四、租賃保證金為確保承租人能夠合理、善意地使用房屋，並按時支付租賃期間應承擔的各項費用，雙方可於租金之外另行約定租賃保證金，即俗稱的押金。押金通常為一到三個月的租金。租賃關係終止時，租賃保證金可用於抵沖依合同約定由承租人承擔的各項費用，剩餘部分應返還承租人。
在出現承租人提前退租、拖欠相關費用等情形時，允許出租人先行以租賃保證金抵沖相關費用，這對於出租人較為公平。
五、租賃登記的重要性租賃合同經雙方簽字蓋章後即行生效，但承租人應於之後要求將該租賃合同至房屋所在地的區(縣)房地產交易中心做備案登記，至此該租賃關係才能產生對抗第三人的效力。簽訂租賃合同後，該合同於雙方當事人之間固然有效，但如果此前於該房屋上已實際存在租賃關係或此後房東另行與他人設定租賃關係，且若該租賃關係經過備案登記，則承租人無法對抗已經過備案登記的租賃關係承租人，即實際由經過備案登記的承租人取得承租權。
六、轉租關係中承租人應注意的問題房屋的合法承租人在一定條件下有權全部或部分出租該房屋，此種出租行為即為轉租。但轉租在租賃範圍、時間等方面在很大程度上受到所有之前租賃合同的限制，即轉租的租賃條件不得大於作為本次出租人即上手承租人於上手租賃合同中取得的租賃條件，主要指租賃範圍、時間等，超出部分無效。另外在轉租房屋時，需要取得所有上手同意本次轉租關係的證明，該同意證明可以採用兩種形式：
上手租賃合同中已約定承租人有轉租權或者所有上手直接對本次轉租提供同意證明。若未取得所有上手對此次轉租的上述任何一種同意證明，未同意轉租的上手隨時有權解除與其存在租賃關係的承租人之間的租賃合同，則此後所有轉租關係均將被相應解除。
最後，對於租賃期限內相關附屬設施、裝置的使用，房屋的維修責任及相關費用的承擔，承租人是否有權對房屋進行裝修，及待租期屆滿時增添的設施、裝置的歸屬、補償問題等，雙方也應有明確約定，以防在出現爭議後相互扯皮的現象。
廠房租賃協議
出租方 甲方 承租方 乙方 根據國家有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上，就廠房出租有關事宜雙方達成協議如下 一 甲方將坐落在豐沛路與龍河路交叉口飼料廠東路北的院子平方公尺租賃給乙方。院子其中的西邊一棟二層辦公樓租用給乙方 不含東邊一棟 另有兩棟鋼構廠房，面積分別為 平分公尺和 平方公尺。二 廠...
廠房租賃合同
四 其他費用 1 租賃期間，使用該廠房所發生的水 電 煤氣 等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。2 租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方公尺物業管理費為元。五 廠房使用要求和維修責任 1 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復 甲方...
廠房租賃合同
出租方 甲方 武漢子鑫廢舊 承租方 乙方 根據國家有關規定，甲 乙雙方在自願 平等 互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下 一 出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房座落在武漢市江夏區五里界街錦鏽幫浦站內租賃建築面積為乙個生產廠房加三間小房，房型別為磚混...