竣工驗收備案登記事宜

工程竣工驗收備案程式及備案資料目錄

一、工程竣工驗收備案應具備以下條件：

1、建設工程完成設計檔案及合同約定的各項內容後，施工單位進行自評，並提出工程竣工報告（a4紙、列印）。該報告須經專案經理和施工單位法定代表人審核簽字，並加蓋單位公章。

2、對於委託監理的工程，監理單位對工程進行質量評估，並提出工程質量評估報告（a4紙、列印）。該報告須經總監理工程師和監理單位法定代表人審核簽字，並加蓋單位公章。

3、勘察、設計單位對勘察、設計檔案及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，並提出質量檢查報告（a4紙、列印）。該報告須經勘察、設計專案負責人和勘察、設計單位法定代表人審核簽字，並加蓋單位公章。

4、建設單位完成上述1、2、3條工作後，驗收前3日內將綜合驗收參加的單位及時間通知市建委綜合科，並書面提出驗收申請要求，驗收時市建委綜合科現場進行監督。經規劃、消防、環保、衛生等部門對工程進行檢查，建設單位取得上述部門的認可檔案或准許使用檔案。

5、建設單位填報"工程竣前檢查申報表"，質量監督機構提出竣前檢查意見。建設單位已組織施工等單位對建設行政主管部門及質量監督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。

二、工程竣前檢查

質量監督機構按照有關規定對工程進行竣工前檢查，對具備竣工驗收條件的工程，通知建設單位按照規定組織有關單位進行竣工驗收。

三、建設單位組織實施工程竣工驗收

1、建設單位對符合竣工驗收條件的工程，組織建設單位專案負責人、監理單位總監理工程師及有關技術人員、勘察、設計單位專案負責人及施工單位技術負責人（或分管質量經理）等單位有關人員組成驗收組。

2、建設單位在工程竣工驗收7個工作日前將驗收時間、地點及驗收組名單書面通知質量監督機構。

3、質量監督機構對建設單位組織的工程竣工驗收組織形式、驗收程式及執行驗收標準等情況進行現場監督。

4、工程竣工驗收合格後，建設單位及時提出工程竣工驗收報告，內容包括工程概況，建設單位執行基本建設程式情況，對工程勘察、設計、施工、監理等方面的評價，工程竣工時間、程式、內容和組織形式，工程驗收意見等（a4紙、列印）。該報告須有專案負責人和單位法定代表人簽字，並加蓋單位公章。

四、工程竣工驗收備案

1、建設單位在工程竣工驗收合格之日起十五日內，將備案所需檔案整理齊全，依照《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規定，將備案資料報市建設委員會綜合科申請備案。

2、對建設單位在工程竣工驗收合格之日起十五日內未辦理竣工驗收備案的，按照《建設工程質量管理條例》第五十六條和建設部第78號令《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第九條的規定，處20萬元以上50萬元以下罰款。

3、建設工程竣工驗收合格且備案檔案齊全後，由備案機關發放《威海市房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案證》，建設單位憑《備案證》到房產、供水、供電、供熱、燃氣等單位辦理各項手續。

建設工程竣工驗收備案檔案目錄

1、建設工程竣工驗收報告原件（建設單位）；

2、工程竣工報告原件（施工單位）；

3、工程質量評估報告原件（監理單位）；

4、質量檢查報告原件（勘察、設計單位）；

5、工程施工許可證（影印件）；

6、施工圖設計檔案審查意見（影印件）；

7、規劃、消防、環保、檔案、衛生等部門出具的認可檔案或准許使用檔案（影印件）；

8、建設單位和施工單位簽訂的工程質量保修書（影印件）；

9、驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見表原件；

10、質量監督機構簽署的工程質量監督報告原件；

11、市政基礎設施工程應附有質量檢測和功能性試驗資料；

註明：以上資料均需採用a4紙列印，影印件應加蓋建設單位公章並註明原件存放處。