寶成九瓏灣小區外牆真石漆工程 施
工方案福建鑫景建築工程****
二o一0年十月八日
外牆真石漆施工方案審批表
目錄1、 工程概況
2、 施工組織和管理
3、 施工工藝及要求
4、 技術準備措施
5、 工程投入的主要施工機械裝置情況、主要施工機械進場計畫
6、 確保工程質量的技術組織措施
7、 確保安全、文明生產的技術組織措施及要求
8、 確保工期的技術組織措施
9、 施工協調
10、 成品保護措施
11、 竣工驗收
一、 專案簡介及施工方案編制依據：
專案名稱：寶成九瓏灣小區2＃、3＃樓
建築面積：約50000平方公尺
建設單位：安徽華陽置業****
設計單位：上海建築設計****
監理單位：合肥南巽建設專案管理諮詢****
總包單位：浙江省東陽第三建築工程****
專案位址：包河大道與緯二路交口
外牆保溫系統：eps板體系
外牆型別：混凝土牆或煤矸石空心磚牆
飾面型別：外牆真石漆
2、本施工方案編制依據：《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（gb50210-2001）《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300-2001）,《建築塗飾工程施工及驗收規程》（jgj/t29-2003） 《 合成樹脂乳液砂壁狀建築塗料》(jg/t 24-2000 )。
專案實際情況：
本工程計畫竣工時間為2023年12月底，整個施工過程由鈴鹿工程部管理專業技術人員常駐現場全程協助管理及指導，確保工程最終質量。根據專案實際情況計畫2#、3#樓同時進行，每棟樓合同施工期為60天，（不包括大風、下雨天氣等特殊情況）。整個施工隊伍為鈴鹿指定資深施工隊，考慮到施工工期及保證工程質量，在外牆真石漆施工前，由建設、監理、總包及我方共同進行基面驗收，合格後方可進行施工。
（二）施工組織和管理
一、組織管理機構
根據本工程重要性，我公司決定組織專門的專案部，精心組織、精心施工，確保本工程的質量、工期、安全作業、文明施工等目標得以全面落實。
附：專案部組織機構：
（三）施工工藝及要求
一、基面要求
1、 外牆保溫平整度質量應達國家標準（2m靠尺下±4mm），腳手架洞口修補平整；
2、檢查保溫牆面是否堅實、牢固，有無起砂、裂縫、疏鬆的現象，網格布是否被抹灰層完全覆蓋、牆面是否平整、有無鼓脹等情況。
3、 檢查牆面是否乾燥，是否符合施工要求（牆面深入2cm含水率≤10％，酸鹼度≤9％），若牆體太潮濕，先乾燥一定時間再施工，要求距離外牆牆面完成抹灰時間最少養護28天以上。若酸鹼度太大，則需要用草酸做中和處理。
5、牆面必須清潔，無浮灰、泥土、水泥沙漿附著物、「白霜」、脫膜劑、油汙等附著物。
6、保溫外牆基面平整度處理工程的主要工序：
在腳手架上滿批二遍膩子找平基面，在用2公尺靠尺檢查平整度是否符合（2m靠尺下±4mm），在區域性找補，找平基面；
7、區域性找補後用砂紙打磨基面，使其平整；
二、本工程具體施工工藝：（美紋紙是專業生產廠家定製）
1、大面施工工藝具體如下： 驗收保溫平整度、垂直度 → 基面修整、清理灰塵 → 批嵌第一遍膩子(找平) → 批嵌第二遍膩子 → 打磨膩子 → 驗收牆面垂直度、平整度、彈線分割、塗刷底漆→ 貼上美紋紙 → 噴塗真石漆主材 → 壓平工藝→ 打磨真石漆主材面及分縫部位 → 噴塗面漆。
鈴鹿多彩石材調（雙色噴塗壓平工藝）
（1）基層處理、兩遍膩子找平
（2）按甲方要求格縫分割牆面。
（3）滾塗底漆，專用滾筒；
（4）鈴鹿指定專用噴槍噴塗真石塗料主材，（包括主色；輔色1）。與底漆工序間隔時間不少於16小時；
（5）主材表面壓平處理，除去格縫黏貼膠帶；
