◆ 屋面
1、屋面機房牆面爬梯，一些專案會存在**一情況，結構施工前期未考慮預埋件，後期施工採用後置埋件的方式處理，牆面效果不佳。要考慮在結構施工時將預埋件埋下，牆磚鋪貼將埋件蓋住，裝飾效果好，見**二。
**一**二
2、單元之間變形縫
在成品變形縫上加設鋼蓋板（與側面交接處打膠處理），保證長期使用效果。
也有在上部做一整塊砼板，再將砼板貼磚裝飾。
3、女兒牆r圓
r圓邊設定分隔縫，灌建築油膏。施工中r圓根部較厚部位可以現倒細石混凝土，再用砂漿收面，保證不致於砂漿過厚而開裂。
4、小屋面落水管底部設定接水方墩
方墩表面貼一塊面磚
5、雨水鬥
側排雨水鬥地面雨水鬥
邊界要分明——設定分隔縫，灌建築油膏，坡面交接部位稜角筆直。
建議：屋面結構板找坡，並為自防水砼，雨水鬥底部為結構板。
6、透氣孔
支墩可以採用圓形——pvc管保護，或者方墩，透氣管建議採用不銹鋼管。
7、屋面外露防火門建議採用鋼質防火門，門框突出牆面5mm，以便收口美觀。
8、屋面中間花架獨立柱建議根部取消r圓，效果更佳。
9、煙道出煙口底部保證距完成地面1800mm，出風口四面（或少於四面）面積之和要大於煙道水平截面積，出煙口設定百頁來防雨水，百頁內部設定防鼠網。
◆ 樓層
1、獨立空調板，看以下這兩張**：
**展現了以下專案優化及質量控制的內容：
第一， 層間的空調板中間埋設了一根pvc管，並高於空調板100mm。這根管的作用在於：兩個相鄰房間內的空調掛機其中連線設定在下部空調板的室外機的電纜及銅管可以通過該管伸下，前方格柵將電纜遮蔽掉，如果不設該管，電纜將從層間空調板側面繞過，格柵無法遮蔽，影響建築外立面展示效果，高出板麵100mm是避免空調板上的水流下造成對電纜的侵蝕以及汙染牆面。
第二， 格柵的固定件設定在空調板前段，不同於1.1期——在空調板上鋪設兩根角鋼來固定格柵，好處有二：①隱蔽了固定件，體現了較好的裝飾效果；②避免了角鋼對業主後期安裝空調外機的影響。
第三， 空調板麵設定地漏，並嚴格控制找坡，保證空調板麵的水有組織排放。
2、轉角窗位置空調機位
轉角窗處空調機位同樣設定側排地漏（實際為側排管）將空調機位水有組織排放。空調機位水的排放均設定地漏（有組織排放），避免空調外機冷凝水散排對牆面的侵蝕，保證了建築外立面長期的觀感質量。
注意空調機位結構淨高保證800mm。
3、水管井內安裝地漏、並地面找坡。
4、消防樓梯間休息平台要與電梯廳地面地磚相接齊平。
5、樓梯間、電梯廳土建門洞兩側牆面必須厚度一致（尤其在門垛處），保證防火門安裝完成後三面貼面壓條全部與牆面緊貼。
6、結構梁貼面磚，四條稜角設定海棠角，在梁抹灰施工時要考慮磚的模數。
7、外牆磚與內牆塗料交接處要清理乾淨。
8、頂棚膩子和面磚牆面相交位置陰角做法——將頂棚膩子下延10～20mm，貼紙膠帶收齊，可以弱化陰角位置結構上的不順直。
乳膠漆與面磚交接陰角處理方式相同。
9、窗洞周邊收口處理
這張**為外牆窗洞口收口示意圖，為保證窗框周邊無滲水發生，摒棄成都地區慣用做法（先將窗洞收成「精洞口」，再安裝窗框打發泡膠塞縫的做法），根據現場實際情況並結合沿海地區建築做法：①外牆抹灰先收出窗框外部100mm精洞口（底部120mm），內牆保溫同時完成：②窗框安裝，周邊留有15～25mm空隙；③取下固定窗框木楔，使用幹硬性砂漿對窗框周邊空隙進行塞縫，必須密實；④塞縫完成後在窗框外部抹灰上塗刷js防水塗膜，洞口周邊外翻50mm；⑤防水後貼外牆磚，同時窗框內側抹灰收口，收口比外側高5～10mm；⑥窗框周邊打密封膠。
