前言： 本系統設計方案遵循下列5個原則，其系統功能達到建設部《智慧型小區配置大綱》的要求和上海市《住宅小區安全技術防範系統要求》的要求。在系統聯動方面、資訊服務方面是本解決方案的特色。
1 系統採用統一管理平台和統一傳輸網路。這是目前智慧型化小區、智慧型家居系統中領先的設計理念，也是這個行業發展的方向。
2 系統中所提供的功能除了安全、可靠、便捷外，更進一步強調系統的聯動和資訊的服務，從而使智慧型化小區、家居智慧型系統更突顯其人性化，讓現代科技能真正提公升人們的生活質量。
3 在強調系統的完整性的同時，更關注系統的成本的控制，完善的系統並不全是靠金錢堆積起來的。合理的系統配置、技術的創新是控制成本的最佳手段，對於投資的每一分錢都希望能體現出其價值的所在。
4 改變目前智慧型小區系統整合設計從下向上的設計思路，我們將從上而下進行設計。注重各子系統間的聯動，使智慧型小區、智慧型家居的功能發揮到及至。
5 所選用的系統網路和裝置均具有較好的穩定性、可擴充性、易維護性。
智慧型小區、智慧型家居系統整合設計
一智慧型小區智慧型家居系統網路
通常在智慧型化小區中應用的系統網路有：rs-485、can bus、lon works、乙太網。但它們應用在智慧型小區中都有些弱點。
4種匯流排網路的比較：
從某種角度講，它們並不是非常適合中國國情的智慧型化小區系統網路，那麼適合中國情的智慧型化系統網路應該具備那些特徵呢？
● 自由網路拓撲結構：可根據小區的總體規劃，網路結構可以是匯流排型、星型或二種的混合型。最好象「拉電燈線」一樣的隨意。
● 較長的傳輸距離：在中國，通常有大型社群的開發，所以對網路的傳輸距離希望是能足夠長，最好能達到10km。
● 低廉的系統**：中國老百姓的經濟承受能力有限。
● 低成本的系統維護費用：中國人的消費觀念「修修補補」是節約，如果選用的匯流排系統維護成本過大，這與我們的國情、人們的觀念不相同。
● 簡單的使用和管理：物業管理人員的專業技術水平還很有限、住戶的整體水平也參差不齊。過於複雜的系統會讓人「束手無策」。
● 高效的資訊傳遞：為了要降低系統網路的**，只能以「犧牲」網路的速率為代價，提高資訊的傳輸效率，無形中就是提高傳輸速率。
● 靈活的組網方式：我們現在的建設中，經常會遇到「計畫不如變化快」，而房地產開發有它的特殊性，一旦執行，再改變將會投入很大的成本。另外還有一種現象就是，智慧型化系統建設往往滯後於整個小區的建設，因此靈活的組網方式變得至關重要。
● 模組化的網路結構：先期的規劃與日後的使用有時會脫節。模組化的網路結構，給日後使用中功能的不斷增加、公升級提供方便。使得智慧型化系統在相當一段時期內不落後。
● 可靠穩定的傳輸平台：所有的一切均需要建立在乙個可靠穩定的傳輸平台上，它主要表現在系統裝置故障自動隔離，不會因為某些裝置的故障而引起整個網路的癱瘓。
● 開放式介面模組：通過介面模組能整合其他系統的裝置。這種傳輸方式我們稱她為「透明傳輸」。這對「百花齊放」有很大的好處，也解決了目前智慧型小區裝置的「排他性」。
本方案我們選用上海敏達網路科技****自行研製的專門用於智慧型化小區、家居智慧型的控制傳輸平台――q-bus。他們擁有自主的智財權，獲國家發明專利。它的網路結構如下：
rs-485,can bus, lon works,乙太網，q-bus用於智慧型小區、家居智慧型中的綜合比較：
q-bus在技術上解決如下幾個問題，使得她在上述幾種匯流排網路應用於智慧型小區、家居智慧型方面更具綜合優勢。