（6）待主材完全乾燥後表面及格縫處稍作打磨，(乾燥時間24h以上)；
（7）除去表面浮灰採用專用噴槍噴塗罩面漆；
（8）最終養護24小時。
（四）技術準備措施：
（1）基面檢查：用專用工具對保溫抹灰面進行勘察，詳細記錄平整度、預留孔洞及腳手架和上料洞口數量、堵洞抹灰質量、浮塵殘漿面積、酸鹼度、濕度等。
（2）基面區域性修補處理：如基面已達到「鈴鹿塗料對基面的要求」，則開始進行基面區域性修補（點補）。，主要針對分割縫、線角進行區域性修補，然後用砂紙將抹灰槎打掉。
（3）對分格縫缺角及不順直等缺限進行修補，使其平整，分格縫的設定在功能上能起到避免基層開裂現象產生，在美觀上可增強建築立面效果，富立體感。
（4）基面加強防水及找平處理：選用專業外牆防水找平膩子批補，並採用砂紙打磨，以求光滑平整。施工方法：
a、用專用膩子刀先刮分格縫裡面及周邊，後抹中間。注意收刀、注意接搓。b、膩子結束乾透後，必須打磨，根據基面平整程度再刮找平。
c、在施工當中，先根據牆面的分格縫對每一塊分塊找平，最終每一塊內的平整誤差≤4mm（專用工具檢查）。 控制厚度不能超過1-1.5mm，以防太厚影響粘結強度。
d、凡結構薄弱處做加強防水處理。e、膩子施工後約2小時左右要灑水養護。
（5）分格縫塗刷塗料：其色彩按照甲方指定色彩或與大麵色彩協調顏色均勻塗刷，避免漏塗漏刷。注意施工時保護好分格縫兩側，避免咬色。
（6）保護處理：由於塗料工程的施工在整個專案中基本屬於最後乙個分項，為保護兄弟單位的成品，需採取覆蓋保護措施。鋁合金窗邊貼膠帶保護，窗戶貼塑料薄膜，金屬欄杆用塑料布保護。
清理汙染部分，修補遺缺遺漏，防止檢查驗收：驗收後才可轉移工作面。
（7）大面積做噴塗塗料，極易出現牆面花且不平整。對此，我們建議採取四點技術措施。
a、我公司派工程技術人員配合建設、監理、總包方驗收保溫。
b、按建築造型，在設計許可的前提下，對大牆面進行分工處理，
（按陰陽角細分處理）。
c、批膩子打磨後，嚴格按照工序間驗收要求（大麵用二公尺靠尺檢查平整度）進地行驗收。
d、每個施工人員固定在乙個或幾個施工板塊上，統一收槎到分隔縫上。
（8）關於縱橫向槎的處理。
a、調整部份橫桿。
b、收槎到分隔縫。
（9）關於線角部分。
線角與牆面搭接處，先貼膠帶，刷塗後撕掉。
（10）預留孔洞的處理。
為防止疤痕，處理時應先使用砂漿抹實（不可高於平面），待其它乾透後，用外牆通用防水找平膩子抹平，仔細打磨（特別應打磨好孔洞的周邊）後，先用底漆刷塗補疤處，再進行大面處理。這一道工序的重點是：補疤處的平整度、滲透率要與大麵一致。
（11）關於色彩交接部位。對於大面色彩交接部位嚴格進行保護好已塗好部位，然後塗刷（或噴塗）另外色彩，待塗刷乾燥後撕除保護，確保不發生咬色、混色產生。
（12）樣板。
施工前，先做樣板，後封樣，做為內部驗收的標準。
（13）與土建方接收基面時的主要檢測內容。
抹灰含水率及乾燥時間；抹灰光潔度、平整度、垂直度；抹灰接搓分割縫的順直程度；抹灰空鼓及裂縫數量；陰陽角平整度、重直度；ph值。所有工序均由上向下進行流水作業，每道工序結束後均需通過施工隊自檢、專案組驗收後才可進入下一道工序。
(五)工程投入的主要施工機械裝置情況、主要施工機械進場計畫
（一）主要施工機械裝置：
1、主要裝置配置：
（1）吊籃（根據現場情況進行安排。批刮膩子、彈線分割，噴主材及面漆時採用吊籃施工）
（2）空壓機，專用噴槍；
（3）專用滾筒及壓平滾筒；
（4）電動攪拌槍；
（5）保險繩及安全帽。
（二）主要施工機械進場計畫
（1）經我方到現場實地勘踏，根據現場實際情況，進場後每棟樓安裝吊籃7-10臺，空氣壓縮機4臺，就可以保證每個單體在合同工期內完工。（根據每個單體面積大小，每棟樓安排20-25工人）
