（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估**。
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
（1）被徵地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方公尺建築面積的基價+**補貼）×被拆除房屋的建築面積；
（2）被徵地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）利用總體規劃確定的中心村或居民點範圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新十**補貼）×被拆除房屋的建築面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
房屋拆遷補償標準
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照 國有土地上房屋徵收與補償條例 的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實 屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。一 重置 單位 元 二 區位 一 住宅用房區位 不區分土地使用權型別 單位 元 二 商業用房區位 國有劃...
房屋拆遷補償協議範本
被拆遷人 以下簡稱甲方 拆遷人 以下簡稱乙方 根據 民法通則 合同法 和 土地管理法 的有關規定，雙方本著平等自願的原則，就拆遷補償一事達成如下協議 一 被拆遷人情況 房屋所有權人為 產權證號面積為平方公尺，土地使用權證號面積平方公尺 二 拆遷人情況 乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承...
農村房屋拆遷補償協議
村房屋拆遷補償協議 甲方 村村民委員會 乙方為了加快 村新居民建設，在區總體規劃下，我村經過兩委班子及黨員，村民代表研究決定，對我村 戶房屋進行拆遷改造。1 拆遷補償金額 主房，磚混結構的 元 平方公尺，磚木結構 元 平方公尺 下房 高2公尺以上 元 平方公尺 棚子 元 平方公尺 廁所 元 個 院內...