合肥市建築工程質量監督站檔案
合質監[2006]09
關於印發《合肥市建築工程節能監督要點》的通知
本站各監督室、巡查組、各開發區分站、三縣質監站：
為加強對我市民用建築節能標準實施工作的監督管理，依據《建築工程質量管理條例》、《民用建築節能管理規定》（建設部令第143號）、《關於進一步加強建築節能標準實施監管工作的通知》（建辦市［2005］68號）等檔案規定，我站編制了《合肥市建築工程節能監督要點》，現印發給你們，請結合工程實際貫徹執行。
合肥市建築工程質量監督站
二○○六年八月二十日
合肥市建築工程節能監督要點
一、監督檢查依據
1、《建設工程質量管理條例》（***令第279號）
2. 《民用建築節能管理規定》（建設部令第143號）
3、《夏熱冬冷地區居住建築節能設計標準》(jgj134—2001)
4、《公共建築節能設計標準》(gb50189—2005)
5、《膨脹聚苯板薄抹灰外牆外保溫系統》)(jg149—2003）
6、《膠粉聚苯顆粒外牆外保溫系統》（jg158—2004）
7、《外牆外保溫工程技術規程》（jgj144—2004）
二、行為監督
（一）建設單位質量行為
1、按規定將施工圖設計檔案報審（含建築節能專項審查）；
2、涉及建築節能的設計變更檔案重新報審；
3、不得明示或暗示降低建築節能質量標準；
4、組織建築節能分部質量驗收，並將建築節能驗收的情況列入工程竣工驗收報告。
（二）設計單位質量行為
1、按照設計檔案和建築節能的有關標準進行設計和驗收；
2、設計變更符合建築節能技術標準的要求。
（三）監理單位質量行為
1、將建築節能監理工作列入監理方案；
2、對進場建築節能材料、構配件、裝置實行見證取樣檢測；
3、對建築節能重點部位和關鍵工序實施旁站監理；
4、按照審查合格的施工圖設計檔案和建築節能技術標準的要求進行監理；
5、按規定組織建築節能檢驗批、分項、子分部工程的驗收。
6、按規定出具建築節能分部評估報告。
（四）施工單位質量行為
1、應制定建築節能專項施工方案並將其納入施工組織設計中。
2、對建築節能分包單位進行管理；
3、按照審查合格的施工圖設計檔案和建築節能技術標準的要求進行施工；
4、建築節能材料、構配件、裝置進場時，按有關建築節能技術標準要求進行檢驗試驗；
5、對建築節能檢驗批、分項、子分部、分部工程進行檢驗評定；
6、收集、整理建築節能有關技術資料。
（五）工程質量檢測單位質量行為
1、建築節能有關檢測內容和方法符合建築節能檢測標準要求；
2、檢測報告形成的程式及結論符合有關規定的要求。
三、實體監督
（一）監督的主要部位和內容：外牆、外窗、陽台門、戶門、屋面、分戶牆、樓板、底部自然通風的架空樓板和採暖、製冷、照明、通風、給排水系統等。
（二）建築工程節能保溫體系、節能產品、節能技術符合建設部和省建設廳推廣應用新技術和禁止、限制使用落後技術的要求。
（三）工程所用材料和半成品、成品，應按設計要求選用，並符合國家和省有關標準的要求，材料生產企業應提供產品質量合格證明檔案。進場原材料和半成品、成品應進行複檢，符合要求後方可使用。
（四）外牆、外窗、陽台門、戶門、屋面、分戶牆、樓板、底部自然通風的架空樓板等做法及構造應符合審查合格的施工圖設計檔案和建築節能技術標準的要求。
（五）採暖、製冷、照明、通風、給排水系統等應符合審查合格的施工圖設計檔案和建築節能技術標準的要求。
（六）涉及建築節能的材料、產品等應委託有資質的檢測單位進行熱工效能指標檢測。檢測的專案包括：外牆保溫系統組成材料的保溫隔熱性能；外牆及分戶牆用牆體材料的保溫隔熱性能；外門、外窗的保溫隔熱性能和氣密性能等。
