****：002003 **簡稱：偉星股份公告編號：2010-007
浙江偉星實業發展股份****
關於部分土地使用權被收儲的公告
浙江偉星實業發展股份****（以下簡稱「公司」）及董事會全體成員保證資訊披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
一、交易概述
因台州市城市規劃調整需要，台州經濟開發區土地儲備開發中心（以下簡稱「台州土地儲備中心」）,994平方公尺（折合120畝）的工業土地，並對上述地塊的收儲作如下補償：按土地使用權總面積120畝計算，每畝補償人民幣551,333元，補償總額為人民幣66,159,960元。公司於2023年3月12日召開第四屆董事會第四次臨時會議審議通過了以上土地收儲事宜，並與台州土地儲備中心簽署了《國有土地使用權收購合同》。
因台州土地儲備中心非本公司關聯法人，本次交易行為不構成關聯交易。根據《公司法》、《公司章程》等有關規定，本次交易事宜無需提交公司股東大會審議通過。
二、交易對方的基本情況
1、單位名稱：台州經濟開發區土地儲備開發中心
2、開辦資金：16800萬元
3、法定代表人：李文清
4、住所：台州市府大道289號
5、宗旨和業務範圍：受**委託對開發區內土地收購儲備、供地、基礎設施建設。
三、交易標的基本情況
本次交易標的位於台州市經濟開發區通化路上，土地面積為79,994平方公尺（折合120畝），性質為出讓土地，土地使用權年限至2023年9月26日止。上述土地權屬合法、產權清晰，不存在抵押、質押或者其他第三人權力，不涉及重大爭議、訴訟或仲裁事項，沒有被查封、凍
結等司法措施。
四、交易合同的主要條款
1、對收儲土地的補償：同意按出讓土地使用權總面積為79,994平方公尺（折合120畝）計算，每畝補償人民幣551,333元，補償總額為人民幣66,159,960元。
2、付款方式：補償款分兩期支付，2023年3月20日前付補償費35,000,000元，餘額31,159,960元於2023年5月31日前付清。
3、土地移交：公司需在2023年3月20日前向甲方移交國有土地使用權證，由台州土地儲備中心直接辦理登出土地登記手續。土地移交時，公司必須對被收儲的土地不再設定他項權利，不再被司法機關查封、扣押。
五、交易的原因及對公司的影響
因台州市產業結構調整以及城市規劃調整需要，公司位於台州市經濟開發區通化路上的兩宗工業用地被列入了**土地收儲計畫，於近期被台州土地儲備中心收儲，本次土地收儲預計產生約816萬元收益，將增加公司2023年度的稅前利潤。公司原計畫將該土地用於金屬類鈕扣和相關服飾配件業務未來的發展儲備，上述土地收儲對公司目前的經營情況不會產生重大影響。
六、備查檔案
1、公司第四屆董事會第四次臨時會議決議；
2、國有土地使用權收購合同。
特此公告。
浙江偉星實業發展股份****董事會
2023年3月13日
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