門面房租賃合同

房屋租賃協議

出租方（甲方承租方（乙方

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甲乙雙方本著平等自願、友好協商的原則，現就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、甲方自願將射洪縣太和大道北段號門面，租賃給乙方使用，租期為叄年，自年月日至年月日止，首年租金肆萬圓整，乙方自願接受承租。

二、年租金由乙方在簽訂協議之日一次**與甲方，（經雙方協商同意續租的，租金則自上一年基礎上遞增10%，且租金每年一交，乙方提前乙個月一次性將租金交與甲方）。

三、乙方自租賃期內，可根據自身經營情況對房屋進行裝修，但要遵守房管有關裝修的安全規定。乙方不得擅自改變房屋的框架結構和有危及房屋使用安全的行為，如乙方擅自改變或作出危及行為，甲方有權單方面解除協議且已付租金不予退還。自租賃期間所發生的安全事故、經濟賠償等事項及責任均由乙方承擔，與甲方無關。

租賃期滿後，乙方裝飾裝修歸甲方所有，且甲方不給予任何補償。

四、自租賃期內，乙方必須遵守當地（區域）的各項規章制度，按當地標準按時繳納因使用該房屋所發生的房產稅、土地使用稅、衛生費及水、電、氣等各項費用，且雙方確認，房屋日常的維修費用由乙方承擔。

五、自本協議期內，甲方不得收回房屋或另租他人；乙方若需要將房屋部分或整體轉租給第三方，必須經過甲方同意，如未經甲方同意乙方擅自轉租的，甲方有權立刻解除協議，且已付租金不予退還。

六、甲、乙方在協議期間內應按照協議約定嚴格履行相關權利義務。

七、自協議期滿後，在同等條件下乙方有優先租用的權利，但應提前壹個月與甲方商議。若協議期間內乙方欲提前解除協議，則應提前壹個月告知甲方，以便給對方提前合理安排處理的時間，同時雙方確認，已付租金不再退還乙方。

八、本協議未盡事宜，雙方協商解決。

九、本協議一式兩份，雙方各執乙份，經雙方簽字後生效。

甲方乙方：年月日