四、驗收監督
（一）建築節能工程施工質量驗收， 應按《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300—2001）和各專業工程施工質量驗收規範的規定進行驗收。在施工單位自行檢查評定合格的基礎上，由建設單位（監理單位）組織相關單位按照檢驗批、分項工程、子分部工程、分部工程的順序進行，參加施工質量驗收的各方人員應具備規定的資格。
（二）建築節能施工質量驗收應符合下列規定：
建築節能工程作為單位建築工程的乙個分部工程，子分部、分項工程的劃分見下表。
建築節能分部、子分部、分項工程表
1、建築節能子分部、分項工程和檢驗批應按照下列規定劃分和驗收：
（1）建築節能分部工程的子分部、分項工程和檢驗批劃分，應與《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300和各專業工程施工質量驗收規範規定一致。
（2）當建築節能驗收內容包含在相關分部工程時，應按已劃分的子分部、分項工程和檢驗批進行驗收，驗收時應對有關節能的專案獨立驗收，做出節能專案驗收記錄並單獨組卷。
（3）當建築節能驗收內容未包含在相關分部工程時，應按建築節能分部進行驗收。
（4）建築節能工程的各檢驗批，其合格質量應符合下列規定：
a、各檢驗批應按主控專案和一般專案驗收；
b、主控專案應全部合格；
c、一般專案應合格，當採用計數檢驗時，應有90％以上的檢查點合格，且其餘檢查點不得有嚴重缺陷；
d、各檢驗批應具有完整的施工操作依據和質量驗收記錄。
（5）、建築節能工程的分項工程質量驗收合格應符合下列規定：
a、分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定。
b、分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。
2、建築節能分部工程驗收時，應符具備以下條件：
（1）、質量控制資料應完整，質量控制資料主要包括：
a、圖紙會審記錄、設計變更通知書和竣工圖；
b、主要材料、裝置、成品、半成品和儀器、儀表的出廠合格證明及進場檢（試）驗、復報告；
c、隱蔽工程檢查驗收記錄；
d、裝置、管道系統檢驗記錄；
e、系統無生產負荷聯合試運轉與除錯記錄；
f、分部、子分部工程質量驗收記錄；
g、觀感質量綜合檢查記錄；
h、建築節能效能現場檢驗的圍護結構節能效能檢驗和系統功能檢驗報告。
（2）、建築節能工程分部、子分部工程質量驗收，應在各相關分項工程驗收合格的基礎上進行。
（3）、應對主要材料、裝置有關節能的技術效能，以及有代表性的房間或部位和系統功能的建築節能效能進行見證抽樣現場檢驗。另外，主要材料和裝置有關節能的技術效能見證抽樣檢測結果應符合有關規定；
建築工程完工後，應抽取有代表性的房間或部位，對建築節能效能中圍護結構節能效能進行見證抽樣現場檢驗，並出具檢驗報告或評價報告。
建築裝置工程完工後，應抽取有代表性的系統或部位，應對建築節能效能中系統功能進行見證抽樣現場檢驗，並出具檢驗報告或評價報告。
（4）、觀感質量驗收應合格，
（三）單位工程竣工驗收前，應進行建築節能分部工程的專項驗收並達到合格。對建築節能施工質量驗收不合格的建築工程，不得進行竣工驗收。
（四）監督機構在提交的建設工程質量監督報告中，應提出有關建築節能的專項監督意見。
合肥市建築工程質量監督站檔案
合質監[2006]05號
關於加強合肥市建築工程門窗檢測管理的若干意見
各有關單位：