塞縫防水貼磚
10、牆面轉角外牆面磚設定海棠角
海棠角處，面磚先進行勾縫，再清理乾淨。
11、衛生間防水建築完成地面上翻牆面至2000mm（至少1800mm），廚房上翻300mm，牆根陰角處要r角處理到位，牆面砂漿要密實。
12、廚房煙道位置設定砼反坎150mm高，避免水從煙道根部滲入。（很多地方將煙道直接放到樓板上未設定反坎，用鋼筋墊起煙道的做法）
◆ 地下室及裝置房
1、 電梯廳地面面磚（或石材）要控制與外部車庫地坪齊平。
裝置房地坪要控制與外部車庫地坪齊平，並且車庫地坪（與裝置房地坪不一致情況）收至門口內側。
2、 集水坑可將檢修蓋板縮小至500×500mm（積水坑上部澆築砼，只留500×500mm檢修口），兼顧使用與美觀。
3、 如果集水坑在電梯廳裡，要考慮集水坑蓋板的做法（尤其是高檔寫字樓）。
4、 非機動車坡道，斜坡與踏步收口必須整齊美觀，斜坡先用砼（鋼纖維砼為宜）作為基層，表面是使用水泥砂漿收面（撒金剛砂顏料為宜）。
5、配電房電纜溝做法
電纜溝蓋板固定端為角鋼，鋼蓋板採用加肋鋼板，與地磚齊平。
6、 裝置房明排水溝兩邊塗刷尤其，已達到整齊美觀效果。
美年廣場1.3期地下室地坪施工建築做法
地下室負一層（100mm）：
◆c25彩色耐磨細石砼面層（加鋼纖維摻量20㎏/m3，長徑比30mm/0.5mm，最薄處80mm厚）1%坡向地漏，伸縮縫4×4m。
◆砼結構樓板；
地下室負二層（300mm）：
◆80mm厚c25彩色耐磨細石砼面層，伸縮縫4×4m（加鋼纖維，摻量20㎏/m3，長徑比30mm/0.5mm，面層在地下室四周距排水溝5m左右位置（根據現場柱子實際位置）坡向排水溝，高差20mm）。
◆70mm厚c15砼墊層（墊層不找坡），φ6@150mm單層雙向，伸縮縫4×4m；
◆滿鋪丙綸卷材一層；
◆細石回填150mm（細石粒徑10～30mm，回填不找坡，排水溝設定洩水管，每隔8m一根，直徑50mm，鑽孔，包無紡布）；
◆砼底板；
坡道1（鋼筋砼坡道板基礎）：
◆100mm（最薄處80mm）厚c25彩色耐磨細石砼面層（水泥原漿色，加鋼纖維，面層做馬蹄印防滑處理，設定伸縮縫）。
◆素水泥漿結合層一道；
◆砼結構底板；
坡道2（自然基礎）：
◆100mm厚c25彩色耐磨細石砼面層（水泥原漿色，加鋼纖維，面層做馬蹄印防滑處理，設定伸縮縫）；
◆素水泥漿結合層一道；
◆100mm厚c15砼墊層，內配φ6@150雙向鋼筋；
◆以排水溝為分界防水層；
◆路基壓實（壓實係數≥0.93）；
◆ 公裝技術要求：
1. 石材（磚）勾縫必須填滿密實，施工完成立即將多餘勾縫劑清理乾淨。
2. 石材（磚）碰角（海棠角）斷面要求相等，陰陽角順直。（圖1）
圖1圖2
3. 石材（磚）牆面與地面關係：要求牆磚壓地磚，縫隙要求：標準層牆磚與地磚縫隙1mm，大堂石材牆面與地面縫隙2mm，縫隙必須一致（控制在同一水平面）。（圖2）
4. 石材（磚）消防箱門開啟要求順暢，自然關閉情況下與牆面齊平，門的設定必須考慮石材（磚）的排版情況，須經甲方確認，門邊縫隙控制在2mm以內，並且縫隙要求均勻、一致且順直。
5. 天棚石膏板吊頂煙感、喇叭等安裝開孔由裝飾單位負責，開孔位置原則上在同一直線上並且距離均勻，須經甲方確認，吊頂龍骨施工前應考慮龍骨位置，避免龍骨影響將來開孔。
6. 天棚石膏板吊頂與石材（磚）牆面緊貼，陰角要求順直，如有縫隙，縫隙必須控制在2mm以內，且大小均勻、一致且順直，再進行勾縫處理，嚴禁天花與牆面陰角打膠收口。
