湖北科技創業大廈外牆清洗合同
甲方：武漢錦繡雅園物業服務****
乙方：武漢智尚品物業管理****
根據《中華人民共和國合同法》有關規定，甲乙雙方經平等協商，就乙方為甲方大樓提供清潔服務事宜，達成一致：
一、工程情況
（一） 工程概述（範圍）：
乙方為甲方的兩棟辦公大樓提供外牆清洗服務。清洗的範圍為兩棟大樓的外牆所有範圍。兩棟大樓外牆總面積為27500平方公尺。
（二）質量要求及驗收標準：
1.質量要求：大樓整體清潔、無汙漬。
玻璃：目視無水痕、無手印、無汙漬、光亮潔淨。鋁塑板、塗料牆、瓷磚、馬賽克無浮灰、無汙漬。
大樓整體不得因清洗不當而造成牆體腐蝕。
2.驗收標準：乙方施工時先做一塊樣板，甲方驗收合格後乙方根據樣板標準施工。驗收時大樓牆體不得因清洗而造成腐蝕。
（三）施工細則：
1.動工時間：2023年月日
2.施工人數人。
3.工期天。
4.施工程式：
（1）.固定繩索，接好水管。
（2）.按比例配製好藥水。
（3）.坐上滑板，繫好安全帶。
（4）.將準備好的伸縮杆、塗水器、玻璃刮、幹毛巾等相關保潔用品放在高空作業桶內，繫在滑板上。
（5）.用塗水器沾上配製好的藥水對牆體及玻璃及玻璃進行來回洗刷，待汙漬洗掉後用清水沖洗牆體及玻璃，沖洗玻璃後容易流下水印，用玻璃刮將玻璃上的水漬刮乾，用乾毛巾將少許水漬搽幹，使玻璃上無水印、無明顯汙漬、無手印。
5.需甲方提供協作需求：
（1）.甲方安排一名現場負責人，乙方施工過程中遇到問題可以及時向他反應情況。
6.乙方需知：乙方應遵守甲方大樓管理規定，積極配合甲方入場前辦理施工牌，在甲方大樓內不得吸菸，大聲喧嘩，積極配合甲方對口聯絡人的工作安排。
二、合同金額及付款方式
1.合同總價款（含稅）：人民幣小寫 82500 元，大寫（捌萬貳仟伍佰元整 ）
2.乙方完成本合同約定的全部工程50%，並在甲方驗收合格後，支付合同總價50%的工程款，工程全部完工甲方驗收合格後，乙方開據合同約定金額的正規服務業全額發票後，甲方一周內支付全部費用。
3.乙方公司賬號資訊：
三、驗收檢查
工程完工後由乙方通知甲方驗收，甲方應根據合同標準進行驗收，驗收合格後簽字確認。
四、甲乙雙方的權利及義務
（一）甲方的權利及義務
1.甲方有權利要求乙方根據合同約定事宜進行施工。
2.甲方有權利隨時對乙方的施工給予監督和檢查並提出書面意見，督促乙方加以改正。
3.甲方有義務免費提供給乙方施工所需的水、電。
4.甲方有義務在驗收合格後按照合同約定支付工程款。
（二）乙方的權利及義務
1.乙方有權利要求甲方在工程驗收合格後支付款項。
2.乙方應當根據房結構的差異調整施工的用品、用具以及施工的方法和自帶必要的裝置，根據其自身專業知識對有特殊的房屋結構要進行特殊的處理，以保證工程良好的完成質量。對於乙方認為有特殊要求的材料，甲方應當配合乙方提該材料的產地及相關說明等基本情況。
3.乙方必須按照本合同的約定完成施工。
4.乙方對於甲方提供的水、電及其他一切物品應給予合理的使用，不得浪費、損壞。
5.乙方應當保證其參與施工的全部人員合法施工，並做好一切安全保障措施。
6.在乙方施工過程中發生的或與之有關的一切人員**及財產損失均由乙方負責，與甲方無關。
7.乙方在本合同履行過程中應當聽從甲方及監理的指揮，按照甲方的要求進行施工，對於甲方提出的意見應及時加以改正，遵守甲方工作秩序，不得妨礙甲方的正常辦公。
8.乙方應當配合甲方驗收，對於甲方驗收不合格的部分及時返工。
9.做好成品保護，對甲方提供的設施或物品如有丟失和損壞，視情況照價賠償。
10.在乙方作業過程中，因乙方原因導致的甲方財務的損失，由乙方負責賠償。
五、違約責任
1、甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應向對方支付合同總價款的百分之五作為違約金。
2、因乙方原因，導致工程延誤，工程質量未達到甲方要求等，經過甲方提出意見後，仍不做出改進措施的，甲方可以提出解除本合同，並就對完工部分折價付款，同時乙方需承擔本合同總金額百分之五的違約金。
六、其他
1.在合同履行中，所有的有關檔案可以採用郵寄，面呈等書面方式送達。
2.本合同生效後，一方變更通訊位址的，應在變更後24小時內主動按照本合同約定的方式通知對方，否則變化方承擔因而產生的一切責任。
3.甲乙雙方就因本合同產生的任何糾紛或爭議，均應平等友好的方式協商解決。如協商不成，甲乙雙方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
4.本合同一式肆份，雙方各持兩份。每份具有同等法律效力，本合同自雙方簽字蓋章時生效。
甲方： 乙方：
（蓋章） （蓋章）
年月日年月日
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