● 資訊的碰撞處理
● 分叉反射處理
● 網路裝置故障隔離
● 高效資訊傳遞
● 開放式介面模組
以q-bus作為系統傳輸平台的智慧型小區、家居智慧型能整合哪些子系統？他們的功能如何？
● 樓宇（可視）對講
● 住戶報警
● 單（雙）向資訊發布
● 樓宇自控（ba）
● 一**
● 車輛管理
● 公共區域的防盜報警、求助呼叫
● 電梯控制
● 各子系統聯動
● 公共活動區域360度全景攝像機帶高速攝像機聯動(注：該產品不在q-bus系統平台上傳輸，這是乙個很有亮點的新產品)
一樓宇（可視）對講
傳統樓宇對講功能不再贅述，特色功能：
1 組團管理：系統支援分組團管理，目前規劃大型小區時可能跨越道路，在道路和/或自然河流等構成的小區內部某些相對封閉的區域我們稱其為組團，對於大型小區聯網系統，需要按照地理分布實現分組團管理，各組團內小區出入口的管理人員可以呼叫組團內的住戶，小區所有出入口的管理人員間也需要獲得實時聯絡。管理中心也可以和組團管理人員間相互獲得聯絡。
2 多中心呼叫：對於分組團管理的小區，物業管理和提供各種服務的部門（如維護上下水道、呼叫電工等）不在同一處辦公。住戶想要呼叫的不單單是管理中心，還希望可以選擇呼叫本組團的管理員及提供各種服務的部門值班室，系統支援指定呼叫某個/些組團的管理話機。
所有通話均通過系統平台傳輸，而不必支付額外的通話費用。
3 訪客記錄儲存：所有訪客呼叫記錄均存入中心資料庫，為技防事後檢索提供有力依據。
4 轉移呼叫：室內終端可以設定為免打擾，中心管理員將實時收到此資訊。此時門口呼叫室內將自動轉到中心，根據業主事先做出的選擇，中心可以傳送資訊到室內終端提示新訪客資訊或者直接將此通話強行轉接到室內。
業主晚上休息或者節假日休假不想讓別人打擾時，不會丟失重要訪客記錄又不會被陌生人打擾。
5 家政服務計時: 裡請鐘點工、設定家庭病房等，業主可以通過網路隨時隨地按日、按月查詢出工情況，不必進行人工計數。計時精度精確到秒，減少勞資糾紛。
系統原理圖：
5 家政服務計時: 裡請鐘點工、設定家庭病房等，業主可以通過網路隨時隨地按日、按月查詢出工情況，不必進行人工計數。計時精度精確到秒，減少勞資糾紛。
系統原理圖：
二住戶報警
傳統樓宇對講功能不再贅述，住戶報警符合db31/294-2003標準。
1 任意掛接分控鍵盤，基於md-bus的室內匯流排一如q-bus般靈活，支援隨意掛接分控鍵盤，無論您是在臥室休息、在廚房烹飪、在客廳會客品茶、在書房工作學習，均可方便的對防區進行各種設定。
2 可分割槽控制報警，大戶型住戶可以對室內分區域進行報警設定，如您居住的是別墅或躍層房型，可以在底樓控制開放二樓的報警探頭，又不影響您在底樓的各種活動；晚間休息時可以對底樓進行單獨設防；外出時可以開放所有防區。
3 防區可任意擴充，基於md-bus的室內匯流排支援通過新增模組擴充套件防區，最大可支援255×8個防區。
4 脅迫撤防，如果被劫持或者遭遇隨身入室，可以使用脅迫密碼進行撤防，室內各裝置均正常撤防，管理中心立即收到脅迫報警訊號。
5 求助、報警按鈕區分，作為對講系統的一種應用，我們保留了室內機的求助功能，和報警系統的報警按鈕同時存在。我們沒有因為系統的高度整合而省略必須的產品功能。求助資訊由主管理話機相應，報警按鈕訊號由系統軟體實時處理。
6 8＋1防區，室內主機支援8防區報警，同時還可以外接一路緊急按鈕。
系統原理圖：
住戶報警控制整合在可視室內機上。
