抵押監管協議

2022-11-16 01:15:03 字數 4178 閱讀 2799

編號抵押權人(以下稱甲方

抵押人 (以下稱乙方

監管人 (以下稱丙方

根據中華人民共和國有關法律的規定,甲、乙、丙三方經平等協商,本著合法公平的原則,就丙方作為乙方向甲方提供抵押物的監管人,達成如下協議:

一、甲方與借款人於201 年月日簽訂了編號為的《借款合同》(或其他融資協議),為了保證該協議項下甲方債權的實現,乙方以其所有的機器裝置向甲方提供抵押,並於201 年月日簽訂了編號為的《抵押合同》。為確保《抵押合同》的履行,甲、乙雙方委託丙方作為乙方抵押裝置的監管人,在甲方主債權存續期間對乙方的抵押行為和抵押財產(詳見甲、乙、丙三方簽字確認的《抵押物清單》附件1)實施監管。

二、監管內容

1、丙方作為乙方抵押行為和抵押物的監管人,對乙方的抵押行為進行監管,對抵押物進行日常監管;

2、按本協議第三條的約定進行抵押物的置換。

3、應甲方要求,丙方協助甲方對抵押物進行處置。

三、抵押物的置換

如因抵押人生產經營需要,可以進行抵押物的置換。其方式有:打款贖貨、以貨換貨。

1、打款贖貨

乙方或借款人向甲方存入保證金或歸還貸款後,以《抵押物置換申請表》(附件4)的方式向抵押權人申請釋放等值的抵押物。在經甲方審批同意後,丙方按甲方的審批意見向乙方釋放抵押物。

打款贖貨後,乙方如需要釋放保證金,甲方必須在取得丙方出具的由乙丙方指定人員簽字確認的補足相應抵押物的《抵押物清單》後方可辦理對應保證金釋放的批准手續。

2、以貨換貨

甲方授權丙方:在置換入庫的貨物在《抵押物清單》規定範圍內,且置換後監管區內抵押物總價值不低於《抵押物清單》標明的總價值情況下,乙方可以《抵押物置換申請表》直接向丙方申請,丙方在確認置換後監管區內抵押物總價值不低於《抵押物清單》的總價值情況下可先行辦理抵押物置換,並形成新的《抵押物清單》,每旬由丙方將《抵押物置換申請表》集中交甲方簽字確認。新《抵押物清單》自動形成對以前《抵押物清單》的變更,並且無需辦理變更登記。

四、抵押的監管期限及抵押物的存放地點

1、抵押的監管期限自本協議項下《抵押物清單》簽發之日起至《抵押合同》所擔保主債權清償之日止。

2、抵押物存放於

3、由於抵押物的調整而發生在監管區域內貨物存放地點變化的情況,丙方應在相應的《抵押物清單》上註明並通知甲方。

五、費率和結算方式

1、抵押監管費用由乙方承擔。費用以融資金額為依據,按丙方費率標準計算(費率標準為月 ‰)。

2、費用自《抵押合同》簽訂之日起計算,費用的支付方式等具體內容以乙丙雙方另行簽訂的《監管費支付補充協議》為準。

六、甲方權利義務

1、甲方享有抵押物的抵押權。乙方、丙方或其他人在未經甲方書面同意的情況下不得轉讓、轉移、出租、再抵押、質押、挪用或以其他不適當的方式處理抵押物;如乙方確需置換抵押物時,必須按本協議第三條規定執行。

2、若借款人到期不能足額償還甲方債權本息,甲方有權按法律規定及《抵押合同》約定對抵押物進行處置。

3、甲方有權隨時查詢抵押物有關資訊,有權要求丙方對抵押物質量送相關的質檢機構進行檢驗,費用由乙方支付。

4、在監管期間內,如發生抵押物丟失、損壞、短缺等情況而造成甲方的損失,甲方有權要求過錯方進行賠償。

七、乙方權利義務

1、乙方負責向甲方和丙方提供抵押物所有權證明,乙方保證在設定抵押之日,該抵押物之上不存在所有權糾紛、擔保物權等任何權利瑕疵。

2、乙方應按《抵押合同》、本協議約定和相關法律法規的規定,按時至相關工商行政管理部門辦理抵押物登記手續。

3、乙方保證抵押物外包裝所標明的品質與抵押物的內部品質一致,並向甲方、丙方提供有關質檢報告。

4、乙方應為丙方專門監管區域的設定提供一切便利。

5、乙方負責辦理以甲方為第一受益人的抵押物的財產綜合險及盜竊險。如因未及時投保或不足額投保或者其他保險瑕疵,導致貨物毀損滅失、變質、短少、受汙染等而未能受全額賠償的,由乙方承擔全部賠償責任。

6、協議期內,乙方不得干涉丙方的監管工作。

7、抵押物的調整必須遵循「先進後出、等值交換」的原則,乙方如確需置換抵押物的,必須按本協議第三條規定執行。

8、乙方應按時足額支付包括但不限於抵押物保險、監管費用在內的任何費用。

9、因不能歸責於甲方或丙方的事由可能使抵押財產毀損或者價值明顯減少,乙方應當追加提供相應的擔保,確保監管區內抵押物總價值始終不低於《抵押物清單》中列明的總價值。

八、丙方權利義務

1、丙方應設定專門的監管區域並經甲方認可。

2、監管期間,丙方接受、盤點抵押物以外包裝或標識為準,不對抵押物實際運**況負責。丙方定期對抵押物進行查驗、核對種類、清點數目、檢查包裝和標識。

3、監管期間,如遇抵押物被行政機關、司法機關扣押或查封的情形,丙方當在24小時內通知甲方,實際中因丙方無法及時掌握或控制的情況除外。

4、監管期間,因各種原因導致抵押物發生短少、損毀、滅失等影響甲方權益的情形,丙方應當在24小時內通知甲方,並採取適當的應急措施。

5、按本協議第三條約定進行抵押物的置換。

6、若因丙方過錯導致其所監管的抵押物毀損、滅失、變更、短少等影響甲方抵押權實現的,丙方承擔相應賠償責任。

九、抵押物的抵押登記

1、乙方將抵押物存放至設定的監管區域,丙方對抵押物名稱、規格、數量、品質等進行核實後,製作《抵押物清單》,並由三方簽章確認。乙方應在兩個工作日內在當地工商行政管理部門內辦妥抵押登記手續,丙方對此進行監管。

