一、工程概況
永祿大街西起順興中路，東至仙洲路，本工程為永祿大街西延工程，長度約為600公尺，兩側現有沿街商品房，為了當地經濟發展需要，改善民居狀況，繁榮商業發展，現對沿街商品房進行改建。拆遷部分已有建築，在永祿大街南北兩側空地建設回遷安置房，剩餘部分用作商品房及商業網點房銷售。
二、建設方案（詳見平面圖）
初步規劃在路北側規劃用地內（60畝）建設高層住宅樓12棟，層高11層，建築面積約為12萬平方公尺，路南側已有規劃用地內（40畝）建設高層住宅樓8棟，層高11層，建築面積約為7萬平方公尺。工程完工後，進行道路硬化及園區綠化，作為商品房**。沿街商鋪規劃建設為5層多層樓，其中下二層用作門頭房，上三層做住宅用房。
沿街商鋪及住宅房總建築面積約為75000平方公尺。
三、投資估算
主體土建部分按沒平方公尺造價2000元計（此費用不包括小區道路硬化、管道鋪設、小區綠化費用）
工程總建設面積：265000平方公尺
總投資：265000*2000=5.3億元
四、投資收益預期
1、短期收益
永祿大街地處商業旺點，西鄰順興中路商鋪林立，超市、醫院、學校一應俱全，所處位置非常適合發展商圈及建設住宅，2023年順平房價突破2700元/平方公尺，並隨著北京周邊**緊張，房價可能進一步**。
順平縣房價按均價2600元/平方公尺計算
專案建設收益：2600*265000=6.89億元
專案直接收益：6.89億元-5.3億元=1.89億元
2、長期收益
隨著永祿大街兩側網點商圈的建設，周邊經濟將得到進一步拉動，繁榮周邊經濟，並可藉此機會打造順平旅遊特色商圈，提高順平縣的知名度，全面提公升順平縣對外形象，得到長期收益。
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