房屋租賃合

出租方承租方身份證號：

經出租方與承租方協商，出租方將位於龔家橋居民區老二棟二單元四樓5號的三室一廳一廚一衛住房出租給承租人居住，其住房中的已有家電、家具也一併出租給承租人在租賃期間內使用，並就其具體事項協商如下，雙方共同遵守。

1、租賃合同簽訂之日起五天之內將住房內的家電、家具進行清點，並登記數量、議定所值價值，造冊後雙方簽字作為本合同的附件，具有本合同一樣的法律效力。

2、承租方不得在租賃期內將住房改為其它用途，只限於居住生活。承租方不得對住房的所有結構（包括水路、電路）進行變更修改，以防危及住房的安全。

3、住房內的家電、家具承租方只有使用的權利。正常的故障維修費用（包括水路、電路維修費用）由承租方承擔。承租方在承租期滿時必須一件不少，且能正常使用的狀況下交還給出租方。

如有損壞由承租方修復歸還給出租方，無法修復或發生滅失的按合同簽訂時的估定**賠償給出租方。

4、本合同簽訂時，電表、水表雙方驗看所顯示的數額，並標註在本合同內。自合同簽訂之日起，承租方自費負擔承租期內的水費、電費以及延期交納應支付的滯納金。合同期滿時再將水表、電表顯示數額經雙方驗看後移交給出租方。

5、承租方在租賃期內發生水、電、氣、煤火等使用不當，發生危及住房安全或鄰居住房設施安全的事故，如需要賠償的，賠償費用及其它所有開支由承擔方負擔。

6、承租方不得在租賃期內將住房、家電、家具等轉租給第三者。

7、承租方自合同簽訂之日起，按每月佰元元/月）支付六個月的租金（元）給出租方。待六個月期滿後，又支付第二期六個月的租金。如發生拖欠，按銀行當時的貸款利息的兩倍交付滯納金給出租方。

在合同終止時，承租方必須結清租金、水費、電費等費用。

8、為保證住房內家電、家具的安全完整，承租方在合同簽訂時，交納仟元（￥：元）家電、家具押金給出租方。合同終止時，如家電、家具完整無損，且能正常使用，出租方將押金仟元（￥：

元）退還給承租方。如發生損壞或滅失，按合同簽訂時的估定**在押金內扣除，扣除押金還不夠時，由承租方另交資金賠償給出租方。

9、承租方在簽訂合同時須交有效身份證影印件壹份給出租方。

10、本合同一式兩份，出租方、承租方各執乙份，合同中未盡事宜，雙方協商解決。

11、如發生爭議，按《合同法》雙方協商解決，解決不成，由出租方所在地的法院管轄裁決。

出租方（簽字承租方（簽字）：

聯絡**聯絡**：

附：電表顯示數：

水表顯示數：

年月日簽訂

家具、家電清單