建設單位竣工總結
一、工程概況
麗景名郡專案位於京衡大街以東，永興路以北，所處地理位置優越，交通方便，南鄰衡水市中學，北臨萬德福超市，小區內建築造型新穎，物業服務一流，是集生活、休閒、娛樂為一體的高檔住宅小區。
本工程規劃許可證號：1311012010js081，施工許可證號：131100s110250101
其總建築面積為55485.85平方公尺，建築功能為住宅，建築最高為25.35m，基礎為混凝土條形基礎，鋼筋混凝土地圈樑，現澆混凝土樓板磚混結構，抗七度**設防。
該工程於2023年2月開工，2023年12月29日提交驗收。
二、該工程完成簡況：
根據參見各方合同約定的內容，工程設計、施工等均要求的專案完成任務，達到合同的質量等級要求，在本工程設計、施工過程中，嚴格執行各項法律、法規、規範及河北省衡水市有關法律規定。本工程天然地基不能滿足設計要求，採用水泥土攪拌樁進行地基處理。工程造型獨特、美觀，施工工序複雜，質量要求高，施工單位編制了有針對性的施工組織設計和分部施工方案。
施工技術、質量保證資料、施工管理及建築材料、構配件和裝置的出場檢驗報告等檔案資料齊全有效。根據各方合同約定的內容，審查完成情況如下：
1.完成設計專案情況：基礎、主體、屋面、室內外裝飾工程；給排水、消防工程；建築電氣安裝工程；電梯安裝工程；室外工程；小區市政道路工程。
經審查基礎工程合格、主體工程合格、屋面工程合格、室內外裝飾工程合格；給排水工程合格；建築電氣工程合格。
2.完成合同約定情況：總承包合同約定、專業承包合同約定經審查已按照合同約定內容完成。
3.技術檔案和施工管理資料：經審查建設前期、施工圖設計審查等技術檔案齊全；監理技術檔案和管理資料齊全；施工技術檔案、管理資料齊全。
4.試驗報告：經審查主要建築材料（鋼材、水泥、磚、砂、石、防水材料、節能材料、電氣材料等）試驗報告等資料齊全，符合要求。
5.工程質量保修書：工程質量保修書已簽訂，並編制了商品房質量保證書和房屋使用說明書。
三、監督和整改情況：
在工程建設的每一分部、分項過程中：建設、設計、監理、施工單位密切配合，較好地完成了各項工程的檢查，檢查中嚴格地把住了質量關，對需要整改的地方，一經提出施工方便立刻認真整改，整改後監理進行複查驗收，達到標準要求後，才能進入下道工序施工。
在施工過程中，監理單位嚴格按照國家的建築工程施工質量標準要求施工，配合各參建單位完成了本工程的施工監理任務，工程施工過程中的每乙個工序都嚴格按照監理大綱、監理程式要求施工，保證了工程質量。
四、驗收單位組成：
按照建設部《房屋建設工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》的要求和《河北省住宅工程質量分戶驗收管理規定》，建設單位於2023年12月29日組織竣工工程的正式驗收，參加竣工驗收的建設、設計、勘察、監理、施工單位及質量監督站等人員的組成符合要求。
五、驗收整改情況：
該工程按照河北省建設廳有關檔案要求做了分戶驗收，驗收時建設、監理、施工、設計等單位提出了驗收意見，針對驗收中提出的問題，施工單位已經整改完畢，由各有關單位進行了複驗通過，並作了《住宅工程質量分戶驗收記錄》和《住宅工程質量分戶驗收檢查記錄》。該專案還作了樁基礎靜載試驗；並請省質檢站作了主體結構實體檢測、室內環境檢測、等電位檢測、安全使用功能檢測等安全性檢測，檢測報告由質監部門提供，檢測結果合格。
六、工程總體評價：
經過建設、設計、監理、施工、監督等單位共同密切配合，麗景名郡小區工程已經順利完工，達到竣工驗收條件，現正式組織竣工驗收。
建設單位專案負責人：
衡水泰華房地產開發****（章）
2023年12月29日
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