一日，世紀華陽與昇龍廣場於東關偶遇，隨至大石橋驢肉湯館，已設樽俎，盤置烙餅，大碗肉湯（外加十塊錢肉）。二人對坐，開懷暢飲。剛至回碗之時，忽陰雲漠漠，聚雨將至，華陽與昇龍憑欄觀之。
華陽曰：「使君知地產之玄機否？」
昇龍曰：「未知其詳。」
華陽曰："搞房地產有旺有淡，能公升能隱；旺時則加價排號，淡時則做俯臥撐；昇則飛騰於宇宙之間，隱則潛伏於波濤之內。方今春深，**財政十之六七皆為賣地所得，銀行貸款半數貸給開發商，丈母娘經濟推動剛需，且市民手中熱錢無處投資。
足下久歷四方，尤以拆遷舊城改造為擅長，必知洛陽當世之頂級樓盤。請試指言之。」
昇龍曰：「肉眼安識頂級？」
華陽曰：「休得過謙。」
昇龍曰：「吾等初來乍到洛陽，且目前尚無一棟封頂，全城頂級，實有未知。
華陽曰：「既不識其面，亦聞其名。」
昇龍曰：「興隆花園，開洛陽商品房先河，可為頂級？」
華陽笑曰：「冢中枯骨，吾早晚必兼之！」
昇龍曰：「恆大綠洲，系出名門，今虎踞瀍河近水之地，且首創古城每平自帶1500元精裝修，可為頂級？」
華陽笑曰：「這廝色厲膽薄，好謀無斷；幹大事而惜身，見小利而忘命，只知簡訊密集轟炸，惹得魚版不快：非英雄也」。
昇龍曰：「有一樓盤名噪八俊，威鎮九州，數萬一平之**凡人皆望而卻步：國寶花園可為頂級？」
華陽曰：「小區內人工湖裡皆為住戶所養鴨鵝，業主素質可知一斑，非頂級也。」
昇龍曰：「有一樓盤血氣方剛：十里南昌路之領袖——順馳城乃英雄也？」
華陽曰：「順馳早已被香港路勁集團收購，況且收沿河一線之價，實則九成住戶看不到河，非頂級也。」
昇龍曰：「新區市府對面，直面亞洲第一**噴泉，且配以商業專案：泉舜財富中心，可為英雄乎？」華陽曰：「吾一萬達廣場足可對付之，何足為頂級！」
昇龍曰：「如翠堤灣、碧水雲天、水榭王城、君臨天下、九鼎中和灣等臨河一線輩皆何如？」
華陽鼓掌大笑曰：「此等碌碌小輩，連個小區都無，不成氣候，何足掛齒！」
昇龍曰：「捨此之外，確實不知。」
華陽曰：「夫頂級樓盤者，必是地段極佳，戶型多樣，配套設施齊全，輔以商業地產之超級**也。」
昇龍曰：「誰能當之？」華陽以手指昇龍，後自指，曰：「今天下頂級樓盤者，惟足下與在下耳！」
昇龍聞言，吃了一驚，手中所執匙箸，不覺落於地下。時正值天雨將至，雷聲大作。昇龍乃從容俯首拾箸曰：「一震之威，乃至於此。」
華陽笑曰：「丈夫亦畏雷乎？」昇龍曰：「聖人迅雷風烈必變，安得不畏？豈不聞昇龍開盤當日一婦人因未拿到號而服毒之說"遂將聞言失箸緣故，輕輕掩飾過了。華陽不語。