2、抵押物發生置換,無需再進行變更登記。

十、特別約定

1、出現下列情形之一時,甲方有權宣布貸款提前到期,抵押物自動特定化,甲方有權立即留置抵押物、處分抵押物,從所得價款中優先受償:

⑴、甲方依據主合同約定或法律規定解除主合同;

⑵、甲方依據主合同約定宣布提前收回融資本息,其在主合同項下的債權未實現或未能全部實現;

⑶、因不能歸責於甲方或丙方的事由可能使抵押物毀損或者價值明顯減少,而乙方未按甲方要求追加提供相應擔保的;

⑷、出現重複抵押、質押,抵押物被行政機關、司法機關扣押或查封的情形;⑸、乙方的行為足以使抵押物價值減少的;

⑹、甲方認為可能導致抵押物價值減少、影響貸款安全的其他情形。

在上述情況下,甲方有權將乙方在甲方及其分支機構或同一法人上級機構處任何帳戶內的到期資金與抵押擔保債權相抵銷,若該帳戶資金尚未到期,則乙方同意該資金立即提前到期,甲方有權行使抵銷權,因此所受損失由乙方自行承擔。

2、甲方享有優先受償權的抵押物包括但不限於《抵押物清單》,實際受償以特定化抵押物為準。

3、乙方未在當地工商行政管理部門辦妥抵押登記手續、或乙丙方未落實《監管費支付補充協議》,丙方不承擔本協議規定的監管責任。

4、監管期間,如出現抵押人違反本協議不配合監管、或對押品強行出庫、或拒不支付監管費等情況時,監管方在將《風險提示函》送達(特快專遞,同城以郵件發出之日起的第三個營業日、異地第七個營業日為送達日期)抵押權人後的五個工作日內,抵押權人應提前行使抵押權,否則,監管方可單方面退出現場監管,並不承擔因此而導致的任何責任。

十一、違約責任

甲乙丙三方應嚴格按照本協議的規定履行各自義務。任何一方違反本協議規定,應向守約方支付的違約金,並賠償守約方因此遭受的損失。

十二、適用法律及爭議解決

本協議適用中華人民共和國法律。在發生任何爭議時,三方應協商解決,協商不成的,三方同意按《抵押合同》約定的爭議解決方式解決。

十三、本協議一式三份,三方各執乙份,經甲乙丙三方簽章後生效,具同等法律效力。

附件:1. 抵押物清單

2. 監管授權書

3. 指定人員簽字及樣章預留書

4. 抵押物置換(釋放)申請表、置換(釋放)通知書、置換(釋放)交接表

甲方(公章

法定代表人(簽章

乙方(公章):

法定代表人(簽章):

丙方(公章):

法定代表人(簽章):

日期 :二00 年月日

附件1:

抵押物清單

甲方:乙方:

丙方:日期: 年月日

附件2:

監管授權書

為履行編號為的《抵押物監管(保管)協議》,我公司特指派下列兩名同志身份證身份證擔任抵押人)抵押物監管員,負責該企業的抵押物監管。

許可權如下:

1、代表本公司全面履行編號抵押物監管(保管)協議》。

2、代表本公司行使抵押物的監管權。

3、代表本公司在發放抵押貸款以及貸款期間調換抵押物時,會同抵押權人、抵押人清點抵押物,對抵押物數量、規格、價值等簽字認可。

4、代表本公司在抵押權人書面同意調換抵押物時,會同抵押人抽取抵押物樣品、送質量檢驗所檢驗、核實並簽字確認質檢報告的真實性。

本監管授權書有效期自簽發之日起至抵押物釋放完畢時止。如有變化,我公司將以書面形式通知貴單位。

資金監管協議

新建鐵路雲桂線引入昆明樞紐工程 甲方 昆明樞紐鐵路建設指揮部 乙方 中鐵十一局集團 昆明樞紐鐵路工程指揮部 丙方 中國建設銀行股份 昆明官渡支行 二 一 年六月十六日 新建鐵路雲桂線引入昆明樞紐工程 甲方 昆明樞紐鐵路建設指揮部 乙方 昆明樞紐鐵路工程指揮部 丙方 中國建設銀行股份 昆明官渡支行 為...

汽車抵押協議

甲方身份證號碼 住所地 號碼 乙方身份證號碼 住所地 號碼 為明確甲 乙雙方的權利 義務關係,經雙方協商一致,簽訂本協議。一 借款金額人民幣元整元 二 借款期限自年月日至年月日。三 借款期不足天的按天計息。四 甲方將借款本金以轉賬的形式轉到乙方指定賬戶 五 乙方承諾在借款期間將本人所有的汽車 車牌號...

抵押還款協議

甲方 債權人 乙方 債務人 為了使雙方經過友好協商,就有關事項協議如下 第一條還款內容 1.還款金額 人民幣 2.還款期限 自簽訂此協議之日起至 年 月 日前還清。3.利率 按照的利率執行,具體為 第二條抵押物 乙方將 作為還款的抵押。抵押期限 自本協議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部款項...