作開發達成如下合作意向 一 專案內容簡介 根據貴司提供的資料，經我司分析以下 此產品開發的模具費 人民幣32000元 壽命為500kk 開模時間為20天 沖壓加工費 2000元 噸 損耗為1.5 加工產能400公斤 日 二 甲方的權利和義務...
技術合作開發合同
合同編號 公司公司 年 月 日於 目錄第一條專案名稱 3 第二條合同開發技術的內容 範圍和要求 3 第三條合作開發的期限 地點和方式 4 第四條分工與合作 4 第五條經費和報酬 5 第六條驗收 6 第七條技術成果歸屬 7 第八條風險責任 8 第九條保密 8 第十條違約責任 9 第十一條不可抗力 10...