2023年《北京市房屋修繕工程預算定額》
說明解釋（第八號）
京造修〔2010〕2號
各有關單位：
現將2023年《北京市房屋修繕工程預算定額》說明解釋（第八號）發給你們，請遵照執行。
附：2023年《北京市房屋修繕工程預算定額》說明解釋（第八號）
二o一o年三月三十一日
抄送：國家***、住房和城鄉建設部、國家開發銀行
市***、市住房城鄉建設委、市人民銀行、各專業銀行北京市分行
2023年《北京市房屋修繕工程預算定額》
說明解釋（第八號）
一、土建結構分冊
（一） 拆除渣土運至30m以外指定地點，定額如何執行？
答：定額已含拆除的可用材料和渣土廢棄材料運至30m以內指定地點。超過30m時，如渣土由甲方負責外運，施工單位可借用2-33「餘虧土運輸-每增減50m」子目；如渣土由施工方負責外運，則已包含在11-11、11-12「渣土運輸」子目中，不再列項計取。
（二）粘接碳纖維時，搭接部分是否計算面積？
答：定額中已考慮了搭接面積，不再重複計算。
（三） 計算拆除工程渣土量時，3%的建築垃圾量是否含在渣土量體積中？
答：不再計算3%的建築垃圾量。
二、裝飾裝修分冊
（一）樓梯間裝飾面層新做工程量如何計算？
答：樓梯間各種面層工程量按樓梯間淨水平投影面積以平方公尺為單位計算（包括踏步和平台）。
（二）腰線抹水泥砂漿工程量如何計算？
答：腰線抹水泥砂漿工程量按實做長度以公尺為單位計算，執行2-59「窗套腰線抹水泥砂漿」子目。
（三）黑板框油漆工程量如何計算？
答：按黑板框長度以公尺為單位計算。
三、古建築分冊
（一）古建築修繕定額中的幹擺、絲縫砌築牆面包括轉頭、八字、透風的砍制，是否包括透風刻花？
答：不包括雕飾的透風磚，帶雕飾應另行計算。
（二） 古建築木裝修油漆中坐凳楣子油漆專案，是否包含坐凳面油漆？
答：不包括坐凳面油漆。
（三）計算建築面積時遇到建築物本身與台明分界線不明確時，應如何計算建築面積？
答：建築面積應按建築物台明外邊線水平面積計算。如果建築物無台明的以圍護結構水平面積計算建築面積，圍護結構外有簷廊柱的，按簷廊柱外邊線水平面積計算，圍護結構外邊線未及構架柱外邊線的，按構架柱外邊線計算。
四、暖衛分冊
（一）給排水管道拆除是否包含支架拆除？
答：已包括。
（二）結構剔透眼定額是否適用於水鑽打洞？
答：不適用。如實際發生，應根據京造修【2006】5號檔案編制補充定額。
（三）結構剔槽修復應如何執行定額？
答：執行《裝飾裝修分冊》相應定額子目。
五、電氣分冊
（一）配管、電纜及金屬橋架拆除是否包含支架拆除？
答：配管拆除定額已包括了支援物的拆除，電纜及金屬橋架拆除定額未包括支架的拆除。
（二）燈具安裝時在吊頂上開燈孔、燈槽如何執行定額？
答：燈具安裝專案中未包括吊頂上燈孔開槽、開孔，發生時執行《裝飾裝修分冊》相應定額子目。
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