濱江綠化鋪裝勞務合同交底會的幾點說明

一、綜合單價訂立的指導思想：此次訂立與以往工程最大的不同是，以分項計價為主，個體計價為輔方式進行，換句話說，能拆分計價的就拆分計價，例如:樹池貼上，立面的按牆面單價執行，頂面的壓頂鋪貼（不分是否是圓弧）均按地面單價執行。

這裡特別強調的是不分零星與大麵，均按此合同單價執行。（不要班組一做到零星的就說**低,就要求調整**，這次原則上不會再調價。）

二、綜合單價中包含的內容的較多，如：材料（包括半成品）下車費及轉運費、衛生清潔費。這裡我要強調的是，材料的轉運形式由承包方自行考慮，無論承包方是用機械還是用人工，所產生的費用均由承包方承擔。

三、鋪裝的質量，這次要求很高。凡是質量不合格，唯一的處理辦法是：返工重來，承包方承擔損失。這就要求我們的相關質量檢驗人員要嚴格執法，要求我們的承包方要用心施工。

四、下面我將分以下幾個部分逐一對綜合單價中應注意的事項說明

1、地面鋪裝分部：注意幾點

①結合層與找平層包括在單價內，不再單獨列項計算。而砼墊層則要單獨計算。這裡要注意的找平層與砼墊層區別，我想最簡便的辦法是：

通過材質去確定，凡是鋪貼下用砼做的應單獨計算，用砂漿或其它材料做的都視為找平層。還有就是從厚度上區別，墊層一般情況下較找平層厚。

②綜合單價未區分鋪貼形式去單獨計價，而是給的乙個綜合單價。換句話說，無論是平鋪、人字鋪、斜鋪、沿圓弧鋪都按此單價。且邊帶也併入大面積鋪貼中一起收方計量。

③石材拼花（碎拼）分了兩種形式，即現場切割和成品兩類，在收方計量時要注意區別。

2、土石方分部：這次與原來最不同的是，清基和平整場地不再單獨計算，而是包括在土石方分部或者相應鋪貼分部（如石材鋪貼專案）。其二是機械挖土方也分為了三種情況：

甩方，挖土加場內轉運及挖土加場外轉運。在收方計價時，一定要注意區分。

3、砼分部及砌體分部：這裡要著重說明的是：其

一、區分公路墊層與面層的區別，凡是公路砼上面還有其它材質作為面層（如瀝青砼），均視為墊層專案，在收方計價時，一定要注意區分。其二，安裝井蓋專案均包括最後一次清掃衛生（無論是誰產生的垃圾，均由承包方無條件清掃）。其三，溝蓋板安裝分為了兩類情況，即成品和鋼筋砼現場制安。

在收方計件時，它們的計量單位不一樣。

4、模板工程中，新列了公路及墊層模板，注意收方時區別使用。另外模板不再分矩形及異形，統一按乙個單價執行。

5、鋼筋工程：鋼筋也按乙個綜合單價執行。無論是圓弧的還是標準的，無論是大量的還是零星的，均按此單價執行。

6、水電專案安裝：水電專案這次的合同單價進行了改變，從以往單一以定額計價模式到調整價與定額計價相結合的模式。但要注意一點，雖然部分子項的單價作了調整，但工作內容及工程量計算規則仍然按2004定額規定執行。

合同附表中無小於等於dn100塑料波紋管埋地敷設單價，現明確該部分單價均按dn100塑料波紋管的單價執行。

7、其它問題的強調：

①配合水電專案部的土建工作，土建施工班組需無條件按此協議所約定的單價完成。換句話說，承包方不得以任何理由拒絕或延緩執行。

②土建和水電交叉作業時，一定相互溝通，專案部管理人員和施工班組一起共同完成此專案。

③水電專案要指定專人負責，加強對土建專案、施工班組、壟斷行業的溝通協作。

④這次合同中對施工質量要求高，那麼在提材料計畫時，除了數量的準確性外，還要有對材料的質量、規格、偏差等要求要作明確的規定，如果採購的材料不符合質量要求的，保管可以拒收。

⑤回填土方時，一定要嚴格按照規範上的分層夯實施工，避免管子的斷裂，給以後的維護造成很大的困難。

⑥水電的管井要作區分，不要什麼管件閥門都擠在一起，給維護帶來不便。

⑦場外工程每月的收方單，都要物業公司（楊春濤）簽字，認可其工程質量是否合格。

⑧質量才是成本最大的節約，不能是材料的質量還是施工的質量，一定切記。

⑨注意合同中約定了結算事宜：工程竣工驗收合格後，三個月內辦理工程竣工結算。

⑽工長應結合場區施工特點作技術交底，並把每一項施工工序的步驟寫在技術交底上，工長除了對施工班組作技術交底外，還要把技術交底影印乙份給施工班組人員，讓施工班組對每一項施工細節做到心中有數，避免返工，造成浪費。