（2）其他施工用工具與工人一起進場。
（六）確保工程質量的技術組織措施
1、 向甲方和監理提供材料質檢報告和塗裝施工規範；施工前試
做一小樣，經甲方和監理認可後方可開始塗裝，甲方可以小樣的質量對整個過程進行驗收；
2、 每一道工序做完後，請甲方和監理檢查，合格後再做下一道
工序；3、 施工人員人手一冊施工規範，實行專案部和質檢員兩級檢查
制度；4、 對不同類別材料分別塗上標識，並分類妥善存放；
（七）確保安全、文明生產的技術組織措施及要求
（1）安全文明施工專項方案（見附件）
（1）安全生產、文明施工目標：不因自身原因發生施工安全事故，保障自身及其和他人安全。
（2）堅決貫徹執行國家頒發的《建築安裝安全技術操作規程》，嚴格遵守其他有關安全生產的法律、法規和建築行業安全規章、規程，不得違章指揮及違章作業。
（3）切實做好現場管理，道路暢通，材料堆放要整齊平整，注意防火措施。
（4）進入施工現場，必須帶好安全帽，服裝整齊，佩帶施工證，不准穿拖鞋。
（5）施工前要熟悉施工現場，了解哪些地方有管道井，裝置井，以引起注意。
（6）高空作業扎好安全帶，並作好防護措施。施工前要細心的檢查高架木板是否放穩，防止壓撓現象的發生。
（7）安全員應定時巡迴檢查腳手架的安裝及使用情況，對存在安全隱患的情況應及時停工處理，嚴禁不安全施工作業。
（8）電纜應設定叄級防護措施，應從專用配電櫃處接線，電纜線應高空架設，嚴禁地面走線。
（9）下班後應把高空作業吊藍公升起1公尺，作好電機防雨措施，收回電纜線及配電櫃。
（10）施工前，對鋼管腳手架須認真檢查，對不安全的部位必須採取加固措施。
（11）施工班組每天進行一次安全教育。
（12）施工過程中，要搞好與兄弟單位之間的關係，認真貫徹「先協調，後施工」的原則。
（13）每天工作完成後，要清理施工現場，做到文明清潔。
（14）工作時間不准打撲克、酗酒及做其它有損於公司聲譽的事情，工區內嚴禁吸菸。
（15）必須嚴格遵守甲方的各項安全生產、文明施工的現場條例。
（16）協助甲方做好成品保護工作。
（17）遵守有關環境保護的法律、法規，不因為施工面汙染周圍的環境，提高環境保護意識。
（18）施工人員進場時要進行必要的安全教育，對施工過程的安全進行監控，並作好記錄。
（八）確保工期的技術組織措施
（1）工期目標
完成建築外立面抹灰質量驗收，工程開工報審通過之日，根據建設方工期總體要求及工程量大小，及時組織充足施工人員確保工期目標完成，同期開工的各單體分別安排乙個班組施工。（（根據每個單體面積大小，每棟樓安排20-25工人）
真石漆施工方案
真石漆質感塗料 施工工藝 華潤工程塗料 真石漆質感塗料施工工藝 一 施工條件 1 基底 合格基底有五個基本特性 堅固 平整 乾燥 中性 清潔 1 基底強度需達5 f 以上，不掉粉，不起砂，無空鼓 起層 開裂和剝離現象 2 基底含水率10 以下 3 基底乾燥至少20天以上，ph值 10 4 基底要求為...
真石漆施工方案
一 基層處理說明 牆面基層已抹灰，底灰面做完30厚保溫板，保溫面層並抹了膠質砂漿封面。二 真石漆做法 1 用水泥 生料滑石粉加膠水拌勻，再次將基層找補平整 並作壓平，但不要求太光滑 與花崗石交界處先用1 2水泥砂漿清補好後再刮膠質基層。2 放樣排線，分格按視窗橫平 豎直並拉通線排分格縫，分格縫寬15...
真石漆施工方案
一 工程的重要性 真石漆作為外牆飾面關係重大，一流產品加上精心施工，才能使兩者完美結合，創造一流樣板工程。我們 將按貴工程的要求落實全方位質量管理體系，爭取達到一流樣板和規範工程。二 施工步驟及方法 1 檢查主體牆面平整度及線條是否順直清晰，要求基層表面 平整 乾燥 水泥砂漿面應保養15天以上 無浮...