三資訊發布
1 **疊加資訊接收，系統支援在可視終端顯示**疊加資訊，實現此功能只要增加乙個**資訊發生器，大大降低系統使用成本。業主在室內可以主動檢視各種物業通知、單元樓或小區全體廣播資訊。
2 lcd液晶資訊接收，室內配置帶lcd顯示功能的主機，可以接收小區傳送的個性化簡訊。中心可以傳送諸如催交物業管理費、水電煤氣費，單幢樓宇臨時停水、停電等資訊。徹底杜絕小紙條。
3 led發光二極體資訊指示，室內無人，中心可以點亮室內終端上的led燈進行留言，戶主回家後發現led燈亮著，可以及時和中心獲得聯絡。此功能的使用成本幾乎為零。
4 信件資訊指示，智慧型終端具有信件指示燈，對於大型的小區，物業管理人員未必記得住所有業主的容貌特徵，信件、快遞等由物業代為接收的物品可以通過傳送專門的信件指示資訊，在室內終端實時顯示。
5 單元門狀態指示，無論單元門還是玄關門，只要有門未正常關閉，室內終端將亮燈進行提示，大大提高住宅安全性。
6 公共區域資訊發布，在健身中心、遊樂場、中心綠地等公共場所可以配置lcd、led等大型資訊顯示屏，實現小區公共區域資訊發布。
7 住戶傳送固定資訊，住戶可以向中心傳送固定資訊，水、電報修、叫車、送報等各種服務，通過簡單的操作即可實現。物業管理可以按照自己提供的服務規劃各種資訊**。
8 住戶傳送任意資訊，高階室內終端支援傳送資訊功能，可以向中心、其他住戶（需開放許可權）、傳送字元資訊。
資訊傳送、接收均整合在可視室內機上，如不用lcd顯示方式，是不增加室內機成本的。
四樓宇自控
1 水箱、水池、機電井水位監測，中心可以實時顯示單元樓、水池、機電井水箱水位狀態，便於維護保養，提高居民生活質量。
2 水幫浦執行狀態監測，中心可以實時獲得單元樓水幫浦執行狀態，便於維護保養，提高居民生活質量。
3 電梯執行狀態監測，中心可以實時獲得電梯執行狀態，一旦電梯故障，中心立即報警，有效提高處理緊急事件效率，保障居民人身財產安全。
4遠端自動抄表，系統支援水表、電表、煤氣表讀數傳輸，減少人工抄表擾民、資料出錯可能性。
5 樓道燈光控制與監測，通過可視對講系統，業主或訪客進入單元樓，大門到住戶樓層照明燈光自動開啟，電梯執行前後，底層和停止層的燈光按順序點亮，電梯停止執行且人走過的通道燈光自動關閉，節約型社會的應用典範。
6 小區燈光控制與監測，小區內部走道照明聯動控制，在有人或車走過的路上可以提前亮起照明燈，在無人行走的地方開啟基本照明燈。各處燈是否正常工作也可以在中心獲得實時顯示。
7 航空障礙燈控制與監測，高層樓宇外頂部及四周的航空障礙燈因其安裝位置和使用上的特殊性，往往需要有高空作業專業執照的工人去維護，在除錯中更需要多次上到樓頂進行高危操作。在系統中整合航空障礙燈的控制與工作狀態檢測，可以大大降低使用及維護成本。
智慧型家居設計與智慧型家居系統解決方案
目錄一.什麼是智慧型家居系統 4 二.智慧型家居系統組成部分 6 1.家庭背景 系統 6 2.智慧型窗簾系統 7 3 智慧型照明燈光系統 9 4 智慧型安防監控系統 10 三.智慧型家居系統有什麼優勢 10 四 智慧型家居系統解決方案 10 1 家庭安全方案 家庭安全衛士 10 一 裝置組成 11 ...
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智慧型家居整體解決方案
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