近年來我市建築門窗質量通病發生率較高，成為質量投訴的熱點問題之一。為加強建築門窗的質量管理，並適應建築節能的要求，保證其安全性、耐久性、適用性，根據有關標準、規範和規程，結合本市實際，提出如下意見：
一、本市行政區域內所有新建、擴建和改建的建築工程（包括裝飾工程）使用的門窗（金屬門窗和塑料門窗）應參照本意見進行檢測。本意見所指門窗為建築外窗和未封閉的陽台門。
二、本意見所稱檢測是指門窗單元元件試樣的三性試驗（風壓變形效能試驗、雨水滲漏效能試驗和空氣滲透效能試驗）和框料與玻璃組合傳熱系數試驗。
三、檢測工作由合肥市建築工程質量監督站（以下簡稱市質監站）實行具體監督管理。市質監站負責對檢測發現的工程質量問題進行跟蹤處理。
四、門窗試驗數量按以下辦法確定：
（一）門窗總面積1000平方公尺以下的工程試驗1組；
（二）門窗總面積1000-3000平方公尺的工程試驗2組；
（三）門窗總面積3000平方公尺以上的工程試驗3組。
對有多種尺寸、型式的門窗工程，應選擇有代表性的門窗型別進行試驗。
五、檢測單位應及時將檢測結果為不合格的檢測報告送市質監站備案。
六、門窗單元元件三性試驗和傳熱系數檢測應在工程安裝施工前進行，試驗不合格的不得進行工程現場安裝施工，並應按不合格的型式及數量重新送檢。
七、型式、材料、施工時間相同且由同一施工總承包單位進行施工的工程可作為乙個整體確定門窗的檢測方案。門窗未經檢測或檢測不合格，分項、分部工程不應組織驗收，單位工程不予竣工驗收。
合肥市建築工程質量監督站檔案
合質監[2006]04號
關於加強我市建築節能施工質量和驗收管理的
若干意見
各有關單位：
根據《建設工程質量管理條例》和《民用建築節能管理規定》（建設部第143號令），以及省建設廳「關於進一步推進我省建築節能工作的通知」(建科[2006]76號文)的要求，為認真做好我市住宅和公共建築節能的施工質量和驗收管理工作，結合本地實際，特提出如下意見：
一、建設單位應將建築節能作為設計要求的實質性內容，不得擅自改變節能設計。若建築外圍護節能措施變更（外牆和屋面保溫、外窗型式等），必須報原施工圖審查機構變更審查。對於無國家和地方標準的新材料、新工藝，建設單位應組織專家進行技術論證。
二、為保證建築使用後的質量安全，外牆保溫系統不宜採用面磚飾面。
三、建設、監理單位應嚴格控制原材料的質量，加強節能材料的進場檢驗。生產廠家須提供外牆保溫系統的型式檢驗報告及主要組成材料的產品合格證和出廠檢驗報告。
四、施工單位應編制建築節能專項施工技術方案，對施工人員進行技術交底和培訓，堅持「樣板引路」，保溫系統貼上強度複試合格後方可進行大面積施工。
五、施工過程中應做好基層處理及各層間的檢查驗收，加強現場的見證取樣檢測，以及對保溫層厚度等施工質量的檢測檢查工作，並及時完善檢驗批及隱蔽驗收資料。監理單位應在工程質量評估報告中明確建築節能標準的實施情況。
六、對新建居住和公共建築的節能工程，建設單位應對外牆保溫工程單獨組織驗收，資料單獨整理成冊。凡節能措施和施工質量不符合圖紙和標準要求的工程不得組織竣工驗收、不得交付使用。
七、凡不符合節能建築要求的工程專案，不得參加「合肥市使用者滿意工程」和「琥珀杯」的評選；不推薦參加「安徽省使用者滿意工程」和「黃山杯」的評選。
八、我站加大對建築節能施工過程的監督巡查力度，在主體完工和竣工驗收兩個階段對建築外圍護結構（含牆體、屋面和外門窗等）進行單項檢查，對巡查中發現的不符合建築節能標準的問題，責令責任單位予以整改。
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