7. 吊頂燈槽內黑鏡鋼與側邊石膏板乳膠漆收口順直，交工前陰角位置必須清理乾淨。
8. 電梯廳黑鏡鋼門套折邊與牆面收口，要求緊貼無縫隙，嚴禁打膠收口。大堂電梯門上方蝕面不鏽鋼與不鏽鋼門套摺邊對接要求平齊，不允許出項錯位及大小不一情況。
電梯廳不鏽鋼門套的收口——不打膠，直接將不鏽鋼摺邊緊貼在牆面石材或面磚上，一般專案往往由於施工難度及材料加工原因致使不鏽鋼摺邊與牆面存在較大空隙——使用打膠的方式被迫收口，這樣做只是為了遮醜，我認為裝修應盡量避免使用打膠收口，因為膠本身會老化以及長期的日常清理均會使膠邊變得十分毛糙，即過了一定時間打膠的收口效果非常差，所以我們要求提高材料加工精度及現場施工精度，摒棄打膠收口的處理方式，保證裝修效果長期如一。
大堂電梯不鏽鋼門套不鏽鋼門套摺邊與牆面收口緊貼不打膠
9. 牆面必須垂直，門洞兩側厚度保證一致，防火門門套壓邊線條必須能夠緊貼牆面，要求無縫隙，嚴禁打膠收口。
10. 牆角垂直度控制精確，保證入戶門壓邊線條處牆面（尤其是寬度較小的牆面）不出現大小頭的情況。
11. 標準層牆、地磚在交工前須將面層蠟清理乾淨，保證牆、地磚的光澤度。
12. 吊頂分區域放線必須和牆面完成面控制線統一考慮，保證天棚分割槽線與完成牆面齊平。
13. 大堂窗洞上口如因石材排版需將洞口下延，下延高度必須考慮外牆面磚（總包施工）模數，保證外牆窗洞口處無半磚。
14. 大堂落地窗位置在地面石材鋪貼前窗框下口必須已經完成塞縫工作（總包施工），嚴禁為未經塞縫就將地面石材直接鋪到窗框，否則該位置石材開啟待塞縫完成後重新施工。
15. 大堂門、窗洞留設大小尺寸必須與門窗單位溝通，提前給出準確尺寸，避免收口工作滯後。
16. 大堂門檻石處地彈簧且槽，必須將地彈簧蓋板取下後，以盒體位置切割門檻石，保證蓋板恢復後壓住石材。
17. 大堂牆、地面石材晶面處理效果須達到樣板房效果。
18. 牆面石材排版應盡量以結構尺寸為依據進行均分，禁止使用統一規格尺寸的石材上牆，排版須經甲方確認。
19. 牆面石材開洞，如等電位盒蓋，大小合適，避免切割過大及切縫延伸出來，保證面板蓋嚴，周邊禁止打膠處理。
20. 園林道路，當兩條道路斜向相交時，要提前考慮排版，現場往往忽視此環節，導致道路在相交位置拼縫排版不美觀（也是道路排版的細節體現）。
別墅建築做法
c y組團別墅區建築做法 一 樓地面 1 地下室 1 其他用房 機房 1 面層使用者自理 2 40mm厚c20細石砼隨搗隨抹趕光壓實 內配 4 200雙向鋼筋網片 3 30mm厚無機聚合物保溫砂漿 4 鋼筋砼現澆結構層，表面清理乾淨 2 廚房 衛生間 淋浴間 洗衣間 1 面層使用者自理 2 30mm...
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一 屋面 水泥砂漿平屋面 1 25厚1 2.5水泥砂漿磨抹平压光1x1m分格，密封膠嵌 2 隔離層 幹鋪玻纖布或低強度等級砂漿 一道 3 防水層 d 3厚高聚物改性瀝青防水卷材 4 刷基層處理劑一道 5 20厚1 3水泥砂漿找平 6 保溫層 60厚岩棉板 7 防水層 d 3厚高聚物改性瀝青防水卷材 ...
建築各種工程做法
工程做法 一 建築保溫隔熱工程 1 基層處理 剔鑿 剔除基層表面凸出物，如脹模的混凝土 空鼓 鬆動的混凝土 基層上粘接的灰漿 流墜 接搓等部位不平整的混凝土等。修補 用水泥砂漿或抗裂砂漿修補基層表面的孔洞和被剔鑿處。打磨 用角磨機將基層表面的浮漿 脫模劑 養護劑等打磨乾淨 檢查基層表面的平整度 垂直...