記者8日從廣州市國土房管局獲悉，上月廣州新建商品住宅網上簽約面積74.75萬平方公尺，同比增加52.5%，環比增加3.
7%；網上簽約均價13943元/平方公尺，同比上公升0.4%，環比上公升1.2%。
值得注意的是，8日中國指數研究院發布的資料顯示，全國百城住宅均價連漲四個月，廣州9月份住宅均價漲幅在今年內首次回歸十大城市之首。
市房管局公布的《2023年9月廣州市10區商品房網上簽約情況的通報》顯示，9月廣州樓市成交「大戶」都是外圍區域。其中，花都以21.01萬平方公尺、番禺15.
72萬平方公尺、南沙10.78萬平方公尺分別位居各區網簽面積前三甲。總體而言，花都、番禺、南沙、蘿崗區(即外圍四區)網簽面積51.
76萬平方公尺，同比增加37.7%，環比減少0.4%，佔全市10區網籤總面積的69.
2%；而越秀、海珠、荔灣、天河、白雲、黃埔區(即中心六區)網簽面積共22.99萬平方公尺，雖同比增加101.1%、環比增加14.
5%，但僅佔全市10區網籤總面積的30.8%。
另外，廣州中心六區新建商品住宅網上簽約均價21633元/平方公尺，同比下降4.8%，環比下降2.3%，外圍四區新建商品住宅網上簽約均價10528元/平方公尺，同比下降6.
0%，環比下降0.2%。
從網簽均價對比圖看出，天河區破「3」高居全市樓價之首，達30152元/平方公尺，越秀28871元/平方公尺和海珠25391元/平方公尺摘得
二、三名；樓價最低的是花都區，簽約均價8100元/平方公尺。
房管局對簽約均價較高的幾個街道作了具體分析，越秀區大塘街本月均價35878元/平方公尺，主要是由於該街道成交的33宗商品住宅均坐落於東方文德廣場，該樓盤成交**較高；天河區獵德街本月均價37371元/平方公尺，主要是由於該街道本月成交的47宗商品住宅中，有12宗坐落於珠江璟園，因此成交**較高；天河區龍洞街本月均價33980元/平方公尺，主要是由於該街道本月僅成交一宗坐落於世紀綠洲花園的商品住宅，該樓盤成交**較低；番禺區大石街本月均價21869元/平方公尺，主要是由於該街道成交的10宗商品住宅中，有八宗位於星河灣，該樓盤成交**較高；花都區花東鎮本月均價14799元/平方公尺，主要是由於該街道本月成交的33宗住宅中，有八宗坐落於悅沐莊，該樓盤的成交**較高。
資料顯示，以北上廣深為首的全國十大城市新建住宅均價為15573元/㎡，環比8月**0.22%。其中廣州9月均價為15442元/㎡，環比**0.
93%，漲幅在今年內首次居於十大城市之首。據搜房網資料監控中心統計，廣州8、9月同期在售288個一手住宅專案，66盤9月**上調，佔在售總數的23%，創下今年以來單月漲價樓盤個數的新紀錄。其中，增城、花都以及南沙的漲價現象較為明顯。
但表現最突出的莫過於正處在國家級新區熱度上的南沙，據搜房網統計，南沙9月份在售13盤，其中6盤****，佔在售樓盤總數的46%，並且9月份沒有乙個樓盤**下調，整個區域樓價**的趨勢十分明顯。(記者趙燕華)
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中國中小城市的2023年房價走勢
懸賞分 30 解決時間 2011 2 20 22 52 提問者 liku8089 剛過年就加息，還有其他稅收等政策！到底2011年中小城市怎麼走勢？比如像江蘇省豐縣縣城平均收入近3萬一年，房價都接近4000一平方，但是有錢人多的都搶房子，到底怎樣變化？請具體分析，回答明確有道理加分！問題補充 我是買...