物業管理專業大學生畢業實習報告

2022-11-13 01:27:02 字數 1382 閱讀 7683

xx月xx日我們物業管理專業的同學來到了***x物業****所管理的通錦·xx實行了為期乙個禮拜的實習。在實習中我們也發現了自己不足,為我們以後的工作生活做了好的鋪墊。

xx日上午我們到了xx,xx物業以及xx物業首先為我們的見習表示了歡迎,然後就給我們介紹了我們物業管理的主要工作內容。最後安排了綠化清潔部主管向我們介紹小區的一些基本情況,帶我們參觀了環境,並安排我們參與了停車場管理、巡邏,綠化養護等工作。

xx地處西外核心區域內,位於南北幹道與東西幹道的交匯處。專案總占地面積600畝,建築面積約50萬平方公尺。專案地形地貌呈丘陵狀,山丘星羅棋布,原始地形複雜且自然資源豐富。

用地內高差較大,相對高差達40m,總體東高西低、北高南低,整個地塊植被蒼翠、起伏疊宕,一條由北向南的季節性溪河穿越地塊,為本專案景觀設計提供了良好的條件。下面是我見習體驗。

一、安保部工作體驗

在安保部,我們主要做了兩件事:一是停車場管理;二是巡邏工作。車位管理屬於收費管理。

安保部主任安排了我做停車場管理員,負責車輛進出管理和停車的巡查。我首先了解了管理公司關於車位管理方面的制度,如停車場管理員的工作職責等。因為停車場內的車位都屬於專用的收費車位,所以作為管理員要保證其他車主的車不占用其他業主的專用車位。

還有要看車是否停在已畫好的停車線內。

xxa區建成投入使用比較早,當時並沒有考慮到因為經濟迅速發展帶來的私家車數量的大增,這就導致現有的停車場不夠用,很多業主就只有將車停在道路旁邊,不過這樣有時候出現的車的劃損,業主就會找到物業公司投訴,如果處理不得當,他們就會拒交或少交物業費。但是在車輛停放**現的損傷,我認為這要有乙個責任明確過程,如果因為管理工作的失誤造成的,管理公司應該賠償業主的損失。不過在停車場不夠用的情況下,物業公司應該盡快和相關部門聯絡,擴大停車場。

巡邏工作最主要就是要第一時間發現小區記憶體有的問題,如有小偷等進入偷了東西要立即報告並想法逮捕。實在不行要向警察求助。

二、綠化保潔部

在通錦·xx內綠化面積是比較大的,綠化養護工作是管理中的重點。在綠化保潔部我學到了很多書本上沒有的知識,比如如何認清哪種草是雜草,如何分辨草木在長勢是否良好,如何檢視有無病蟲害,以及枝葉修剪是否成型等。其次,我也參加了走道的工作。

走道也就是要即時發現道路上存有的紙屑、菸頭、枯葉、雜草等並清除。還有路燈、消防栓等要保證其清潔。

在實習工程中還了解到,除以上日常工作以外,綠化養護人員還要定期施肥:春、秋季節對各種植物施肥一遍,其它季節視情況而定,肥料的選擇以有機肥為主,盡量少施化肥;綠化區內的花灌木,以及綠籬、草皮,造型喬、灌木,每月修剪一次,平時發現與總體造型不協調時必須修剪,其它各類植物的修剪主要集中在冬季實行;春、秋季定期每月噴殺二次,平時發現蟲害即時噴殺;補種以春季為主,綠地要求保持無黃土裸露;苗木出現擁擠現象時,可實行移植,對不適合環境樹木給予更換品種;進入風季前必須對新種的或具一定高度、冠幅大的喬、灌木實行撐牢。這些都是綠化養護工作中的基本工作。

2019物業管理專業大學生實習報告

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展示設計專業是現代社會綜合性很強並具備行業特點的專業。設計師應具備豐富的文化素養,有較強的創意 策劃 組織與協作能力。應熟練掌握系統設計的方法和技能,把握時代特徵及展示專業發展規律,對專業設計所涉及的空間 造型 聲光 電等方面具備很強的創造和綜合表達能力,同時具備現代科技技術和心理學 人機工程學等相...