個人房屋租賃合同

2023-01-11 00:06:06 字數 1857 閱讀 2731

甲方乙方

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甲、乙雙方在自願平等的前提下,就房屋的租賃事宜協商一致簽定本合同:

第一條、房屋坐落西路61號202室 ;甲方自願將房屋出租乙方。

第二條租賃期限。自年月日至年月日止。

第三條、 租金及支付方式。

1、 每月租金為(人民幣) 千百拾元整。

2、簽定合同時乙方先支付個月租金(人民幣¥: 元)。

給甲方下次租金支付時間分別為: 年月日之前。

第一次支付甲方個月租金(人民幣

逾期七日,視為違約,守約方有權單方面解除合同,因此帶來的一切後果有違約自行承擔。

第四條、租期內該房的水、電、煤氣、有線電視、物業管理費費用由乙方承擔。

第五條、押金為人民幣在簽定本合同時一次性付清,租期如無違約責任發生並結清相關費用,甲方一次性退還。

第六條 :房屋修繕責任

出租的房屋屬於自然損壞或合同約定由出租人修繕的,甲方負責修復,因承租人過錯造成房屋損壞的由乙方負責修復、賠償並承擔相關責任,否則,甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用,不夠扣抵的另行追加。承租期間,承租方不得對房屋內、外部進行改造,如需要裝修的,需事前徵得出租房書面同意,否則,由此帶來的一切後果有承租方承擔。租期到期時,乙方需要對屋內衛生進行清理,恢復接房時衛生條件,瓷磚、玻璃、門窗不准貼上、地板不准有嚴重變形,否則扣留押金。

租期內到期時,家具家電,出現不正常使用,嚴重損壞的,漆面出現嚴重剝落、碰傷的,折價在押金中扣留。

第七條:續租的約定

房屋租賃期屆滿,租賃合同終止,乙方需要續租,須在租期屆滿前30天提出,並經由出租人同意,重新簽定續租合同。

第八條甲方應於本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。

第七條維修養護責任。

租賃期間,甲方對房屋及其附著設施的損壞不承擔修繕責任,日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用,由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第八條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

1.水、電費;2.煤氣費;3.物業管理費;

第九條房屋押金。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當於乙個月房租的金額)作為押金。

第十條租賃期滿。

1、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿後,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前乙個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十一條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,均需承擔違約金。

第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

第十三條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十五條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下:

(二)當前的水、電等表狀況:

(1)水表現為: 度;(2)電表現為: 度;

第十六條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執乙份,具有同等效力。

甲方(簽章乙方(簽章

年月日年月日

房屋租賃合同 公司租賃個人房屋

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