和平廣場工程質量
監理評估報告
（地下室人防分部）
工程名稱： 和平廣場地下室人防
建設單位： 長興和盛房地產開發****
設計單位： 浙江佳境規劃建築設計研究院****
勘察單位浙江省地礦勘察院
施工單位： 浙江同泰建設****
監理單位： 浙江新世紀工程諮詢****
浙江新世紀工程諮詢****
2023年 5月3日
一、工程概況：
1、工程概述：
本工程為框剪結構，總建築面積為65262m2，其中人防面積為3800m2，本工程設計使用年限50年，建築結構安全等級二級，耐火等級二級，抗震設防烈度為6度，本工程地下室為平戰結合人防，平時為汽車庫，戰時為6級人防地下室二等人員掩蔽所。地下室人防共二個防護單元，防護單元一建築面積為2000m2，抗爆單元4個；防護單元二面積1800m2，抗爆單元4個；設計總掩蔽面積為3183m2，掩蔽人數3100人。本工程人防區域人防牆、頂板、底板均設φ6@500梅花形拉鉤。
2、結構形式
本工程採用框架結構，b區基礎為靜壓預應力混凝土管樁承臺基礎，c2區基礎為鑽孔灌注樁承臺基礎。混凝土強度：基礎墊層c15，b區承臺、底板及人防外牆混凝土等級為c35，頂板、框架柱混凝土強度等級均為c30；c區承臺混凝土等級為c35、人防外牆混凝土、框架柱（高層13層以下柱，附樓地下室柱）等級為c40，結構層平面混凝土強度等級均為c30；抗滲等級：
基礎底板、外牆、頂板均為p6。鋼筋為hpb235級、hrb400級、hrpb400e級。
3、參建單位：
工程名稱：長興和平廣場
工程地點：長興縣和平鎮
勘察單位：浙江省地礦勘察院
設計單位：浙江省佳鏡規劃建築設計研究院****
建設單位：長興和盛房地產開發****
監理單位：浙江新世紀工程諮詢****
施工單位：浙江同泰建設集團****
二、監理質量評估依據
1、工程建設監理合同、施工合同及相關合同檔案。
2、建設單位提供的經審查合格的本工程施工圖紙及相關設計檔案。
3、人民防空工程施工及驗收規範(gb50134-2004)
4、人民防空工程質量檢驗評定標準(rfj01-2002)
5、地下防水工程質量驗收規範(gb50208-2002)
6、建設工程監理規範 (gb50319-2000)
7、工程建設標準強制性條文。
8、國家現行及浙江省現行的有關建築管理辦法和規定。
三、工程監理情況
自開工以來施工單位精心安排組織流水施工，並投入大量的施工機械，周轉材料及勞動力，為確保工程能夠高效、按期完成，在施工中，勞動力、周轉材料、材料**、充足的配備機械裝置，在施工前編制了各專項施工方案，並根據管理體系程式，在施工中嚴格把好兩大關：
1、嚴把原材料、半成品的進場關。尤其是鋼材和砼兩大主要材料。凡是工程中所用的原材料和半成品，對所有進場材料，進行自查符合設計及規範要求後，將有關材料合格證（質量證明書）、材料試驗報告，檢驗合格後，報現場監理工程師查驗方准使用到工程上，對不符合要求的材料一律不得進場；商品砼隨時抽查砼塌落度並查驗砼配合比通知，合格後方可使用於工程。
2、嚴格把好質量驗收關。在鋼筋驗收中認真對鋼筋的規格、形狀、尺寸、間距進行檢查，並對鋼筋的搭接長度、錨固長度、焊接質量、保護層厚度和綁紮進行檢查；對模板的剛度、強度和穩定性，模板的安裝接縫，以及預埋件、預留孔模板驗收，使模板不炸模、不漏漿，保證砼成型質量，並對承重支模架進行分項驗收；砼澆搗時重點控制振動棒的振搗時間，振搗位置和振搗順序，確保砼質量。
3、對本工程鑽孔灌注樁施工、靜壓預應力管樁施工、梁柱節點鋼筋幫扎、混凝土澆築等重要結構部位實施旁站監理，控制相關指標，並做好旁站記錄。
