1z101000 工程經濟
1z101000 工程經濟知識體系
1z101010 資金時間價值的計算與應用
1.知識體系
2.知識要點
(1)資金的時間價值
(2)相關概念解釋
1.利率(折現率):根據未來現金流量求現在的現金流量所使用的利率稱為折現率。
2.計息次數:專案整個生命週期計算利息的次數。
3.現值:表示資金發生在某一特定時間序列始點上的價值。
4.終值:表示資金發生在某一特定時間序列終點上的價值。
5.年金:某一特定時間序列期內,每隔相同時間收支的等額款項。
6.等值:不同時期、不同數額但其「價值等效」的資金成為等值,又叫等效值。
7.單利法:計息時,僅用最初本金來計算,先前累計增加的利息不計算利息;即常說的「利不生利」。
8.複利法:計息時,先前累計增加的利息也要和本金一樣計算利息,即常說的「利生利」、「利滾利」。
利息的計算
其中:in——第n期利息;p——本金;f——期末本利和;i——利率;n——計息期。
1z101012資金等值計算及應用
1.知識體系
作用及三要素 圖示
表示2. 知識要點
現金流量
終值與現值的計算?
z101013名義利率與有效利率的計算
掌握名義利率與有效利率的計算
名義利率與有效利率
1z101020技術方案經濟效果評價
26 掌握專案財務評價指標體系的構成和計算應用
1.知識體系
2.知識要點
(1) 專案經濟效果評價
專案經濟效果評價及各指標的經濟含義
(2)靜態評價指標
靜態評價指標
(3)動態評價指標
動態評價指標
*說明:在淨現值的公式中,ic是乙個重要的指標,理解它將有助於學習動態評價指標;內部收益率的經濟含義是乙個重要的內容和可考核點。
(4) 綜合理解
①pt與pt』
靜態投資**期pt表示在不考慮資金的時間價值因素情況下,專案**全部投資所需要的時間。因此,使用pt指標評價專案就必須事先確定乙個標準投資**期pc,值得說明的是這個標準投資**期既可以是行業或部門的基準投資**期,也可以是企業自己規定的投資**期限,具有很大的主觀隨意性。
動態投資**期pt』表示在考慮資金的時間價值因素情況下,專案**全部投資所需要的時間。我們將動態投資**期pt』的定義式與財務淨現值fnpv指標的定義式進行比較:
從以上兩個表示式的對比來看,在考慮時間價值因素後,只要專案在計算期n年內收回全部投資,即可保證fnpv≥0。由此,就不難理解動態投資**期pt』的判別標準為專案的計算期n年的原因了。
在考慮時間價值因素後,專案獲得的淨收益在價值上會逐年遞減,因此,對於同乙個專案,其動態投資**期pt』一定大於其靜態投資**期pt。
②fnpv與fnpvr
fnpv指標直觀地用貨幣量反映了專案在考慮時間價值因素後,整個計算期內的淨收益狀況,是專案經濟評價中最有效、最重要的指標。但是,在比選投資額不同的多個方案時,fnpv不能直接地反映資金的利用效率,而財務淨現值率fnpvr指標恰恰能夠彌補這一不足,它反映了專案單位投資現值所能帶來的淨現值,是fnpv的輔助性指標。
③fnpv 與firr
在fnpv指標的表示式中涉及到乙個重要的概念——基準收益率ic(又稱標準折現率),它代表了專案投資應獲得的最低財務盈利水平。也就是說,計算專案的fnpv,需要預先確定乙個符合經濟現實的基準收益率,它的取值將直接影響投資方案的評價結果。
firr是指專案財務淨現值fnpv為0時所對應的折現率,它反映的是專案本身所能獲得的實際最大收益率。因此,它也是進行專案籌資時資金成本的上限。
通過分析fnpv與firr的經濟實質,我們就能解釋在多方案比選時用fnpv和firr指標有時會得出不同結論的現象了。
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一級建造師工程經濟超強總結
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