對於個人申請住房公積金貸款需要符合哪些條件呢?又是如何申請貸款的呢?個人住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房(包括二手住房)時，以其擁有的產權住房為抵押物，並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。
該貸款可由資金管理中心委託銀行發放。為進一步推動住房商品化、社會化的程序，住房公積金發放的主要物件要由住房開發公司轉向普通居民。那麼個人申請公積金貸款有哪些方法?
個人申請公積金貸款：貸款範圍
1.購買房地產企業開發的樓盤，需要購房貸款的。
2.購買按規定可**的公有住房，需要購房貸款的。
3.購買房地產交易市場具有產權的二手住房，需要購房貸款的;
4.因在本市城鎮建造、翻建、大修自住住房，需要建房貸款的;
5.為配合**深化住房制度改革，經銀行認可的其他購房貸款專案。
個人申請公積金貸款須同時具備下列條件：
1、具有本市行政區域內的常住戶口或有效居留身份。
2、申請時已連續一年以上按時足額繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款餘額。
3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款不低於所購住房價值的規定比例。
(1)、對購買首套自住房且建築面積在90平方公尺以下(含90平方公尺)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，個人申請公積金貸款首付款比例不得低於20%;對購買首套自住房且建築面積在90平方公尺以上的家庭,住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
(2)、個人申請公積金貸款對第二套住房公積金貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執行。
(3)、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金貸款。
4、有穩定的經濟收入，信用良好，有相應的貸款償還能力。
5、有公積金管理中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人。
6、公積金管理中心規定的其他條件。
個人申請公積金貸款操作過程
1.諮詢，領取**;
2.提出申請;
3.簽訂借款合同和抵押合同;
4.辦理抵押登記手續;
5.辦理房屋登記手續;
6.辦理房屋財產保險;
7.貸款轉帳;
8.每月還款;
9. 個人申請公積金貸款結清登出
申請住房公積金貸款需要什麼條件
1 貸款物件應是具有完全民事行為能力的自然人 2 具有濟南市城鎮常住戶口或有效居留身份 3 具有穩定的職業和收入，信用良好，有按時還本付息的能力 4 借款人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關係，至貸款時已累計繳存住房公積金12個月，並連續繳存6個月以上 5 具有合法的購房合同或協議，借...
公積金貸款 購買住房申請公積金貸款須知
辦理流程 1 申請 審批 借款申請人帶齊材料至公積金中心服務大廳進行貸款申請 逐級審批，對符合貸款條件的出具 貸款申請審批表 組合貸款的由貸款銀行出具 個人住房公積金組合貸款聯絡單 2 選擇擔保方式 擔保方式 擔保 質押擔保 公積金餘額質押擔保三種方式，借款申請人可選擇其中之一 保證擔保 借款申請人...
個人住房公積金貸款申請表
編號申請人貸款金額 貸款期限 經辦人住房公積金管理中心 填報須知 歡迎您申請本中心個人住房公積金抵 質 押擔保貸款，幫助您解決住房問題是本中心的宗旨。為使您的申請能順利批准，請您在填寫本表之前認真閱讀以下內容 1 根據中國人民銀行 個人住房貸款管理辦法 貸款通則 有關規定，工商銀行 農業銀行 建設銀...