4、安裝工程
按規範加強對水電安裝工程的預留預埋進行了驗收，安裝的各項管道及電氣配件均符合設計及規範要求。對所有進場材料，均檢查有關材料合格證（質量證明書）、材料試驗報告，檢驗均合格後，方准使用到工程上。人防工程防護裝置質量合格證書1份，合格證1份。
5、觀感質量
地下車庫混凝土表面光潔，振搗密實、無蜂窩、麻麵、孔洞、露筋等質量缺陷，砼成型尺寸和表面質量較好。磚砌體平整度、垂直度、砂漿飽滿、上下錯縫，內外搭接等質量指標均符合規範要求。
6、工程資料核查
監理人員對地庫工程所有資料，進行了認真仔細的審查。各子分部（分項）工程的檢驗批經施工單位自檢和監理單位驗收全部合格，各個隱蔽工程由監理單位驗收合格。
（一）主要材料**單位：
鋼筋：中杭鋼鐵、無錫新三洲
砼：長興誠南商品混凝土****
人防門：杭州弘業人防裝置****
（二）鋼筋連線情況：
水平鋼筋φ12及以下採用綁紮連線，φ14及以上採用焊接連線；豎向鋼筋採用電渣壓力焊連線，試驗結果均為合格。
四、分部工程質量檢驗核定情況
（一）工程總體質量情況：
1. 該工程施工質量符合設計及驗收規範、驗評標準要求及有關規定。
2. 隱蔽工程在隱蔽前均由施工單位通知有關單位進行驗收，並形成質量驗收記錄。
3. 涉及結構安全、使用功能的材料、構件、試塊均按規定進行見證取樣檢驗合格。
（二）分部工程質量核定情況：
1、結構工程：本工程樁基採用鑽孔灌注樁、靜壓預應力管樁。樁位中心、標高偏差符合設計及施工質量驗收規範要求，樁基靜載、低應變測試合格；地下室底板、頂板、牆板均按要求梅花型布置拉鉤拉結，人防牆身均採用止水螺桿進行拉結。
施工過程中監理人員對人防口部、梁柱節點等關鍵部位的鋼筋進行了旁站，對照圖紙進行了一一核對，在合格的基礎上才同意下道工序的施工。結構的模板、鋼筋、混凝土分項工程施工過程質量經監理工程師檢查驗收合格。
本分部所有分項工程質量全部合格，本分部工程質量核定為合格。
2、防水工程：本工程混凝土採用c35p6、c40p6抗滲混凝土，結構施工過程中，模板對拉螺栓、施工縫等分別採用加設止水片、加設止水板等措施，混凝土裡實外光，預埋件位置正確，均有防水措施；結構外牆採用防水塗料施工，材料檢驗合格、施工質量符合設計及驗收規範標準要求。本分部所有分項工程質量全部合格，本分部工程質量核定為合格。
3、孔口防護工程：本工程人防門全部由浙江弘業人防裝置****提供。門框結構使用的鋼材材質、規格符合設計要求，並在人防門角部設定了加強筋，錨固、焊接符合設計要求，混凝土振搗密實，表面平整光潔，無蜂窩、空洞、露筋等缺陷,本分部工程質量核定為合格。
4、給水排水工程：本工程給排水管道穿越防護密閉隔牆時，均按圖紙要求預埋穿牆套管，各類套管的標高位置、防水、防抗力措施均符合設計要求和施工驗收規範的規定。本分部工程質量核定為合格。
5、建築電氣安裝工程：人防區域電氣管線均按圖紙設計和規範要求進行預埋；接地體為鍍鋅扁鋼與樁基主筋焊接，接地電阻符合要求。本分部工程質量核定為合格。
6、實體檢測
地下室實體結構經長興縣興合建設工程檢測****對實體質量進行了檢測，檢測結果為合格。
七、監理評估結論：
根據人防工程質量檢驗評定標準，結合施工實際和監理情況，監理評定和平廣場專案工程地下室人防結構工程質量等級為「合格」工程。敬請人防辦領導及專家檢驗，並提出寶貴意見。
浙江新世紀工程諮詢****
2023年5月3日
人防主體結構驗收自評報告
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