房屋租賃合同
出租人(甲方):
承租人(乙方
甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則達成以下協議,並承諾共同遵守。
一、租賃房屋
1.甲方將坐落於房屋(建築面積 ,有效租賃面積 )及等電器裝置及物品出租給乙方使用。
二、租賃期限和用途
1.租賃期限: 年月日起,至年月日止,共計月。
2.租賃期滿前1個月,甲、乙雙方應就租賃期滿後是否續租通知對方。
3.該處房屋僅作住宅使用,如果乙方要改變使用用途,需徵得甲方同意。
三、租金、保證金費用及支付方式
1.該房屋月租金人民幣元整(小寫: 元),按支付,當期租金人民幣元整(小寫: 元),乙方在上次所繳租金期滿前15日向甲方支付下期租金。
2.合同簽訂之日,乙方應向甲方支付人民幣元整(小寫: 元)作為租賃保證金,租賃期滿時乙方如不再續租,且乙方無任何違約行為時,甲方將該保證金全部無息退還給乙方。
3.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的水、電、天然氣等費用由乙方支付,租期起始日水表讀數電表讀數煤氣表讀數物管費 /年、有線電視費 /年、網路費 /年在雙方合同簽訂時由支付。
四、房屋安全管理
1.在租賃期內,除房屋結構包括牆、頂等大修專案由甲方負責外(乙方使用不當除外),其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修,並由乙方自行承擔修繕費用。
2.乙方負責該房屋的安全管理,因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失。
3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內裝置。如因使用不當造成房屋及裝置損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。
4.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的,在租賃期滿或因其他原因終止後可自行拆除,甲方不予補償。
5.租賃期內,乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用,不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作,否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。
五、權利與義務
1.甲方必須保證該房屋權屬明晰,同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權,若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用,甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。
2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為。
3.租賃期屆滿時,乙方享有在同等條件下的優先續租權。
4.租賃合同終止日前 ,乙方應將該房屋騰空並恢復原狀交給甲方。否則,甲方有權自行或委託他人騰空並收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主張任何權利。
六、違約責任
1、在租賃期內,如甲方擅自終止合同,應向乙方支付乙個月租金的違約金。
2、在租賃期內,如乙方擅自終止合同,甲方收到的當期租金和保證金不予退還。
3、乙方未按合同規定的時間內交納相關費用(含租金、保證金等),乙方應向甲方支付滯納金,滯納金為:相關費用×1%×逾期天數。乙方未按規定時間、金額繳納相關費用超過15天的,除收取乙方滯納金外,甲方有權解除本合同,並且保證金不予退還。
4、房屋若遇拆遷或**規劃調整,需要收回房屋的,甲方應提前30天通知乙方,乙方應在甲方通知30天內搬出,甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方,並將乙方已交的租金剩餘部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。
5、房屋及其裝置由於不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
七、本合同經甲乙雙方簽字後生效,本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方乙方:
身份證號身份證號:
聯絡**聯絡**:
年月日年月日
個人房屋租賃合同簡單版
房屋租賃合同 出租方 甲方 承租方 乙方 甲乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議 一 甲方將位於出租給乙方使用,租期期限自年月日至年月日,共計個月。二 租賃用途為之使用,不得擅自另作別用。三 本房屋月租金為人民幣元整 元 月租金提前10天交清,如有拖欠或拒交,甲方有權停止出租。四 乙方租賃期間,有關乙...
個人房屋租賃合同 標準版
個人房屋租賃合同 標準版 個人房屋租賃合同範本 出租方 以下簡稱甲方 承租方 以下簡稱乙方 甲 乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議 第一條房屋基本情況。甲方房屋 以下簡稱該房屋 坐落於 共層第層。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期...
個人房屋租賃合同標準版
房屋租賃合同 訂立合同雙方 出租方 以下簡稱甲方 承租方 以下簡稱乙方 根據 中華人民共和國合同法 及有關規定,為明確甲 乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,一致簽訂本合同。第一條出租方房屋的位置和面積 甲方將自有的坐落在建築面積 平方公尺,型別 結構等級 完損等級 主要裝修裝置 出租給乙方作 使...